يقع هذا المسكن الأنيق في التلال الهادئة لمدينة بنيهافيس، ويتميز بإطلالات بانورامية مفتوحة عبر الريف المحيط والبحر الأبيض المتوسط. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمساحات الداخلية الفسيحة والشرفات الكبيرة، مما يخلق أسلوب حياة سلس يربط بين الداخل والخارج، وهو سمة مميزة لساحل كوستا ديل سول.
يقع هذا المشروع في بنيهافيس، وهي منطقة تميز نفسها عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية مثل ماربيا أو إستي بونا. بينما تقدم المناطق الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ ومجموعة واسعة من المطاعم والأنشطة البحرية، فإن بنيهافيس تركز بشكل أكبر على الهدوء، والمساحات الخضراء، والتركيز على رياضة الغولف. مقارنة بمشاريع مثل Marbella Club Hills Phase 2 (تبدأ من 840,000 يورو) و Solenne (تبدأ من 990,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري مماثل، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تتراوح بشكل كبير بناءً على حجم الوحدة والموقع والمرافق. في المقابل، تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في إستي بونا (تبدأ من 418,800 يورو) خيارات أكثر توفيرًا في الميزانية، ولكنها تقع في بيئة حضرية وساحلية مختلفة. يوفر هذا المشروع في بنيهافيس فرصة لمن يبحثون عن بيئة سكنية راقية وهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية دون الإقامة في قلب الازدحام. تمنح الطبيعة الجبلية للمنطقة إحساسًا بالخصوصية وإطلالات بانورامية غالبًا ما تكون أغلى ثمناً في المناطق الساحلية المباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، ويوفر موقعًا هادئًا في الداخل، ولكنه يظل على مسافة قريبة بالسيارة من المرافق الحيوية. الطبيعة الجبلية المحيطة توفر إحساسًا بالخصوصية والهدوء، مع إمكانية الوصول إلى مناظر طبيعية خلابة.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والإضاءة الطبيعية. المساحات المفتوحة والشرفات الواسعة مثالية لمن يبحثون عن الاستمتاع بالهواء الطلق والمنظر الطبيعي، مع توفير مساحة كافية للترفيه والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الوحدات جاهزة للانتقال الفوري. يتيح وضع "مكتمل البناء" للمشترين رؤية العقار بشكل مباشر وتقييم جودته وتشطيباته قبل اتخاذ قرار الشراء، مما يقلل من حالة عدم اليقين المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
المشروع لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، والموقع الريفي يعني أن الوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب استخدام السيارة. لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع زواياه، وقد لا يكون الخيار الأمثل لمن يفضلون الإقامة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ.
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن مسكن أساسي أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق. إنه مثالي لمحبي رياضة الغولف نظرًا لقربه من العديد من الملاعب المرموقة. كما أنه يلائم الباحثين عن نمط حياة مريح وهادئ، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع إمكانية الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب السياحي والترفيهية الساحلية. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل هذا المشروع فرصة للحصول على عقار في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا، خاصة مع اكتمال البناء وجاهزية العقارات للسكن أو التأجير. الأشخاص الذين يفضلون المناخ المعتدل وساعات الشمس الطويلة سيجدون في هذا الموقع بيئة مثالية.
يتميز هذا المسكن بجودة تشطيبات عالية تهدف إلى توفير الراحة والمتانة. تم تجهيز الشقق بتشطيبات راقية، مع التركيز على التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة، مما يضمن مساحة تخزين وفيرة ومنظمة. تصميم المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يعزز الشعور بالرحابة ويسمح بالتفاعل الاجتماعي أثناء الطهي. النوافذ الكبيرة، غالبًا ما تكون من الأرض إلى السقف، تهدف إلى زيادة الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات بانورامية. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة غير مفصلة بالكامل، فإن الإشارة إلى "التشطيبات عالية الجودة" تشير إلى مستوى اهتمام بالتفاصيل يتوافق مع العقارات السكنية الحديثة في المنطقة. كما أن وجود تكييف وتدفئة مركزية يضمن راحة العيش على مدار العام.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 1,100,000 يورو. نظرًا لأن المشروع مكتمل البناء، فإن التوفر يخضع لعدد الوحدات المتبقية. يتكون المشروع من شقق بغرفة نوم واحدة (غير متوفرة في هذه البيانات) وثلاث غرف نوم، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين. تختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة، موقعها داخل المبنى، والإطلالات التي توفرها. نظرًا لكونه مشروعًا في منطقة مرغوبة، فإن الطلب قد يؤثر على سرعة بيع الوحدات المتاحة. يوصى بالتواصل المباشر للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار الدقيقة.
