3 Bed Byt na prízemí in Benahavís v Benahavís, Apartmán

3-spálňa Byt na prízemí v Benahavís

Tento elegantný apartmán sa nachádza v Benahavíse, v provincii Málaga, v pokojnej, ale dostupnej vidieckej oblasti. Okolie ponúka rovnováhu medzi blízkosťou prírody a praktickým vybavením, čo z neho robí atraktívne miesto na život. Golfové ihriská sú v blízkosti a pobrežie je ľahko dostupné, čo ponúka rozmanité možnosti na voľný čas.

€795,000
3
Spálne
2
Kúpeľne
152 m²
Obývacia plocha
€795,000
Cena
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Renovovaný apartmán s 3 spálňami v Benahavíse, Málaga.
  • Pokojná vidiecka poloha s prístupom k pobrežiu.
  • Početné golfové ihriská a športové zariadenia v blízkosti.
  • Komunita má 3 bazény, posilňovňu a saunu.
  • Automobil je nevyhnutný pre každodenné pohodlie.

Regionálne porovnanie

Oblasť Benahavís ponúka alternatívu k priamemu pobrežnému životu, zameriava sa viac na golf a prírodné krásy. V porovnaní s Marbella Club Hills Phase 2 (od 830 000 €), Azurean Marbella (od 707 972 €) a Solenne (od 990 000 €) tento apartmán ponúka podobný životný štýl, ale môže mať výhodu svojej pokojnejšej polohy. Avšak, to môže tiež znamenať dlhší čas cestovania na pláže alebo servisné body v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží. Benahavís je známy svojimi špičkovými golfovými ihriskami, ktoré priťahujú športových nadšencov, zatiaľ čo jeho vnútorná poloha poskytuje malebné výhľady a tichšie životné prostredie. Samotné mesto ponúka tradičnú španielsku atmosféru, ktorá sa líši od turistickejších pobrežných oblastí. Hustota obyvateľstva je nižšia, čo podporuje pokoj a priestor.

Časté otázky

Potrebujem v Benahavíse auto?
Áno, auto je vo všeobecnosti potrebné na pohodlné presuny v okolí Benahavísu, pretože verejná doprava je obmedzená a zariadenia sú rozptýlené.
Ako ďaleko sú najbližšie pláže?
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km.
Aké renovácie boli vykonané v apartmáne?
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný, vrátane dubovej parkety v štýle rybej kosti, klimatizácie, podlahového vykurovania v kúpeľniach a integrovaného zvukového systému.
Ako sa tento projekt porovnáva s inými nehnuteľnosťami v Benahavíse?
Tento apartmán ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl, zatiaľ čo iné projekty v regióne môžu byť priamo spojené s pobrežím alebo mestským životom. Jeho cena a vlastnosti sú konkurencieschopné.
Aké spoločné vybavenie je k dispozícii?
Komunita ponúka tri bazény, posilňovňu so sprchami a saunami a vnútorný bazén.
Aké sú dodatočné náklady na nehnuteľnosť?
Okrem kúpnej ceny môžu vzniknúť mesačné poplatky za komunitu, dane z nehnuteľností (IBI) a komunálne služby.
Aký je proces kúpy v Španielsku?
Kupujúci si musí najprv vyžiadať číslo NIE, potom podpísať rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu (escritura de compraventa) a zaregistrovať nehnuteľnosť.
Je Benahavís dobré miesto na život pre rodiny s deťmi?
Benahavís ponúka bezpečné prostredie a prístup do škôl (ako je The International School of Estepona, 5,8 km), ale automobil je potrebný na každodenné aktivity.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí Benahavísu a ponúka pokojné životné prostredie. Napriek vidieckemu charakteru je strategicky umiestnený pre ľahkú dostupnosť, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí si cenia pokoj aj pohodlie.

Pôdorys

Ideálne pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl v stredomorskom štýle, ktorý kombinuje pohodlie, štýl a dostupnosť. Renovované povrchové úpravy a moderné vybavenie spĺňajú potreby aj tých najnáročnejších obyvateľov.

Stav projektu

Tento apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a ponúka moderné bývanie. Hoci nejde o novostavbu, bol uvedený do špičkového stavu, čo zaisťuje pohodlné a bezstarostné bývanie.

Body pozornosti

Projekt neponúka priamy prístup na pláž ani verejnú dopravu, čo robí vlastnenie alebo prenájom auta nevyhnutnosťou pre každodenné dochádzanie a prístup k širším možnostiam.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl ďaleko od pobrežného ruchu, ale zároveň si chcú užívať jeho vymoženosti. Je to skvelá voľba pre golfových nadšencov, pretože v blízkosti sa nachádza niekoľko špičkových golfových ihrísk. Je tiež vhodný pre rodiny, ktoré si cenia bezpečné a uzavreté komunity s dobrými spoločenskými zariadeniami, ako sú bazény a športové zariadenia. Pre pracujúcich ľudí, ktorí potrebujú dobrý prístup k mestským možnostiam alebo najbližším centrám, ponúka pokojné útočisko. Renovovaný povrch zaisťuje okamžité nasťahovanie bez dodatočných stavebných nákladov, takže je vhodný pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť stavebným procesom.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán prešiel komplexnou rekonštrukciou s dôrazom na detaily. Podlahy sú pokryté štýlovou dubovou parketou v prevedení rybej kosti. V celom apartmáne je nastaviteľná klimatizácia s teplým a studeným vzduchom. V kúpeľniach je podlahové vykurovanie pre zvýšený komfort. Obývacia izba má integrovaný zvukový systém Sono's, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa garážové státie a sklad v podzemnom podlaží, čo zvyšuje praktickosť a bezpečnosť.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento apartmán je na predaj za cenu od 795 000 €. Cenové rozpätie odráža jeho polohu, renovovaný stav a ponúkané vybavenie. Keďže ide o jedinečnú nehnuteľnosť, záujemcom sa odporúča konať rýchlo. Blízke projekty ako Marbella Club Hills Phase 2 (od 830 000 €), Azurean Marbella (od 707 972 €) a Solenne (od 990 000 €) poskytujú pohľad na trhovú hodnotu v regióne.

€795,000
Cena
3
Spálne
152 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€464
IBI/rok
€18
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Benahavís ponúka jedinečný životný štýl, kde sa historická dedina stretáva s moderným komfortom. Tento apartmán sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnejšom prostredí, ale len kúsok jazdy autom od pobrežia. Oblasť je známa svojimi malebnými krajinami, bujnou zeleňou a početnými golfovými ihriskami. Počet slnečných hodín a teplé počasie umožňujú celoročné outdoorové aktivity. Denné aktivity zahŕňajú golf, turistiku alebo jednoducho relaxáciu na malebných vyhliadkových miestach. V okolí sa nachádzajú aj dostatočné reštaurácie a kaviarne ponúkajúce miestnu gastronómiu.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Benahavís

Okolie a dostupnosť

Benahavís sa nachádza v horskej oblasti, ktorá ponúka malebné výhľady a blízkosť k prírode. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je strategicky dobre umiestnený medzi Marbellou a Esteponou, čo zaisťuje prístup k pobrežným službám. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ale tiež ponúka možnosti na turistiku a trávenie času v prírode. Mesto má moderné vybavenie vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych služieb, doplnené o miestny vidiecky život.

Mapa a lokalita

Táto interaktívna mapa pomáha vizualizovať polohu apartmánu v Benahavíse vo vzťahu k okolitým plážam, golfovým ihriskám, letiskám a ďalším dôležitým vybaveniam, čím poskytuje kontext pre potenciálne bývanie.

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Poloha v regióne

Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, strategicky medzi Marbellou a Esteponou, ale vo vnútrozemí, čím ponúka pokojnejšie prostredie. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojou slnečnou klímou, golfovými ihriskami a plážami. Prímorské mestá a letisko sú ľahko dostupné, zatiaľ čo samotná dedina ponúka tradičnú španielsku atmosféru a krásne prírodné výhľady.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán sa nachádza približne 6,9 km od najbližších pláží, ako je Playa del Saladillo. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 48 km a ponúka medzinárodné spojenie. Najbližší supermarket je vzdialený 4 km, nemocnica 6,7 km a lekáreň len 362 metrov. Milovníci golfu ocenia niekoľko blízkych golfových ihrísk: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Verejná doprava je obmedzená, preto je automobil nevyhnutný pre pohyb. Najbližšia nabíjací stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 296 metrov.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Príroda a podnebie

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu, ktoré sa vyznačuje teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,3 °C, s teplotami v rozmedzí 11-26 °C. Ročne je tu približne 3 846 slnečných hodín, čo umožňuje celoročné užívanie si slnka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20 °C. Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov, čo ponúka malebné výhľady na okolité hory a vidiecku krajinu.

3846 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.3°C Priem. ročná teplota
174m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km. Ponúkajú možnosti na užívanie si slnka, mora a vodných športov. Oblasť je známa svojimi početnými golfovými ihriskami, pričom niekoľko z nich, vrátane La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort, je vzdialených len pár kilometrov. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré ponúkajú možnosti na aktívne trávenie času.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Športové zariadenia

25 Dostupné zariadenia

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Poloha v regióne

Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, strategicky medzi Marbellou a Esteponou, ale vo vnútrozemí, čím ponúka pokojnejšie prostredie. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojou slnečnou klímou, golfovými ihriskami a plážami. Prímorské mestá a letisko sú ľahko dostupné, zatiaľ čo samotná dedina ponúka tradičnú španielsku atmosféru a krásne prírodné výhľady.

Sprievodca oblastí: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Základné informácie

145.0 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.0°C 96 mm
Február 11.3°C 99 mm
Marec 13.4°C 89 mm
Apríl 15.2°C 60 mm
Máj 17.2°C 47 mm
Jún 21.4°C 12 mm
Júl 25.4°C 1 mm
August 25.8°C 2 mm
September 22.2°C 20 mm
Október 18.2°C 82 mm
November 14.3°C 119 mm
December 11.6°C 106 mm

Vybavenosť v okolí

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Nadmorská výška a Terén

174m Nadmorská výška

V okolí

Golfové ihriská

Športové centrá

Vyhliadky

Prístavy

Medzinárodné školy

Ev Charging

Doprava

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Podrobnosti projektu

Projekt 3 Bed Byt na prízemí in Benahavís
Mesto Benahavís
Región Costa del Sol
Cena €795,000
Obývacia plocha 152 m²
Cena za m² €5,230 / m²
Terasa 19 m²
Spálne 3
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Dokončenie 2007
IBI/rok €464
Odpady/rok €18
Publikované 2026-05-16

Ref: VL071941

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Obytná plocha: 152 m²
Terasa: 70 m²
Niekoľko golfových ihrísk v blízkosti (menej ako 4 km).
Požiadať o informácie WhatsApp