关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于安达卢西亚省马拉加省的贝纳哈维斯 municipality 内，地处内陆，远离海岸喧嚣，提供乡村般的宁静氛围。其位置介于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸线约7公里，实现了宁静与便利的平衡。该区域以其自然风光和高尔夫设施而闻名，为居民提供独特的休闲选择。
该公寓项目适合寻求宁静生活方式、热爱高尔夫运动以及需要便捷交通连接的购房者。对于希望拥有度假屋或寻求稳定租赁收入的投资者而言，该项目提供了实际的解决方案。它满足了那些偏爱郊区环境，同时又不希望远离海岸线和城市便利设施的购房者的需求。
此项目为已完工的公寓，意味着购买者可以即时入住，无需等待建设周期。这种现房状态为潜在买家提供了一个明确的交付时间表，并允许他们对房产的实际状态有直观的了解。对于希望尽快开始享受西班牙生活方式或立即启动租赁业务的买家而言，这尤其具有吸引力。
该项目不提供直接的海景或海滩通道，主要定位为内陆高尔夫社区。虽然靠近高尔夫球场，但居住在此需要依赖私家车进行日常通勤和前往周边城市，公共交通选择有限。此外，虽然项目周边生活便利设施齐全，但距离大型购物中心或国际学校等设施仍需一定行程。
该项目特别适合以下人群：寻求在阳光充足地区拥有度假屋的家庭，他们希望在宁静的环境中放松，但又能方便地前往海滩和城市进行一日游。高尔夫爱好者会发现这里是理想的选择，因为项目紧邻多个一流高尔夫球场。希望获得稳定租金收入的投资者，可以利用该项目已完工的特点，立即开始租赁业务，同时享受每年最多60天的个人使用权。对生活品质有要求，但又偏爱宁静、低密度社区的专业人士和退休夫妇，他们重视自然环境、高尔夫运动和社区设施，并且不介意拥有私家车以方便出行。希望体验地中海生活方式，但又希望避开纯粹旅游区的购房者，会在这里找到一个既有活力又不失宁静的居所。
该项目采用高质量的材料和现代化的设计，旨在提供舒适和耐用的居住体验。公寓配备了空调系统（冷热两用），确保全年舒适的室内环境。室内设计包括嵌入式衣柜，最大化利用空间。私人露台和覆盖露台提供了户外休闲和用餐的空间，而电梯则方便了住户，尤其是携带行李或行动不便的居民。厨房配备齐全，满足日常烹饪需求。浴室设计简洁实用。项目整体处于优秀或良好状态，部分可能近期经过翻新或翻新，显示出其维护良好。使用WiFi连接，便于现代生活和远程工作需求。
该公寓项目的起售价为357,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，居住面积为81平方米。这一价格点在贝纳哈维斯地区具有一定的竞争力，特别是考虑到其靠近高尔夫球场和完善的社区设施。可用的单位数量有限，项目已完工，可即时入住。价格会根据具体户型、楼层和朝向有所不同。项目周围的类似房产，例如Fuente Lirios（起价400,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），表明了该区域房产市场的价格范围。购买者应准备额外费用，如税费、公证费和注册费，这些费用通常会增加标价的10-15%。
贝纳哈维斯，这座坐落在马拉加省的山地村庄，提供了一种宁静而典型的安达卢西亚生活节奏。该项目位于距离海岸线约7公里的内陆区域，距离热门城镇如马贝拉和埃斯特波纳不远。这里是高尔夫爱好者的天堂，周边环绕着多个知名高尔夫球场，如La Zagaleta Country Club和Marbella Club Golf Resort。日常生活围绕着宁静的社区和自然风光展开，同时又不失便利性。每平方公里约65个居民的人口密度（基于2025年预测），表明该区域相对开阔，不会过于拥挤。尽管距离海岸线有一定距离，但驾车10分钟即可到达海滩，享受地中海风光。项目提供的会所设施，如健身房和联合办公空间，也为居民提供了便利的服务，支持远程工作和健康生活方式。
该项目位于贝纳哈维斯，一个以其独特地理位置和生活方式而闻名的地区。虽然项目本身位于一个宁静、近郊的环境中，但其周边2公里半径内拥有丰富的便利设施。有14家餐厅，满足不同口味需求；1家学校，适合有学龄儿童的家庭；1家药店和3家银行，方便日常金融和健康事务；以及4家咖啡馆，提供社交和休闲场所。距离最近的超市仅4公里，可满足基本购物需求。最近的医院距离6.7公里，确保了医疗服务的可及性。高尔夫球场近在咫尺，如La Zagaleta Country Club（1.9公里）和Marbella Club Golf Resort（2.6公里），为运动爱好者提供了便利。EV充电桩距离仅296米，也为电动车主提供了便利。公共交通选项有限，仅有一条公交线路和站点，因此拥有一辆汽车对于日常出行和探索周边地区至关重要。
