דירה מרווחת זו בקומת קרקע, הממוקמת במתחם שקט ומאובטח בבנהאביס, מציעה סביבת מגורים שלווה. הנכס, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מספק שפע של מקום ונוחות. תכנון מוקפד ממקסם את האור הטבעי, ויוצר אווירה בהירה ומאווררת. תיהנו ממרפסת פרטית מקורה עם נוף להרים ונוף חלקי לים, אידיאלית למנוחה או אירוח. הדירה ממוקמת במתחם מבוסס עם גישה לגנים משותפים יפים ובריכה, וכן למתקני ספורט כמו מגרש כדורסל ושולחן פינג-פונג. מיקומה המעולה מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך כדי הנאה מהשלווה של הסביבה הכפרית.
בהשוואה לנכסים סמוכים, דירה זו בבנהאביס במחיר של 465,000 אירו מציעה הזדמנות לרכוש נכס בסביבה שלווה. אלטורה 160 (החל מ-499,000 אירו) ופואנטה ליריוס (החל מ-400,000 אירו) הם פרויקטים דומים בקרבת מקום, עם טווחי מחירים שונים. בעוד שהמחיר ההתחלתי של אלטורה 160 גבוה יותר, לפואנטה ליריוס יש מחיר התחלתי נמוך יותר, מה שעשוי למשוך קהל קונים רחב יותר. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), מיקום בנהאביס מציע אורח חיים יותר כפרי וממוקד גולף, בעוד שהפרויקט באסטפונה כנראה קרוב יותר לחוף ולפעילויות החוף. דירה זו, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה ושטח בנוי של 109 מ"ר, מציעה ערך שטח טוב בין פרויקטים ניתנים להשוואה אלו. מאפייניה כמתחם מאובטח, כולל גנים משותפים ומתקני ספורט, בשילוב עם מיקומה בסביבה הררית שלווה, הופכים אותה לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת על גבעות בנהאביס השלוות, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף, דירה זו מציעה מפלט מההמולה. סביבתה הכפרית מנוגדת לערים החוף התוססות הסמוכות כמו מרבלה, ומספקת רקע שליו לתושבים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים רגוע אך עדיין רוצה להישאר קרוב לשירותים. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים פונקציונליות למשפחות קטנות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף לאורחים. הקהילה המאובטחת מספקת ביטחון נוסף ושקט נפשי.
הדירה ממוקמת במתחם מפותח ובמצב טוב כעת. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא מצויד במתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר ומטבח מאובזר במלואו. התקנת דוד מים חדש בשנת 2023 מרמזת על תשומת לב לתחזוקה.
נכס זה עשוי שלא להתאים לרוכשים המעדיפים גישה נוחה ברגל לחוף הים או למרכזי קניות גדולים. למרות שקיימת תחבורה ציבורית, בעלות על רכב חיונית לניצול מלא של המתקנים באזור ובסביבתו.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מפלט שליו ומעריכים את היופי הטבעי שמסביב ואת מתקני הגולף. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים להיות רחוק מהמולת החוף, אך עדיין רוצים גישה נוחה אליו. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר, בהתחשב במיקומו ביעד תיירותי פופולרי ובקרבתו למסלולי גולף ומתקני פנאי. אלו שמעריכים את הקסם הייחודי של בנהאביס ככפר הרים ואת פעילויות החוץ הרבות המוצעות באזור, ימצאו נכס זה אטרקטיבי.
לדירה יש איכות ותחזוקה כללית טובה. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי Bosch וחדר כביסה נפרד. חדרי האמבטיה מאובזרים היטב, וחדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד. הדירה ממוזגת לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת כוללת גגון לשימוש חיצוני. הנכס מציע גם תכונות בטיחות, כגון מערכת אינטרקום, מנעול חכם בשלט רחוק וכניסה מאובטחת הנשלטת מרחוק. הדבר מעיד על תשומת לב לנוחות ובטיחות.
