Cet appartement à Benahavís, Málaga, offre une surface habitable de 109 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 465 000 €, il se situe dans le segment supérieur de la Costa del Sol. Son emplacement à l'intérieur des terres, dans un cadre rural paisible, promet une atmosphère de vie relaxante, tandis que la proximité des terrains de golf et les vues sur les montagnes et la mer soulignent le style de vie méditerranéen. Un choix solide pour les acheteurs privilégiant la qualité et un environnement calme.
Comparé à Altura 160 à Benahavís (à partir de 499 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée légèrement inférieur, tout en partageant des caractéristiques similaires comme l'emplacement à Benahavís et la proximité des terrains de golf. Fuente Lirios à Benahavís (à partir de 400 000 €) est moins cher, mais pourrait varier en taille ou en équipements. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) est plus proche de la côte et des plages, s'adressant ainsi à un public différent. Cet appartement spécifique se distingue par son emplacement rural calme avec un bon accès aux complexes de golf, tout en soulignant la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens, contrairement à des emplacements potentiellement plus centraux à Estepona. Les 109 m² de surface habitable et les 2 salles de bains offrent un bon espace pour le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement rural et calme. La proximité de parcours de golf renommés comme La Zagaleta est un atout majeur, tout comme la distance d'environ 7 km de la côte. La connexion à l'AP-7 assure une bonne accessibilité aux villes environnantes et à l'aéroport de Málaga.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de vie tranquille avec un bon accès aux loisirs tels que le golf et les expériences en nature. La surface habitable de 109 m² avec deux chambres et deux salles de bains convient aux couples ou petites familles désirant une résidence confortable et bien équipée dans une région attrayante d'Espagne.
Cet appartement fait partie d'une urbanisation établie à La Quinta. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante bien entretenue. L'appartement a été récemment équipé d'un nouveau chauffe-eau (2023) et dispose d'équipements modernes tels qu'une serrure intelligente et un interphone.
Le projet n'offre pas de front de mer direct ni de proximité immédiate avec la mer. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est présente, le supermarché le plus proche étant à 4 km. Les transports en commun sont limités avec une seule ligne et un arrêt. Pour les familles avec enfants en âge scolaire, les écoles secondaires sont situées plus loin.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un environnement calme et proche de la nature, tout en valorisant les activités sportives comme le golf. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence paisible tout en souhaitant rester à proximité des villes côtières comme Marbella et Estepona. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une maison de vacances avec potentiel locatif, étant donné la présence d'une licence touristique. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga en fait une option attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
L'appartement est en bon état et entièrement meublé. La cuisine séparée est équipée d'appareils Bosch de haute qualité, comprenant un réfrigérateur-congélateur, un four, un lave-vaisselle et une plaque vitrocéramique, ainsi qu'une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge. La climatisation assure des températures agréables, tandis que le chauffage au sol dans les salles de bains offre un confort supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour l'intimité et l'isolation phonique. Les espaces communs tels que les jardins et la piscine sont bien entretenus. La place de parking est couverte.
L'appartement est proposé à partir de 465 000 €. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 109 m² de surface habitable, il offre un bon rapport espace/prix sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une unité individuelle dont la disponibilité et les caractéristiques exactes peuvent varier. Le prix indiqué sert de point d'entrée pour des unités comparables dans la résidence. Les acheteurs potentiels doivent vérifier les conditions exactes et l'état actuel de la disponibilité.
Benahavís, charmant village de montagne entre Marbella et Estepona, offre un mode de vie calme et authentique, loin de l'agitation des stations côtières. La région est caractérisée par la nature, les terrains de golf et un paysage pittoresque. L'appartement lui-même se trouve dans une urbanisation fermée, garantissant sécurité et intimité. L'urbanisation dispose de jardins communautaires bien entretenus et d'une piscine, rendant le séjour agréable. Avec 14 restaurants, 3 banques et une pharmacie dans un rayon de 2 km, les besoins essentiels sont couverts. La ville compte environ 9 472 habitants (2025), ce qui suggère une communauté gérable, également marquée par le tourisme avec de nombreux hôtels et lits.
L'environnement de Benahavís est caractérisé par un paysage montagneux pittoresque et la proximité des villes côtières de Marbella et Estepona. L'appartement est situé dans une urbanisation fermée ('La Quinta Urbanization'), offrant sécurité et tranquillité. Les commerces les plus proches se trouvent à 4 km, une pharmacie et une borne de recharge électrique sont accessibles à pied (362 m et 296 m respectivement). Les soins médicaux sont assurés par un centre de santé à 6,7 km. La région est réputée pour ses terrains de golf exclusifs.
Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, connue pour son idylle rurale et sa proximité avec les terrains de golf. La carte montre sa position à l'intérieur des terres, avec les distances par rapport aux plages, à l'aéroport de Málaga et à diverses possibilités de loisirs.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les célèbres localités côtières de Marbella et Estepona. Cette position offre une atmosphère de vie tranquille, tandis que les centres animés et les plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. La ville fait partie de la province de Málaga et représente l'Andalousie authentique avec son paysage montagneux et son architecture traditionnelle, complétée par des urbanisations modernes et des complexes de golf.
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km de l'appartement. L'aéroport de Málaga est à 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau). Le centre de Marbella est accessible en 15 minutes de route. Les transports en commun sont limités à une ligne et un arrêt ; une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. Les supermarchés sont à 4 km, le centre hospitalier le plus proche à 6,7 km. Les terrains de golf La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort sont à proximité immédiate (environ 2-3 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat doux avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. La région bénéficie d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie en extérieur longue et agréable. Le cycle climatique méditerranéen typique comprend un hiver doux et humide et un été chaud et sec. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,3°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, sont à environ 7 km de l'appartement. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés comme La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront également un centre sportif municipal et des piscines (0,6 km - 1,0 km). La proximité des marinas comme Puerto Banús (8,7 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les célèbres localités côtières de Marbella et Estepona. Cette position offre une atmosphère de vie tranquille, tandis que les centres animés et les plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. La ville fait partie de la province de Málaga et représente l'Andalousie authentique avec son paysage montagneux et son architecture traditionnelle, complétée par des urbanisations modernes et des complexes de golf.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL794513
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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