يقع هذا المسكن في قلب منطقة بينهافيس الراقية، ويقدم شقة أرضية دوبلكس بثلاث غرف نوم تجمع بين شعور الفيلا الخاصة والأمان والراحة التي توفرها الإقامة الفاخرة. يمتد المسكن على مساحة 204 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم داخلي واسع وإمكانية الوصول المباشر إلى حديقة خاصة واسعة بمساحة 400 متر مربع، توفر إطلالات بانورامية على تلال الأندلس والبحر. تم تجهيز العقار بالكامل وجاهز للانتقال الفوري.
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة بينهافيس، يبرز هذا المسكن بمساحته الكبيرة مقارنة بسعره. في حين أن Azurean Marbella يبدأ من 699,000 يورو، فإنه يقدم عادةً وحدات أصغر. Marbella Club Hills Phase 2، الذي يبدأ من 840,000 يورو، يقدم عقارات مماثلة ولكن ربما في مراحل بناء مختلفة. Solenne، بسعر يبدأ من 990,000 يورو، يقع ضمن نطاق سعري أعلى، مما قد يشير إلى ميزات إضافية أو موقع أكثر تميزًا. ما يميز هذا المسكن هو الجمع بين الحديقة الخاصة الواسعة (400 م²) والتصميم الدوبلكس، وهو أمر نادر نسبيًا في الشقق، بالإضافة إلى التشطيبات الممتازة والجاهزية الفورية للانتقال. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى على الشقق الفاخرة مع شرفات، بينما يوفر هذا العقار تجربة شبيهة بالفيلا مع مزايا العيش في مجمع سكني آمن. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة بينهافيس، المعروفة ببيئتها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف والساحل، ولكن فروقات الأسعار والميزات تعكس مستويات مختلفة من المساحة والتشطيبات والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي في منطقة بينهافيس، وهي قرية جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا. يوفر هذا الموقع الهادئ عزلة وريفية مع سهولة الوصول إلى الساحل والخدمات الرئيسية. تضمن الطبيعة الريفية المحيطة به هدوءًا دائمًا، بينما تظل المرافق الأساسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع الحفاظ على راحة الشقة. توفر المساحات الداخلية الكبيرة، والحديقة الخاصة، وتصميم الدوبلكس، ووسائل الراحة المجتمعية، توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والوظائف والمرافق الفاخرة. إنه مناسب للأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق.
هذا العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يعني أنه تم بناؤه وتشطيبه بالكامل. تم الانتهاء من جميع الأعمال الهندسية والتشطيبات، مما يتيح للمالكين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار إنجاز البناء. هذا يوفر ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
يقع المسكن في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشواطئ يتطلب استخدام السيارة. نظرًا لطبيعة الموقع الريفية، فإن الاعتماد على وسائل النقل العام محدود، مما يجعل امتلاك سيارة ضروريًا للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات والمناطق المحيطة. لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى البحر أو وسائل نقل عام متكاملة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر ومريح في بيئة هادئة، مع تقدير للمساحات الخارجية الواسعة والحدائق الخاصة. إنه مثالي لمن يفضلون العيش بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى ساحل كوستا ديل سول. يناسب المشترين الذين يقدرون التشطيبات عالية الجودة، مثل التدفئة الأرضية في الحمامات والتحكم المستقل في المناخ، والذين يرغبون في الاستمتاع بمرافق مجتمعية راقية مثل المسبح المدفأ والسبا. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن عقار جاهز للانتقال الفوري، دون الحاجة إلى الانتظار لإنجاز أعمال البناء. يمكن أن يكون ملاذًا ثانيًا مثاليًا، أو مكانًا للعيش الدائم، أو حتى استثمارًا يوفر نمط حياة مرموقًا.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير التصميم الحديث والراحة. تشمل الميزات الرئيسية نظام تكييف الهواء المستقل لكل غرفة، والتدفئة الأرضية في الحمامات، وأسقف عالية، ونوافذ كبيرة الحجم توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بانورامية. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء المسكن، بما في ذلك المطبخ المجهز بالكامل بتصميم عصري. تضمن أنظمة الطاقة الهوائية (Aerothermal) كفاءة في استهلاك الطاقة، بينما تضيف تفاصيل مثل شبكات البعوض إلى الراحة العملية. تشمل التفاصيل الإضافية خزانة ملابس واسعة في غرفة النوم الرئيسية، وخزائن مدمجة في الغرف الأخرى، وحمام ضيوف. تساهم هذه الميزات مجتمعة في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر 950,000 يورو، مما يعكس مساحته الكبيرة، وموقعه في مجتمع حصري، وتشطيباته الراقية. كشقة دوبلكس أرضية مع حديقة خاصة واسعة، فإن السعر يبرر المساحة الإجمالية التي تبلغ 204 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 74 مترًا مربعًا من التراسات وحديقة خاصة بمساحة 400 متر مربع. كما أن وجود موقفين تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية يعزز القيمة. نظرًا لكونه جاهزًا للانتقال الفوري، فهو متاح للشراء الفوري. لا توجد معلومات إضافية حول خيارات الأسعار المختلفة أو أنواع الوحدات الأخرى المتاحة في هذا المشروع.
يقع المسكن في قرية بينهافيس الجبلية، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يوفر العيش هنا إيقاعًا يوميًا يجمع بين السكون الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تبدأ الأيام عادةً بإضاءة طبيعية وفيرة تتدفق عبر النوافذ الكبيرة، مع خيارات للاستمتاع بالقهوة في الحديقة الخاصة أو على إحدى التراسات. يتيح القرب من ملاعب الجولف ومراكز الرياضة والساحل تجربة متنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الطبيعة، أو ممارسة الرياضة في المرافق المجتمعية، أو استكشاف المطاعم المحلية. توفر المرافق ضمن المجمع السكني، مثل المسبح المدفأ والسبا، خيارات استرخاء إضافية. حتى خلال الأشهر الأكثر برودة، يضمن نظام التدفئة الأرضية في الحمامات وتكييف الهواء المستقل راحة داخلية، بينما تظل الإطلالات على الجبال والبحر جزءًا من المشهد اليومي.
تقع الشقة في منطقة بينهافيس، وهي قرية جبلية تشتهر بجمالها الطبيعي ووفرة ملاعب الجولف. توفر المنطقة المحيطة حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تبعد السوبر ماركت 4 كيلومترات، والمستشفى 6.7 كيلومترات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر الراحة للسكان. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى مراكز رياضية ومدارس دولية. على الرغم من وجود خط نقل عام واحد فقط، فإن توفر سيارات الشحن الكهربائي على بعد 296 مترًا يعد ميزة إضافية.
توضح هذه الخريطة موقع المسكن في بينهافيس، مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تسلط الضوء على قربه من المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والطبيعة الجبلية. توفر الخريطة منظورًا جغرافيًا للمنطقة، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والخدمات الرئيسية.
يقع المسكن في بينهافيس، وهي قرية جبلية ذات موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا. تحتل بينهافيس موقعًا مميزًا بين مدن ماربيا الساحلية المعروفة، وإستي بونا، وروندا التاريخية. يبعد المسكن حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ووجهات الترفيه الشهيرة في المنطقة. هذه المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف الفاخرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
يقع المسكن على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات، وهي مسافة يمكن قطعها بالسيارة في دقائق. تتوفر العديد من ملاعب الجولف المرموقة بالقرب من المسكن، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort، على بعد أقل من 3 كيلومترات. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات، ومستشفى على بعد 6.7 كيلومترات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متعددة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة. تساهم الطبيعة الجبلية والمساحات الخضراء المحيطة في توفير بيئة طبيعية جميلة. على الرغم من قربها من الساحل، فإن الموقع يوفر شعورًا بالهدوء والانفصال عن صخب المناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، لا سيما لمحبي الجولف، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي على بعد أقل من 3 كيلومترات، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية والمسابح البلدية ضمن دائرة نصف قطرها 1 كيلومتر، بما في ذلك Pabellón Municipal de Deportes و Gymnasio Municipal. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في بينهافيس، وهي قرية جبلية ذات موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا. تحتل بينهافيس موقعًا مميزًا بين مدن ماربيا الساحلية المعروفة، وإستي بونا، وروندا التاريخية. يبعد المسكن حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ووجهات الترفيه الشهيرة في المنطقة. هذه المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف الفاخرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL445415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