במחיר של 465,000 אירו, דירה זו בבנהאביס מציעה הזדמנות לרכוש נכס באזור יוקרתי. הנכס, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה ושטח בנוי של 109 מ"ר, הוא תחרותי בשוק המקומי. מיקומו במתחם מאובטח, יחד עם נופי ההרים ונוף הים החלקי, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את ערך המחיר בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כמו גם את סביבתו הכפרית הייחודית ואת מעמדו כמרכז גולף.
בנהאביס מציעה סגנון חיים ייחודי המשלב כפר הרים ספרדי מסורתי עם מתקנים מודרניים. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו ובנופים עוצרי הנשימה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור תושבים המחפשים שלווה אך רוצים להישאר קרובים לערים תוססות כמו מרבלה ואסטפונה. תושבי הדירה יכולים ליהנות מסביבה כפרית שלווה, ובמקביל ליהנות מגישה נוחה לכמה ממסלולי הגולף הטובים ביותר באירופה. האזור שמסביב מציע מגוון אפשרויות אוכל ובילוי, מברי טאפאס מקומיים ועד מסעדות יוקרה. מיקומו הגבוה מבטיח אוויר צח ונופים עוצרי נשימה, במיוחד בשקיעה.
בנהאביס הוא כפר הרים מקסים במחוז מלאגה, המפורסם במסלולי הגולף שלו וביופיו הטבעי, הממוקם בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, הוא מציע סביבה שלווה תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לחופים ולשירותים עירוניים. קצב החיים בקהילה המקומית הוא בדרך כלל רגוע, אך הוא גם מציע גישה נוחה לחיי הלילה התוססים ולחנויות של מרבלה. עבור תושבים, גולף הוא משיכה מרכזית, כאשר האזור כולל מספר מגרשים יוקרתיים. בעלות על רכב חיונית לניצול מלא של כל השירותים שהאזור וסביבתו מציעים, בהתחשב באפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות.
המפה מציגה את מיקומה של בנהאביס, כפר הרים שקט בפרובינציית מלאגה, דרום ספרד. היא מדגישה את הקרבה היחסית של האזור לערים החוף הסמוכות כמו מרבלה ואסטפונה, כמו גם את סביבת ההרים הפנימית שלה. המפה גם מסמנת כמה ממסלולי הגולף העיקריים באזור.
בנהאביס ממוקמת בפרובינציית מלאגה שבדרום אנדלוסיה, אזור הממוקם בין קו החוף לאזורים הפנימיים. היא מתוארת ככפר הרים הממוקם בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום אסטרטגי זה מעניק לתושבים את היתרון של מגורים בסביבה כפרית שלווה, תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים של ערי החוף.
הדירה ממוקמת כ-7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלאדילו, וכ-48 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של 4 ק"מ, ובית החולים סנטיאגו נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, כאשר לא זגלטה קאנטרי קלאב, מרבלה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף נמצאים כולם במרחק של עד 3.1 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקליםט ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא כ-18.3°C, ונעה בין 11°C ל-26°C. היא מקבלת בממוצע 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לפעילויות בחוץ וליהנות ממזג אוויר שטוף שמש. למרות מיקומה הפנימי, הקרבה היחסית לחוף עוזרת למתן את הטמפרטורות. האזור ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מציע נופים מרהיבים, ויש לו עונת שחייה של 4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שבנהאביס עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף ומחופים כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדאבה, שניהם בתוך 7 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מסלולים יוקרתיים כמו לא זגלטה קאנטרי קלאב, מרבלה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף, כולם במרחק של עד 3.1 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כולל פאבלון מוניציפל דה דפורטס ופיסינס מוניציפלס, המציעים שפע של הזדמנויות פנאי ופעילויות ספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת בפרובינציית מלאגה שבדרום אנדלוסיה, אזור הממוקם בין קו החוף לאזורים הפנימיים. היא מתוארת ככפר הרים הממוקם בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום אסטרטגי זה מעניק לתושבים את היתרון של מגורים בסביבה כפרית שלווה, תוך הבטחת גישה נוחה למתקנים של ערי החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL794513
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID