3 Bed Middle Floor Apartment in Benahavís ב- Benahavís — דירה
דירה

דירת יוקרה למכירה בבנאהביס עם נוף מרהיב

גלו את הדירה המעוצבת בקפידה הזו באזור היוקרתי Real de La Quinta, המשלבת ארכיטקטורה עכשווית עם היופי הטבעי של דרום ספרד. הדירה, המתאפיינת בתשומת לב לפרטים ובסביבה כפרית שלווה, מציעה סגנון חיים ספרדי מתוחכם ונוח.

€1,650,000
3
חדרי שינה
2
חדרי אמבטיה
278 m²
שטח דירה
€1,650,000
Prijs

סיכום

  • דירות יוקרה בסביבה כפרית שלווה של בנאהביס, המשלבות אדריכלות עכשווית ויופי טבעי.
  • שלושה חדרי שינה, שניים מהם עם חדרי רחצה צמודים, מתוכננים למגורים נוחים.
  • מציעה נוף לים, הר, נוף כפרי ואגם.
  • קרוב למגרשי גולף, חנויות וחופים, עם מתקנים מלאים.
  • סיום מתוכנן לשנת 2025, עם גימורים פרימיום ומתקנים משותפים.

השוואה אזורית

בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Be Lagom (החל מ-€1,890,000) ו-Lyra Residences (החל מ-€1,510,000), Casa El Lago במחיר של €1,650,000 מציע אופציה תחרותית באזור בנאהביס. בעוד שלפרויקט Tiara יש מחיר התחלתי נמוך יותר (€1,550,000), Casa El Lago מתגאה בשטח גדול יותר (278 מ"ר לעומת לא צוין עבור Tiara) ומציע נופים ייחודיים וקרבה למגרשי גולף. אזור בנאהביס ידוע בנכסיו היוקרתיים, נופיו המדהימים ומגרשי הגולף ברמה עולמית, המושכים קונים המחפשים אורח חיים שליו ויוקרתי. האזור מציע סביבה טבעית נהדרת תוך שמירה על גישה קלה למתקנים לאורך החוף, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים בית אידיאלי בדרום ספרד.

שאלות נפוצות

אילו היבטים של בנאהביס עשויים לא להתאים לקונים מסוימים?
המיקום הכפרי של בנאהביס מחייב רכב פרטי לנסיעות יומיות. למרות קרבתו לחוף, זה אינו נכס על קו החוף. אלו המחפשים חיי לילה תוססים או גישה ישירה לחוף עשויים למצוא מיקום זה פחות מתאים.
מה המרחק מבנאהביס לשדה התעופה של מלאגה?
המרחק מבנאהביס לשדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-48 ק"מ (בקו אווירי).
מהו תאריך הסיום הצפוי לפרויקט Casa El Lago?
סיום פרויקט Casa El Lago מתוכנן לשנת 2025.
מהן התחזיות של שוק הנדל"ן באזור בנאהביס?
שוק הנדל"ן באזור בנאהביס פעיל, עם 9,472 תושבים בשנת 2025 ו-2,299 עסקאות נדל"ן, המצביעות על ביקוש וערך יציבים. האזור מושך קונים בינלאומיים המחפשים נכסים יוקרתיים.
מהם מתקני הספורט והפנאי העיקריים באזור בנאהביס?
אזור בנאהביס מציע 25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט, בריכות עירוניות וחדרי כושר. בנוסף, קיימות נקודות תצפית וקרבה למגרשי גולף מפורסמים.
אילו עלויות נוספות עלי לקחת בחשבון מלבד מחיר הרכישה?
על הרוכשים לשקול עלויות שוטפות הקשורות לנכס, כגון דמי קהילה, מס רכוש (IBI), חשבונות שירות וביטוח אפשרי.
מהו תהליך הרכישה הטיפוסי של נכס בספרד?
תהליך הרכישה הטיפוסי כולל: מציאת נכס, הגשת מכתב כוונות (oferta), חתימה על חוזה מכר פרטי (contrato de arras), קבלת מספר NIE, ובסופו של דבר חתימה על שטר מכר ציבורי (escritura pública) אצל נוטריון.
מה המרחק בין בנאהביס לקו החוף?
העיירה בנאהביס ממוקמת בכפר הררי, כ-7 ק"מ (4.3 מייל) מהחוף. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ.

ניתוח הפרויקט

מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.

מיקום

ממוקם בנוף הכפרי השליו של בנאהביס, מאלגה, נכס זה מציע נופים מרהיבים, המשלב ארכיטקטורה עכשווית עם היופי הטבעי של דרום ספרד. זהו שילוב אידיאלי של נגישות עירונית ושלווה טבעית.

תוכנית דירה

דירה זו מיועדת לאלו המעריכים נוחות, סגנון ופונקציונליות. החללים המרווחים, המתקנים המודרניים והגישה למרפסת פרטית ולגנים משותפים הופכים אותה לאידיאלית לחיי משפחה ואירוח.

סטטוס בנייה

מגורים אלו, המתוכננים להסתיים בשנת 2025, מגלמים עיצוב אדריכלי עכשווי ופרקטיקות בנייה ברות קיימא. עיצובם נועד למקסם את האור הטבעי ואת הנופים, תוך הבטחת חווית מגורים איכותית.

נקודות לדיון

הנכס נמצא בבנייה ואינו מציע בריכה פרטית. הדיירים נהנים מגישה למתקנים משותפים, אך כאלה המעדיפים פרטיות מוחלטת עשויים לרצות לשקול אפשרויות אחרות.