该地图展示了该项目在贝纳哈维斯区域内的具体位置，突显了其靠近高尔夫球场和主要道路的特点。地图信息有助于理解项目与周边自然环境、城市中心及交通网络的空间关系，为潜在购房者提供了直观的地理参考。
该项目位于马拉加省的贝纳哈维斯 municipality，地理位置独特，介于海岸线和内陆山脉之间。它坐落在三个主要城镇——马贝拉、埃斯特波纳和龙达——之间，享有便利的地理优势。距离繁华的马贝拉约10-15分钟车程，那里汇集了高端购物、餐饮和娱乐场所。埃斯特波纳则是一个迷人的老城，拥有美丽的港口和海滨长廊。而历史悠久的龙达则提供了壮丽的山景和独特的文化体验。这种战略位置使得居民既能享受贝纳哈维斯宁静的乡村氛围，又能方便地接触到周边城市的活力和多样性。
该项目提供了相对便捷的交通连接，但需要依赖私家车。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，飞行时间短，方便国际旅客往来。最近的海滩，如Playa del Saladillo，距离约7公里，驾车约10-15分钟即可到达。周边高尔夫球场众多，最近的La Zagaleta Country Club仅1.9公里。购物和医疗需求可以在4公里内的超市和6.7公里内的医院得到满足。项目附近还有一家药店（362米）和多家银行（3家）以及餐饮和咖啡馆。吉布拉尔塔机场（GIB）距离约49公里。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3,846小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得游泳季节可以延长至4个月，水温通常在20°C以上。项目所在地海拔174米，略高于海平面，可能带来更宜人的温度和视野，同时减缓海边的潮湿感。该区域位于山地和海岸之间，可能享有山脉和大海的双重景观。该地区降雨量适中，主要集中在冬季。整体气候条件非常适合户外活动，尤其是在春季、夏季和秋季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目虽然位于内陆，但距离海岸线仅约7公里，可轻松前往多个海滩。Playa del Saladillo和Playa Isdabe是附近的海滩选择，提供阳光、沙滩和地中海的海水。对于高尔夫爱好者来说，该项目是理想的居所，周边环绕着La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等知名球场。此外，该地区还提供丰富的体育和休闲设施。步行即可到达市政体育馆（0.6公里）和市政游泳池（1.0公里），而距离酒店不远的埃斯特波纳国际学校（5.8公里）也为家庭提供了教育选择。该地区拥有25个体育设施，包括健身房和运动中心，满足多样化的运动需求。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省的贝纳哈维斯 municipality，地理位置独特，介于海岸线和内陆山脉之间。它坐落在三个主要城镇——马贝拉、埃斯特波纳和龙达——之间，享有便利的地理优势。距离繁华的马贝拉约10-15分钟车程，那里汇集了高端购物、餐饮和娱乐场所。埃斯特波纳则是一个迷人的老城，拥有美丽的港口和海滨长廊。而历史悠久的龙达则提供了壮丽的山景和独特的文化体验。这种战略位置使得居民既能享受贝纳哈维斯宁静的乡村氛围，又能方便地接触到周边城市的活力和多样性。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL203503
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该项目在价格和定位上具有独特性。例如， Fuente Lirios 项目（起价400,000欧元）和 Acqua Gardens 项目（起价418,800欧元）均位于埃斯特波纳，价格相对较高，可能提供更靠近海滩或更新的设施。而 Aby Upper 项目（起价320,000欧元）虽然价格较低，但其具体位置和项目特点可能与本案有所不同。本案的优势在于其已完工状态、毗邻多个高尔夫球场以及位于贝纳哈维斯这一独特区域的宁静环境。贝纳哈维斯地区以其高尔夫产业和相对较低的开发密度而闻名，这使得该项目在追求高尔夫生活方式和宁静居住环境的购房者中具有吸引力。与马贝拉或埃斯特波纳市中心的项目相比，该项目提供了更强的乡村感和私密性，但同时也意味着对私家车的需求更高，并且距离主要的商业和娱乐中心稍远。
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