2 Bed Esimese korruse korter in Benahavís - Benahavís, Korter

2-magamistuba Esimese korruse korter kohas Benahavís

See avar maapealse korruse korter, mis asub Benahavísi rahulikus, piiratud kompleksis, pakub rahulikku elukeskkonda. Kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kinnisvara pakub palju ruumi ja mugavust. Hoolikalt kujundatud paigutus maksimeerib loomuliku valguse, luues valgusa ja õhulise atmosfääri. Nautige privaatset katusealust terrassi mäevaatega ja osalise merevaatega, mis sobib ideaalselt lõõgastumiseks või meelelahutuseks. Korter asub väljakujunenud kompleksis, kust pääseb kauni ühisaeda ja basseini juurde, samuti spordiväljakutele, nagu korvpalliväljak ja lauatennise laud. Selle suurepärane asukoht pakub lihtsat juurdepääsu kohalikele mugavustele, nautides samal ajal maaelu rahu.

€449,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
120 m²
Elupinda
€449,000
Hind
Valmis
Ehitusjärk

Kokkuvõte

  • Rahulik mägiküla asukoht, Marbella ja golfiväljakute lähedal
  • 2 magamistuba, 2 vannituba, katusealuse privaatse terrassiga
  • Piiratud kompleks, mis pakub turvalisust ja ühiskasutatavaid mugavusi (aiad, bassein, spordiväljakud)
  • Täielikult varustatud köök Boschi kodumasinate ja eraldi pesuruumiga
  • Lihtne juurdepääs rannikule (7 km) ja Málaga lennujaama (48 km)

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes ümbritsevate kinnisvaradega, pakub see 465 000 euro suuruse hinnaga Benahavísi korter võimalust omandada kinnisvara rahulikus keskkonnas. Altura 160 (alates 499 000 eurost) ja Fuente Lirios (alates 400 000 eurost) on sarnased projektid läheduses, erinevate hinnavahemikega. Kuigi Altura 160 algus hind on kõrgem, on Fuente Lirios'il madalam algus hind, mis võib meelitada laiemaid ostjate rühmi. Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 eurost), pakub Benahavísi asukoht rohkem maaelu ja golfi suunitlusega elustiili, samas kui Estepona projekt on tõenäoliselt lähemal rannale ja rannikuäärsetele tegevustele. See 109 m² suurune korter, kus on kaks magamistuba ja kaks vannituba, pakub head ruumiväärtust nende võrreldavate projektide hulgas. Selle piiratud kompleksi omadused, sealhulgas ühised aiad ja spordirajatised, koos selle asukohaga rahulikus mägises keskkonnas, muudavad selle unikaalseks valikuks ostjatele, kes otsivad konkreetset elustiili.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see kinnisvara sobib lühiajaliseks üürimiseks?
Kinnisvaral on turismiluba, mis viitab lühiajalise üürimise võimalusele. Siiski võivad kehtida konkreetsed eeskirjad ja piirangud, mida tuleb kontrollida.
Kuidas lennujaama kaugus võrreldub tegeliku sõiduajaga?
Lennuliini kaugus Málaga lennujaama (AGP) on umbes 48 km. Tegelik sõiduaeg võib varieeruda sõltuvalt liiklusest ja valitud marsruudist, eriti AP-7 tasulisel teel.
Millised seadmed köögis on olemas?
Köök on varustatud kvaliteetsete Boschi kodumasinatega, sealhulgas külmik-sügavkülmik, ahi, nõudepesumasin ja pliidiplaat koos tõmbekapiga.
Kui konkurentsivõimeline on selle kinnisvara hind Benahavísi turul?
2 magamistoa ja 2 vannitoaga korteri hind Benahavísis on 465 000 eurot, mis on konkurentsivõimeline, eriti arvestades selle asukohta turvalises kompleksis ja lähedust golfiväljakutele. Soovitatav on võrrelda hiljutisi tehinguid ja sarnaseid kinnisvarasid piirkonnas.
Millised ühiskasutatavad mugavused on elanikele saadaval?
Elanikel on lisaks juurdepääs hooldatud ühisaedadele, basseinile, korvpalliväljakule ja lauatennise lauale.
Millised on selle korteri omamisega seotud korduvad kulud?
Korduvad kulud hõlmavad tõenäoliselt ühenduse panuseid (ühiste alade hoolduseks ja turvalisuseks), kohalikke makse (IBI) ja võimalikke kommunaalmakseid nagu vesi, elekter ja internet.
Millised on peamised sammud kinnisvara ostmisel selles piirkonnas?
Tüüpiline ostuprotsess hõlmab pakkumise esitamist, broneerimislepingule allakirjutamist, vajalike toimingute (juriidilised ja tehnilised) läbiviimist, eralepingule allakirjutamist ja lõpuks avaliku ostu-müügilepingu notari juures allakirjutamist, millele järgneb registreerimine.
Kuidas on kaupluste ja igapäevaste mugavuste kättesaadavus?
Lähim supermarket on 4,0 km kaugusel. Apteek on 362 meetri kaugusel. Laiema valiku kauplusi ja teenuseid pakkuvate linnade, nagu Marbella ja Estepona, puhul on soovitatav auto.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Benahavísi rahulikel küngastel, vaid mõne kilomeetri kaugusel rannikust asuv korter pakub pelgupaika saginast. Selle maaelu keskkond on kontrastiks Marbella sarnastele elavatele naaberlinnadele, pakkudes elanikele rahulikku tausta.

