Ce projet d'appartement à Benahavís, Málaga, offre 152 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 795 000 €, il s'adresse aux acheteurs recherchant un environnement rural paisible avec une bonne connectivité. Situé à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, il combine la tranquillité de la nature avec la proximité des centres urbains et des loisirs tels que les terrains de golf et les plages. Ce projet représente une opportunité de faire partie d'une communauté établie dans une région recherchée de l'Andalousie.
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Solenne (à partir de 990 000 €), cet appartement offre un positionnement de prix attractif à partir de 795 000 € pour une propriété rénovée. Azurean Marbella, à partir de 707 972 €, représente une option plus abordable, mais les équipements et l'emplacement spécifiques de chaque projet doivent être pris en compte. La propriété décrite ici se distingue par son jardin privé et son orientation sud-ouest, la différenciant des complexes purement résidentiels. L'emplacement à Benahavís est généralement attrayant pour les acheteurs recherchant le calme tout en appréciant la proximité des terrains de golf de premier ordre et de l'infrastructure côtière. Les installations communautaires comme plusieurs piscines et une salle de sport sont une caractéristique commune de nombreux développements modernes de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, nichée dans un paysage rural et paisible. La distance de la côte est d'environ 7 kilomètres. Cet emplacement offre un cadre serein, caractérisé par la proximité de terrains de golf importants et à seulement près de 7 km à vol d'oiseau des plages telles que Playa del Saladillo.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient le calme et la nature, sans vouloir renoncer aux commodités. La disposition avec 3 chambres et 2 salles de bains, un jardin privé de 70 m² et une terrasse couverte s'adresse aux familles ou aux couples qui valorisent le confort et la fonctionnalité. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens souligne le désir d'indépendance et de flexibilité.
Ce projet concerne une propriété existante rénovée, en excellent état. L'appartement a été récemment modernisé en profondeur, avec une attention particulière portée aux détails tels que le parquet en chêne à chevrons et le chauffage par le sol dans les salles de bains. Des caractéristiques supplémentaires comme un système audio et une climatisation (chaud/froid) augmentent le confort de vie.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer et nécessite impérativement un véhicule personnel pour les courses quotidiennes et la mobilité. Les transports publics sont très limités avec une seule ligne et un seul arrêt. La distance par rapport aux grandes villes comme Marbella ou Estepona signifie que celles-ci doivent être atteintes en voiture pour les achats ou les activités culturelles.
Ce projet convient aux personnes qui préfèrent un lieu de vie calme à l'intérieur des terres et apprécient la proximité de la nature, sans vouloir renoncer au confort et aux commodités. Il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant une propriété entièrement rénovée avec un jardin privé. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est présente, ce qui est idéal pour les travailleurs indépendants ou les retraités qui apprécient la flexibilité. Les golfeurs y trouveront également leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité. La proximité des écoles est un avantage pour les familles envisageant une solution de logement à long terme sur la Costa del Sol.
La propriété se distingue par une rénovation excellente et récente. Les caractéristiques particulières incluent les planchers en chêne à chevrons, qui constituent une base de haute qualité et esthétiquement attrayante. Dans les salles de bains, le chauffage par le sol offre un confort supplémentaire. Le concept d'espace de vie ouvert avec accès à la terrasse couverte et à l'espace jardin privé favorise une sensation d'espace généreux. Un système audio Sonos intégré dans le salon, ainsi qu'une climatisation (chaud/froid) pour la régulation climatique, soulignent le niveau d'équipement élevé. L'appartement dispose également d'armoires encastrées et d'un garage souterrain avec débarras.
L'appartement décrit ici est proposé à la vente à partir de 795 000 €. La surface habitable est de 152 m², répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un jardin privé de 70 m², une terrasse couverte ainsi qu'un garage et une pièce de rangement au sous-sol sont inclus dans le prix. L'emplacement à Benahavís, une localité recherchée dans la province de Málaga, positionne le bien dans un segment de marché qui valorise le calme et la nature, tout en offrant une bonne accessibilité aux localités côtières et aux terrains de golf.
Benahavís, situé entre Marbella, Estepona et Ronda, offre une expérience de village authentique avec la tranquillité de l'arrière-pays andalou. Le village lui-même compte une communauté animée avec 14 restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an. La région attire à la fois les résidents et les touristes, comme en témoigne la présence de 24 hôtels et 11 154 lits. Avec 2 299 transactions immobilières par an, c'est un marché dynamique. La proximité de parcours de golf renommés et d'installations sportives renforce son caractère récréatif.
Vivre à Benahavís signifie profiter du calme d'un environnement rural sans renoncer aux commodités urbaines. Avec une distance de seulement 4,0 km du supermarché le plus proche et 6,7 km de l'hôpital, les besoins essentiels sont bien couverts. La proximité de 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km assure une diversité culinaire. L'emplacement permet à la fois des journées de détente dans son propre jardin et des excursions vers les plages situées à moins de 7 km. La connexion routière permet de se rendre aux villes côtières de Marbella et Estepona, toutes deux à quelques minutes en voiture.
Ce projet est situé à Benahavís, une municipalité connue pour sa beauté rurale et sa proximité avec des terrains de golf de première classe. La carte montre son positionnement à l'intérieur des terres, mais la côte avec ses plages et les villes de Marbella et Estepona sont rapidement accessibles via le réseau routier bien développé.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, positionné entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement permet de profiter du calme rural, tandis que les centres animés de la côte ne sont qu'à une courte distance en voiture. Faisant partie de la province de Málaga, Benahavís est une composante intégrale de l'une des régions de vacances les plus populaires d'Europe, connue pour son climat, ses plages et ses terrains de golf. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 48 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux.
L'accessibilité de cet appartement à Benahavís est principalement assurée par la circulation routière, car une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km et l'hôpital le plus proche à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau). Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le La Zagaleta Country Club Course à 1,9 km et le Marbella Club Golf Resort à 2,6 km sont accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km (à vol d'oiseau). Les transports publics sont fortement limités avec une seule ligne et un seul arrêt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé dans une région au climat méditerranéen agréable, caractérisé par 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été, permettant une longue saison en plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise modérée et une humidité plus faible par rapport à la côte directe. Le paysage environnant offre des possibilités de randonnée et de contemplation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La ligne côtière avec les plages de Playa del Saladillo et Playa Isdabe n'est qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau), offrant un accès rapide à la Méditerranée. Pour les passionnés de golf, la région offre une multitude d'options, dont le La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). De plus, la municipalité dispose de divers centres sportifs tels que le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales facilement accessibles. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, positionné entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cet emplacement permet de profiter du calme rural, tandis que les centres animés de la côte ne sont qu'à une courte distance en voiture. Faisant partie de la province de Málaga, Benahavís est une composante intégrale de l'une des régions de vacances les plus populaires d'Europe, connue pour son climat, ses plages et ses terrains de golf. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 48 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL071941
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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