אורח חיים וסביבה

דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים פרימיום בסביבה כפרית שלווה. היא מתאימה לאלו המעריכים יופי טבעי, משחק גולף ונוחות של שירותים עירוניים. זוהי בחירה מצוינת למשפחות או ליחידים המחפשים מפלט שליו או מקום מגורים קבוע באנדלוסיה.

איכות בנייה וגימור

הדירה מתהדרת בגימורים פרימיום, כולל חומרים איכותיים ומכשירי חשמל חדישים מספקיה המהימנים של La Quinta Real Estate. קווים נקיים, טקסטורות טבעיות וגימורים עכשוויים יוצרים אווירה מסבירת פנים ומתוחכמת. המגורים כוללים גם חלונות זיגוג כפול לנוחות ושלווה מוגברים.

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

דירה זו בת שלושה חדרי שינה, החל מ-€1,650,000, מייצגת רכישת נדל"ן פרימיום באזור הנחשק של בנאהביס. סך של 2,299 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק נדל"ן פעיל באזור. המחיר משקף את גודל הנכס (278 מ"ר), מיקומו המובחר והמתקנים היוקרתיים המוצעים בפרויקט זה.

€1,650,000
Prijs
3
חדרי שינה
278 m²
שטח דירה
2
חדרי אמבטיה

סביבה ואורח חיים

אזור בנאהביס מציע אורח חיים שלו ושירותי. למרות שהוא ממוקם במרחק מה מהחוף, האזור מתגאה בשפע של נופים טבעיים, מגרשי גולף ומתקנים ספורטיביים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעריכים פעילויות חוצות וסביבות שלווה. עם שטח של 145 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-9,472 תושבים, האזור מספק לתושבים סביבה מרווחת ושלווה.

בקש פרטים

מיקום וסביבה: Benahavís

סביבה ונגישות

אזור בנאהביס ידוע בנופיו הטבעיים המדהימים, מגרשי גולף ברמה עולמית ואווירה שלווה. נכס זה ממוקם בשכונת Real de La Quinta, במרחק של עשר דקות נסיעה בלבד מחנויות, בתי ספר וחופים. האזור הסובב כולל 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה.

מפה ומיקום

מפה זו מציגה את מיקומה של בנאהביס, כפר הררי מקסים בפרובינציית מאלגה. היא מדגישה את מיקומה היחסי של האזור ביחס לערים סמוכות, חופים, מגרשי גולף ואזורים טבעיים, ומציעה לדיירים אורח חיים שליו ונוח.

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

מיקום באזור

בנאהביס, הממוקמת בפרובינציית מאלגה, היא כפר הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. היא ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, ומציעה גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות, תוך שמירה על סביבה כפרית שלווה ונוחות החיים שלאורך החוף.

נגישות ושירותים

הנכס ממוקם כ-7 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סלדילו, וכ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). מתקנים מקומיים כוללים סופרמרקט במרחק 4 ק"מ ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבתם של מועדון הגולף לה זגלטה ומועדון הגולף מרבייה קלאב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ונדרש רכב פרטי.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

מקור: OpenStreetMap, Google Maps

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

טבע ואקלים

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

אזור בנאהביס נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11-26 מעלות צלזיוס, וממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס. ישנן 3,846 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים. האזור ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, ומוקף בהרי סיירה דה לאס נייבס, אתר של שמורת ביוספרה של אונסק"ו.

3846 שעות שמש/שנה
4 עונת שחייה (חודשים)
18.3°C טמפ' שנתית ממוצעת
174m גובה

מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)

חופים ופנאי

חופים כמו פלייה דל סלדילו נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, בריכות ונקודות תצפית, המציעים לדיירים שפע של הזדמנויות לבידור ופנאי.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

מתקני ספורט

25 מתקנים זמינים

מקור: OpenStreetMap, CSD

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

מיקום באזור

בנאהביס, הממוקמת בפרובינציית מאלגה, היא כפר הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. היא ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, ומציעה גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות, תוך שמירה על סביבה כפרית שלווה ונוחות החיים שלאורך החוף.

מדריך אזור: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

עובדות מרכזיות

145.0 km² שטח

אקלים

חודש טמפ' ממוצעת משקעים
ינואר 11.0°C 96 mm
פברואר 11.3°C 99 mm
מרץ 13.4°C 89 mm
אפריל 15.2°C 60 mm
מאי 17.2°C 47 mm
יוני 21.4°C 12 mm
יולי 25.4°C 1 mm
אוגוסט 25.8°C 2 mm
ספטמבר 22.2°C 20 mm
אוקטובר 18.2°C 82 mm
נובמבר 14.3°C 119 mm
דצמבר 11.6°C 106 mm

שירותים בסביבה

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

גובה ושטח

174m גובה

אטרקציות בסביבה

מגרשי גולף

מרכזי ספורט

נקודות תצפית

מרינות

בתי ספר בינלאומיים

Ev Charging

תחבורה וגישה

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

פרטי הפרויקט

פרויקט 3 Bed Middle Floor Apartment in Benahavís
עיר Benahavís
אזור Costa del Sol
Prijs €1,650,000
שטח דירה 278 m²
מחיר למ"ר €5,935 / m²
מרפסת 105 m²
חדרי שינה 3
חדרי אמבטיה 2
חניה כן
בריכה כן
גינה כן
סטטוס בנייה for_sale
סיום 1970
פורסם 2026-04-20

Ref: VL108145

מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
יועץ נדל"ן

מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.

מענה תוך 24 שעות

מעוניין?

השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.

נתונים טכניים
שטח הבנייה הכולל הוא 278 מ"ר.
ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים.
ממוקם בקרבת 3 מגרשי גולף עיקריים.

Conversation history

Ask a question to start