Põhiplaan

See korter sobib neile, kes otsivad rahulikku elustiili, kuid soovivad jääda mugavuste lähedusse. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad praktilisust väikestele peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele. Piiratud kompleks pakub täiendavat turvalisust ja meelerahu.

Olek

Korter asub arenenud kompleksis ja on praegu heas seisukorras. Kuigi tegemist ei ole uue projektiga, on see varustatud kaasaegsete mugavustega, sealhulgas konditsioneeri ja täielikult varustatud köögiga. Uue veeboileri paigaldamine 2023. aastal näitab hooldusele pööratud tähelepanu.

Tähelepanu punktid

See kinnisvara ei pruugi sobida ostjatele, kes eelistavad jalgsi ligipääsu randadele või suurtele kaubanduskeskustele. Kuigi ühistransport on olemas, on auto omamine vajalik, et täielikult ära kasutada piirkonna ja selle ümbruse mugavusi.

Elustiil & ümbrus

See korter sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad rahulikku pelgupaika ja hindavad ümbritsevat looduslikku ilu ning golfivõimalusi. See on suurepärane valik neile, kes eelistavad olla ranniku saginast eemal, kuid soovivad siiski kerget ligipääsu. Kinnisvara sobib ka investoritele, kes otsivad kinnisvara lühiajalise rendi potentsiaaliga, arvestades selle asukohta populaarses turismisihtkohas ning lähedust golfiväljakutele ja vaba aja veetmise võimalustele. Need, kes hindavad Benahavísi kui mägiküla ainulaadset võlu ja piirkonnas pakutavaid arvukaid välitegevusi, leiavad selle kinnisvara atraktiivseks.

Ehituskvaliteet

Korter on üldiselt hea kvaliteediga ja heas seisukorras. Sellel on täielikult varustatud köök koos Boschi kodumasinate ja eraldi pesuruumiga. Vannitoad on hästi varustatud ning peamagamistoas on vannituba. Korter on varustatud konditsioneeriga aastaringselt. Terrassil on varikatus välitingimustes kasutamiseks. Kinnisvara pakub ka turvafunktsioone, nagu fonosüsteem, kaugjuhtimispuldiga nutilukk ja kaugjuhtimispuldiga juhitav turvaline sissepääs. See näitab tähelepanu mugavusele ja turvalisusele.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

465 000 eurose hinnaga Benahavísi korter pakub võimalust omandada kinnisvara prestiižses piirkonnas. Kahe magamistoa ja kahe vannitoaga, 109 m² ehituspinnaga kinnisvara on kohalikul turul konkurentsivõimeline. Selle asukoht turvalises kompleksis koos mäevaate ja osalise merevaatega suurendab selle atraktiivsust. Potentsiaalsed ostjad peaksid kaaluma hinna väärtust võrreldes teiste sarnaste piirkonna kinnisvaradega, samuti selle ainulaadset maaelu keskkonda ja golfikeskuse staatust.

€449,000
Hind
2
Magamistuba
120 m²
Elupinda
2
Vannituba
€369
IBI
€30
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

Benahavís pakub ainulaadset elustiili, mis ühendab traditsioonilise Hispaania mägiküla kaasaegsete mugavustega. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja vapustavate vaadete poolest, muutes selle atraktiivseks sihtkohaks elanikele, kes otsivad rahu, kuid soovivad jääda lähedale elavatele linnadele nagu Marbella ja Estepona. Korteri elanikud saavad nautida rahulikku maaelu keskkonda, samal ajal kui neil on lihtne juurdepääs Euroopa parimatele golfiväljakutele. Ümbrus pakub mitmekesiseid einestamis- ja vaba aja veetmise võimalusi, alates kohalikest tapas baaridest kuni peenete restoranideni. Selle kõrgem asukoht tagab värske õhu ja hingematvad vaated, eriti päikeseloojangu ajal.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Benahavís

Ümbrus & ligipääs

Benahavís on võluv mägiküla Málaga provintsis, tuntud oma golfiväljakute ja looduslike vaadete poolest, mis asub Marbella, Estepona ja Ronda vahel. Umbes 7 km kaugusel rannikust pakub see rahulikku keskkonda, säilitades samal ajal lihtsa juurdepääsu randadele ja linna mugavustele. Kohalik elu on üldiselt rahulik, kuid pakub ka lihtsat juurdepääsu Marbella elavale ööelule ja poodidele. Elanike jaoks on golf peamine vaatamisväärsus, kuna piirkonnas on mitmeid mainekaid väljakuid. Auto omamine on oluline, et täielikult ära kasutada kõiki piirkonna ja selle ümbruse pakutavaid mugavusi, arvestades piiratud ühistranspordi võimalusi.

