Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Benahavís, μια περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις. Με έκταση 109 m², διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με τιμή εκκίνησης τα €465.000. Η τοποθεσία του προσφέρει θέα στο βουνό και μερική θέα στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη αστικοποίηση, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Ενώ η Marbella (15 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει κοσμοπολίτικη ζωή, πολυτελή καταστήματα και έντονη νυχτερινή ζωή, η Benahavís εστιάζει στην ηρεμία και τη φύση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιφραγμένη αστικοποίηση, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα, χαρακτηριστικά που βρίσκονται και σε άλλα υψηλής ποιότητας έργα στην περιοχή. Σε σύγκριση με το Altura 160 (από €499.000) και το Fuente Lirios (από €400.000) στην ίδια περιοχή, η τιμή εκκίνησης των €465.000 για αυτό το διαμέρισμα το τοποθετεί στο μέσο εύρος, προσφέροντας 2 υπνοδωμάτια και 109 m². Το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) είναι πιο κοντά στην ακτή, αλλά η Benahavís προσφέρει ένα πιο αγροτικό και γαλήνιο περιβάλλον, με έντονη παρουσία γκολφ. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους προτιμούν το γκολφ και την ηρεμία, παρά την άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Benahavís, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία παρέχει έναν γαλήνιο τόνο, ενώ εξακολουθεί να είναι κοντά σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (4 χλμ) και νοσοκομείο (6,7 χλμ). Η μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες απαιτεί αυτοκίνητο, λόγω της αγροτικής φύσης της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη διαμονή στην ύπαιθρο, με ανέσεις όπως κοινόχρηστοι κήποι και πισίνα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η διάταξη με καλυμμένη βεράντα και η γαλήνια ατμόσφαιρα είναι ιδανικές για χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με πρόσφατες αναβαθμίσεις όπως ένας νέος θερμοσίφωνας το 2023. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλά συντηρημένο διαμέρισμα σε μια εγκατεστημένη αστικοποίηση, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς βρίσκεται 6,9 χλμ μακριά. Η μετακίνηση αποκλειστικά με δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι πρακτική, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, η κύρια εστίαση της περιοχής είναι στην ηρεμία της υπαίθρου, παρά στην έντονη νυχτερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ήρεμο τόπο διαμονής, με έμφαση στη χαλάρωση και την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, χάρη στην άδεια που διαθέτει. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους απολαμβάνουν την ύπαιθρο αλλά θέλουν να παραμένουν κοντά σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων καθιστά το ακίνητο λειτουργικό για μακροχρόνια διαμονή ή για συχνές επισκέψεις. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει επιπλέον ηρεμία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την ασφάλεια.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, υποδηλώνοντας έναν αξιοπρεπή βαθμό ποιότητας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και ρολά για ιδιωτικότητα. Η παρουσία ενός ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου προσθέτει λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι καλά συντηρημένα. Επιπλέον χαρακτηριστικά όπως η εγκατάσταση νέου θερμοσίφωνα το 2023 και η έξυπνη κλειδαριά Nuki δείχνουν προσπάθειες συντήρησης και αναβάθμισης. Τα κοινόχρηστα υλικά και οι χώροι, όπως οι κήποι και η πισίνα, συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση ποιότητας της κοινότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €465.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 109 m² χώρου διαβίωσης, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του σε μια περιζήτητη περιοχή, κοντά σε γήπεδα γκολφ και με ανέσεις όπως κοινόχρηστοι κήποι και πισίνα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα για μακροχρόνια κατοίκηση, αλλά προσφέρει επιπλέον εισοδηματικές δυνατότητες μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Benahavís.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι γνωστή για τον ορεινό της χαρακτήρα και την ηρεμία της, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η τοποθεσία εντός μιας ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας στην περιοχή La Quinta προσφέρει μια αίσθηση αποκλειστικότητας και ασφάλειας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον υπαίθριο χώρο, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων κήπων και της πισίνας, καθώς και τις κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από χαλάρωση, με ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και τοπικά εστιατόρια. Παρόλο που η απόσταση από την ακτή είναι μικρή (περίπου 7 χλμ), η εμπειρία είναι περισσότερο αυτή ενός ορεινού χωριού παρά μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η έντονη παρουσία τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Benahavís, ως ορεινό χωριό, προσφέρει έναν διαφορετικό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας επαρκείς τοπικές παροχές. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, δεδομένης της αγροτικής φύσης της περιοχής και της απόστασης από κεντρικές υποδομές, αν και η ύπαρξη 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης υποδεικνύει κάποια σύνδεση. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από την παράκτια ζώνη, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11-26°C.
Η Benahavís, φωλιασμένη στα λόφια, προσφέρει μια εναλλακτική θέα στην Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία, αν και εσωτερική, συνδέεται εύκολα με τις παραθαλάσσιες περιοχές, παρέχοντας πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, ενώ διατηρεί έναν χαρακτήρα ηρεμίας και φύσης.
Η Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική Ronda. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή την τοποθετεί σε μια περιοχή που προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης του βουνού και της ζωντάνιας της ακτής.
Η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6,9 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ. Μέσα στην ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι σε απόσταση 296 μέτρων, ενώ μια φαρμακείο βρίσκεται στα 362 μέτρα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρύ περίοδο ηλιοφάνειας. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον εκτείνεται για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει μια δροσερότερη και πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτή, ενώ η ορεινή τοποθεσία μπορεί να προσφέρει καταφύγιο από τους καλοκαιρινούς ανέμους της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ από παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe. Αν και δεν είναι παραθαλάσσιο, η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή Benahavís είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το La Zagaleta Country Club (1,8 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (2,6 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και οι Piscinas Municipales (1,0 χλμ) εντός της Benahavís, προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική Ronda. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή την τοποθετεί σε μια περιοχή που προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella (περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης του βουνού και της ζωντάνιας της ακτής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL794513
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID