يقع هذا المسكن في قلب كاباناس دي غولف، بنهافيس، ويقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وقرب المرافق الحديثة. تم الانتهاء من هذا العقار، الذي يوفر غرفتي نوم و3 حمامات، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 142 مترًا مربعًا، ويقع ضمن مجتمع مسور يتمتع بالأمن على مدار الساعة. يمثل هذا العرض فرصة للإقامة في منطقة مشهورة بجمالها الطبيعي وملاعب الغولف التي لا مثيل لها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من قرية بنهافيس الساحرة. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على أجواء من السكينة والخصوصية، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع مساحة معيشة مفتوحة، وشرفات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة. توفر الشقة بيئة مريحة وعملية، مع مراعاة احتياجات الراحة والاسترخاء، وهي مثالية لمن يبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. يتيح ذلك للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بمشاريع البناء الجديدة، ويتيح لهم البدء في الاستمتاع بنمط الحياة المرغوب فيه على الفور.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، وهو يقع في منطقة تتطلب سيارة للتنقل اليومي. كما أن طبيعة المنطقة الريفية قد تعني أن بعض الخدمات ليست على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
Ref: VL879293
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. مثالي لمحبي الغولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الغولف المرموقة. كما أنه خيار ممتاز للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح في بيئة طبيعية خلابة، أو للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات مع ضمان الأمان والخصوصية في مجتمع مسور. الأشخاص الذين يقدرون التصميم الحديث، والشرفات الواسعة، والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه يناسب أولئك الذين يخططون للانتقال بشكل دائم إلى كوستا ديل سول ويفضلون بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار ملقا والمدن الساحلية.
يتميز هذا العقار بتشطيبات استثنائية تضمن تجربة معيشية فاخرة. تم تصميم المساحة الداخلية بعناية، مع الاهتمام بالتفاصيل لخلق بيئة تجمع بين الأناقة والعملية. تشمل الشقة حمام ضيف في المدخل وخزانة ملابس كبيرة مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. تمتد منطقة المعيشة وتناول الطعام لتشكل مساحة مفتوحة ومتجددة الهواء، متصلة بمطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي خاص وغرفة ملابس مجهزة بخزائن متعددة. أما غرفة النوم الثانية فلها أيضًا حمام داخلي خاص كامل. تتمتع جميع الغرف بوصول مباشر إلى شرفة واسعة تبلغ مساحتها 114 مترًا مربعًا، مما يوفر إطلالات رائعة على الجبال وحمام السباحة وملعب الغولف. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. المبنى مزود بخدمة استقبال على مدار 24 ساعة، مما يعزز الشعور بالأمان والراحة.
يُعرض هذا العقار بأسعار تبدأ من 850,000 يورو. يتماشى هذا السعر مع جودة العقار وموقعه المتميز في منطقة مرغوبة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المؤهلين. تتوفر وحدتان للمواقف وغرفة تخزين إضافية، مما يزيد من قيمة العقار. يمكن للمشترين المحتملين التواصل مع فريق المبيعات للحصول على معلومات مفصلة حول التوفر والأسعار المحددة للوحدات المتبقية، حيث قد تختلف حسب الموقع والميزات الفردية.
تقدم كاباناس دي غولف، في قلب بنهافيس، مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الفاخرة. تقع هذه المنطقة بين مدن ماربيا وإستيونا وروندا، على بعد سبعة كيلومترات فقط من الساحل، وتشتهر بمشهدها الطبيعي الخلاب وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي. الحياة هنا تتميز بالسكينة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بصباح هادئ مع شروق الشمس فوق الجبال، أو قضاء فترة ما بعد الظهر في الاسترخاء بجوار حمام السباحة. توفر المنطقة محيطًا طبيعيًا غنيًا، مع وفرة من المساحات الخضراء، وهواء نقي، وفرصة للاستمتاع بالهواء الطلق. كما أن القرب من قرية بنهافيس يوفر إمكانية الوصول إلى المطاعم المحلية والأسواق، بينما تتيح المواقع القريبة مثل بويرتو بانوس الوصول إلى خيارات تسوق وترفيه أكثر فخامة. ومع ذلك، فإن الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية هو جانب أساسي لنمط الحياة هنا، مما يشير إلى أن المنطقة تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة والهدوء ويفضلون التنقل بوسائلهم الخاصة.