Kaart & asukoht

Kaart näitab Benahavísi asukohta, mis on rahulik mägiküla Málaga provintsis, Lõuna-Hispaanias. See tõstab esile piirkonna suhtelist lähedust lähedalasuvatele rannikulinnadele, nagu Marbella ja Estepona, samuti selle sisemaa mägise keskkonna. Kaardil on märgitud ka mõned piirkonna peamised golfiväljakud.

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Asukoht piirkonnas

Benahavís asub Lõuna-Andaluusia Málaga provintsis, rannajoone ja sisemaa piirkondade vahel. Seda kirjeldatakse kui mägiküla, mis asub Marbella, Estepona ja Ronda vahel, umbes 7 km kaugusel rannikust. See strateegiline asukoht pakub elanikele eeliseid elades rahulikus maaelu keskkonnas, samal ajal tagades lihtsa juurdepääsu rannikulinnade mugavustele.

Ligipääs & teenused

Korter asub umbes 7 km kaugusel lähimatest randadest, nagu Playa del Saladillo, ja umbes 48 km (lennuliini kaugusel) Málaga lennujaamast (AGP). Lähim supermarket ja apteek on 4 km raadiuses, Santiago haigla aga umbes 6,7 km kaugusel. Golfihuvilised leiavad end paradiisist, kuna La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral Golf jäävad kõik 3,1 km raadiusesse. Ühistranspordi võimalused on piiratud, 1 bussiliini ja 1 bussipeatusega.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

Loodus & kliima

Wooden walkway with scenic view of lush green hills and clear blue sky.

Andaluusias asuv Benahavís naudib Vahemere kliimat, millele on iseloomulikud kuumad ja kuivad suved ning pehmed talved. Piirkonna keskmine aastane temperatuur on umbes 18,3 °C, jäädes vahemikku 11, 26 °C. Aastas on keskmiselt 3846 päikesepaistetundi, mis muudab selle populaarseks sihtkohaks välitegevusteks ja päikeselise ilma nautimiseks. Vaatamata sisemaa asukohale aitab suhteline lähedus rannikule temperatuuri leevendada. Piirkond asub 174 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes suurepäraseid vaateid ja 4-kuulist ujumishooaega.

4 Ujumishooaeg (kuud)
17.8°C Kesk. aasta temp.
123m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Kuigi Benahavís ise asub sisemaal, on see vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust ja randadest, nagu Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, mõlemad 7 km raadiuses. Golfihuvilistele on piirkond paradiis, kus asuvad mainekad väljakud nagu La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral Golf, kõik 3,1 km raadiuses. Lisaks on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Pabellón Municipal de Deportes ja Piscinas Municipales, mis pakuvad arvukalt vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Spordirajatised

25 Saadaolevad rajatised

Allikas: OpenStreetMap, CSD

Palm trees line a coastal walkway with a clear blue sky and ocean view.

Asukoht piirkonnas

Benahavís asub Lõuna-Andaluusia Málaga provintsis, rannajoone ja sisemaa piirkondade vahel. Seda kirjeldatakse kui mägiküla, mis asub Marbella, Estepona ja Ronda vahel, umbes 7 km kaugusel rannikust. See strateegiline asukoht pakub elanikele eeliseid elades rahulikus maaelu keskkonnas, samal ajal tagades lihtsa juurdepääsu rannikulinnade mugavustele.

Piirkonna info: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Peamised faktid

145.0 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar °C 86 mm
Veebruar 11.8°C 87 mm
Märts 13.6°C 110 mm
Aprill 15.4°C 72 mm
Mai 18.7°C 32 mm
Juuni 22.6°C 3 mm
Juuli 25.6°C 0 mm
August 26.0°C 2 mm
September 22.6°C 33 mm
Oktoober 19.0°C 96 mm
November 14.3°C 122 mm
Detsember 12.4°C 119 mm

Lähedalasuvad teenused

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Kõrgus ja maastik

123m Kõrgus

Läheduses

Golfirajad

Spordikeskused

Vaatepunktid

Sadamad

Rahvusvahelised koolid

Ev Charging

Transport

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Esimese korruse korter in Benahavís
Linn Benahavís
Piirkond Costa del Sol
Hind €449,000
Elupinda 120 m²
Hind/m² €3,741 / m²
Terrass 25 m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Ei
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Valmimine 2005
IBI €369
Prügimaks €30
Avaldatud 2026-05-20

Ref: VL794513

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korteri ehituspind on 109 m².
Kinnistul on 2 magamistuba ja 2 vannituba.
Korter asub 174 meetri kõrgusel merepinnast.
Aastas on keskmiselt 3846 päikesepaistetundi.
Piirkonnas tähistatakse aastas 34 kohalikku püha.
TaInfot WhatsApp