يقع هذا المشروع في قلب بنيهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة في مقاطعة مالقة، مما يمنح السكان تجربة حياة تجمع بين هدوء الريف وقربه من مراكز حضرية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة بكونها وجهة شهيرة لمحبي رياضة الغولف، حيث تضم عددًا من ملاعب الغولف المرموقة على بعد دقائق قليلة. توفر المدينة نفسها بنية تحتية قوية تضم مطاعم ومدارس وصيدليات وبنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. على الرغم من موقعها الهادئ، فإن قربها من ماربيا وبويرتو بانوس وإستي بونا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية والترفيه والتسوق وخيارات المطاعم المتنوعة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، يشجع على نمط حياة خارجي نشط، مدعومًا بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية.
يتمتع السكان بالعيش في بيئة هادئة وريفية في بنيهافيس، وهي بلدة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من الساحل. يبلغ عدد سكان بنيهافيس حوالي 9,472 نسمة (تقديرات 2025)، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع مع الحفاظ على الهدوء. المنطقة المحيطة غنية بالمطاعم (14 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (4)، بالإضافة إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس (13 مدرسة ابتدائية و 11 ثانوية) والمراكز الصحية (2). وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا يشير إلى نشاط سياحي، مما قد يعني توفر خدمات إضافية، ولكنه قد يعني أيضًا وجود حركة سياحية موسمية. توفر مرافق رياضية مثل الملاعب الرياضية والمسابح البلدية (على بعد أقل من 1 كم) فرصًا للترفيه النشط. تقع البلدة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات رائعة.
يوضح هذا الموقع الاستراتيجي لبنيهافيس كيف تقع البلدة في قلب كوستا ديل سول، بعيدًا عن الساحل مباشرة ولكن مع سهولة الوصول إليه. تبرز خريطة المنطقة شبكة الطرق التي تربطها بالمدن الرئيسية، بالإضافة إلى قربها من الملاعب الشهيرة. يشير الموقع إلى منطقة تقدم مزيجًا من الجمال الطبيعي والهدوء والراحة الحضرية.
يقع المشروع في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية استراتيجية تقع بين مدن ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والحياة الساحلية النشطة. ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها الراقية، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. إستي بونا، ببلدتها القديمة الساحرة ومينائها، تقع أيضًا في مكان قريب. تمنح هذه القرب من المدن الرئيسية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية والتعليمية الدولية، مثل The International School of Estepona (5.8 كم). يتيح هذا الموقع استكشاف مناطق مختلفة من كوستا ديل سول بسهولة.
يقع المشروع على بعد 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وهو المطار الرئيسي للمنطقة، مما يتيح سهولة الوصول الدولي. تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو حوالي 7 كم، مما يجعلها وجهة قريبة للترفيه البحري. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر راحة فورية. كما تبعد محلات السوبر ماركت حوالي 4 كم، والمستشفيات 6.7 كم. يقع المشروع على مقربة من ملاعب الغولف الرئيسية مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم). نظرًا لطبيعة الموقع، فإن امتلاك سيارة يُعتبر ضروريًا للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة بشكل كامل، حيث تتوفر خطوط نقل عام واحدة فقط مع محطة واحدة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا ممتعًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,846 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لما يقرب من 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في درجات حرارة معتدلة ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. التضاريس المحيطة جبلية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للتنزه والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي قد تحمل تصنيف العلم الأزرق (يتطلب تأكيدًا). القرب من هذه الشواطئ يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الغولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) والمسابح البلدية (1.0 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للنشاط البدني. تقع مارينا بويرتو دي خوسيه بانوس على بعد حوالي 8.7 كم، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية والترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية استراتيجية تقع بين مدن ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والحياة الساحلية النشطة. ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها الراقية، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. إستي بونا، ببلدتها القديمة الساحرة ومينائها، تقع أيضًا في مكان قريب. تمنح هذه القرب من المدن الرئيسية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية والتعليمية الدولية، مثل The International School of Estepona (5.8 كم). يتيح هذا الموقع استكشاف مناطق مختلفة من كوستا ديل سول بسهولة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL042998
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