تتسم الحياة في بنهافيس، وخاصة في منطقة كاباناس دي غولف، بطابع هادئ ومتصل بالطبيعة. تقع المنطقة في منطقة جبلية خضراء، مما يوفر هواءً نقيًا ومناظر طبيعية خلابة. على الرغم من طابعها الريفي، إلا أن المنطقة قريبة بشكل مدهش من المرافق الحضرية؛ فالمسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ 4 كيلومترات، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً نسبيًا. يقع مركز صحي على بعد 6.7 كيلومترات، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية عند الحاجة. أما بالنسبة للترفيه، فتنتشر في المنطقة المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. كما أن القرب من قرية بنهافيس، المعروفة بمطاعمها المحلية، يضيف إلى جاذبية المنطقة. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة على بعد 1 كيلومتر، وهناك العديد من المدارس الابتدائية والثانوية على مسافات معقولة. توفر المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات سباحة عامة ومراكز رياضية، مما يشجع على أسلوب حياة نشط وصحي.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي موقع العقار في منطقة بنهافيس، وهي منطقة جبلية هادئة بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من ملاعب الغولف الرئيسية، والشواطئ، والمراكز الحضرية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، بالإضافة إلى مطار ملقا، مما يوفر فهمًا واضحًا لسهولة الوصول والموقع الاستراتيجي للعقار.
تقع بنهافيس داخل مقاطعة مالقة، وتتميز بموقعها الفريد بين المراكز الحضرية الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا، وقربها من مدينة روندا التاريخية. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من مناطق الجذب الساحلية. تقع المنطقة على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، مما يمنح سكانها إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ ولكن مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا. يعد هذا الموقع الاستراتيجي مثاليًا لمن يبحث عن الاستمتاع بجمال كوستا ديل سول دون التعرض المستمر لضجيج المناطق السياحية المكتظة. كما أن قربها من مطار ملقا الدولي يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء العالم.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد حوالي 6.9 كيلومترات، مما يسمح بالوصول إلى البحر في غضون دقائق قليلة بالسيارة. للمسافرين الدوليين، يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كيلومترًا، مما يجعله متاحًا بسهولة للرحلات الجوية. تقع مناطق التسوق والترفيه الرئيسية في بويرتو بانوس على بعد 8.7 كيلومترات، بينما تقع وسط مدينة ماربيا على بعد مسافة مماثلة. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الغولف المشهورة عالميًا، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم) وماربيا كلوب غولف ريزورت (2.6 كم). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. توفر شبكة النقل العام خط حافلة واحد مع محطة قريبة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يُعد ضروريًا بشكل عام للتنقل الفعال في المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنهافيس بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا في معظم الأوقات. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في الطقس المعتدل. تضاريس المنطقة، التي تتميز بالجبال والتلال، توفر بيئة طبيعية غنية وفرصًا للاستمتاع بالمناظر الخلابة. كما أن قربها من الساحل يمنحها نسيمًا منعشًا خلال أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من عدد من الشواطئ الشهيرة على كوستا ديل سول. تشمل الشواطئ القريبة بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، وكلاهما على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر المتوسط. بالنسبة لعشاق الغولف، تضم المنطقة عددًا من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب، وماربيا كلوب غولف ريزورت، وإل هيغويرال غولف، وتقع جميعها على مسافات قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل الملاعب الرياضية والمسابح البلدية، مما يدعم أسلوب حياة نشط. كما أن القرب من بويرتو بانوس يوفر إمكانية الوصول إلى الرياضات المائية واليخوت. بشكل عام، تقدم المنطقة مجموعة غنية من خيارات الترفيه في الهواء الطلق، تلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنهافيس داخل مقاطعة مالقة، وتتميز بموقعها الفريد بين المراكز الحضرية الشهيرة مثل ماربيا وإستيونا، وقربها من مدينة روندا التاريخية. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من مناطق الجذب الساحلية. تقع المنطقة على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، مما يمنح سكانها إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ ولكن مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا. يعد هذا الموقع الاستراتيجي مثاليًا لمن يبحث عن الاستمتاع بجمال كوستا ديل سول دون التعرض المستمر لضجيج المناطق السياحية المكتظة. كما أن قربها من مطار ملقا الدولي يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء العالم.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في بنهافيس، يبرز سعره البالغ 850,000 يورو كموقع متوسط إلى مرتفع في السوق، خاصة بالنظر إلى أن المشروع جاهز للسكن. على سبيل المثال، يقع Azurean Marbella بأسعار تبدأ من 699,000 يورو، و Marbella Club Hills Phase 2 بسعر يبدأ من 840,000 يورو، بينما Solenne يبدأ من 990,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار المعني يقع ضمن نطاق أسعار مماثل للمشاريع الراقية في المنطقة، ولكنه يقدم ميزة كونه جاهزًا للانتقال الفوري، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. طبيعة الموقع في كاباناس دي غولف، والمعروفة ببيئتها الهادئة وقربها من ملاعب الغولف، تجعلها جذابة لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متميز. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية الأكثر اكتظاظًا، توفر بنهافيس مستوى أعلى من الخصوصية والسكينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه على الساحل. إن وجود مجتمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية، يعزز من جاذبيته كاستثمار في نمط الحياة أو كمنزل دائم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
