يقع هذا الشقة التي تم تجديدها مؤخرًا في منطقة لا كوينتا السكنية الهادئة في بنيهافيس، مالقة. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحيطة به، مع توجيه جنوبي شرقي يضمن إضاءة طبيعية وفيرة. يجمع المشروع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الضرورية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين والمستثمرين على حد سواء.
يقع هذا العقار في بنيهافيس، وهي منطقة تميل إلى تقديم عقارات ذات إطلالات بانورامية وهدوء نسبي مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 840,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا مع 3 غرف نوم. Azurean Marbella (بدءًا من 699,000 يورو) قد يكون خيارًا أقل تكلفة ولكنه يقع في منطقة مختلفة. Solenne (بدءًا من 990,000 يورو) يمثل خيارًا أرقى في نفس المنطقة. تتميز بنيهافيس بأنها منطقة جذب لمحبي الجولف، حيث توجد العديد من الملاعب المرموقة، وهذا ما يتشارك فيه هذا العقار مع مناطق مجاورة أخرى. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي هي عامل مشترك في العديد من المناطق الداخلية في كوستا ديل سول، مما يميزها عن المواقع الحضرية التي تتمتع بخدمات نقل عام أفضل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بنيهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستيونا. توفر هذه المنطقة بيئة هادئة وريفية، مع سهولة الوصول نسبيًا إلى المناطق الساحلية والمرافق الحضرية. المسافة إلى الساحل تبلغ حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى البحر.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن منزل مريح وعملي في بيئة هادئة. المساحات الداخلية المصممة جيدًا، مع شرفة واسعة، توفر إمكانيات للعيش في الهواء الطلق. يوفر تعدد استخدامات العقار، بما في ذلك إمكانية التأجير قصير الأجل، مرونة لمن يبحثون عن عقار كاستثمار أو منزل لقضاء العطلات.
الشقة جاهزة للسكن، وقد تم تجديدها مؤخرًا، مما يعني عدم الحاجة إلى أعمال بناء فورية. هذا يوفر ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء الاستثمار دون تأخير. يشير التجديد إلى تحديثات حديثة في التشطيبات والمرافق.
على الرغم من الإطلالات البحرية، فإن العقار يقع بعيدًا عن الشاطئ (حوالي 7 كم)، مما يتطلب وسيلة نقل. توفر المنطقة خط نقل عام محدود، مما يؤكد على الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي واستكشاف المناطق المحيطة بشكل فعال.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. يعتبر خيارًا جيدًا لمحبي الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري، حيث تسمح القيود العقارية بتأجير العقارات على المدى القصير. المناظر البحرية والجبلية توفر خلفية طبيعية جذابة. أولئك الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الحفاظ على الاتصال بالمرافق الأساسية سيجدون هذا الموقع جذابًا.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات. تشمل الميزات المذكورة مكيف الهواء، وشرفات خاصة، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، وتوفر وسائل راحة حديثة. توفر الشقة أيضًا إطلالات متنوعة، بما في ذلك البحر والجبال وريفي، مما يعزز جاذبيتها الجمالية. يشير التجهيز الكامل للأثاث إلى إمكانية الانتقال الفوري أو التأجير دون الحاجة إلى استثمارات إضافية في الأثاث.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 795,000 يورو، وهو يعكس موقعه في بنيهافيس، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها. يتضمن السعر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 152 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء الجاهزة والتجديدات الحديثة، فإن العقار متاح فورًا للمشترين. يقع المشروع في موقع متميز، ولكنه يتطلب الاستثمار في سيارة للتنقل اليومي نظرًا لقربه من المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، والتي تقع على بعد بضعة كيلومترات.
تقع الشقة في مجتمع سكني هادئ يوفر بيئة معيشية مريحة. المساحة الداخلية المصممة جيدًا، مع تراس مواجه للبحر، توفر مساحة للعيش والاسترخاء. يطل أحد غرف النوم على ملعب الجولف، مما يضيف إلى تنوع المناظر الطبيعية. المبنى مجهز بمصعد، ويوفر مكانًا خاصًا لوقوف السيارات مع سهولة مواقف الضيوف. يتيح السماح بالتأجير قصير الأجل مرونة في استخدام العقار، سواء كان ذلك للاستخدام الشخصي أو كاستثمار.
يقع المشروع في منطقة هادئة وريفية في بنيهافيس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق. يوفر القرب من مركز لوس هالكونيس التجاري سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أن قرب المستشفى (6.7 كم) والمراكز الصحية الأخرى يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. تتوفر أيضًا خيارات تعليمية، مع وجود مدارس دولية قريبة.
يعرض هذا العرض الجغرافي موقع الشقة داخل منطقة بنيهافيس، مالقة. تظهر الخريطة العلاقات المكانية مع المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات والمرافق الحضرية، مما يوفر سياقًا بصريًا للموقع النسبي للعقار.
يقع المشروع في بلدية بنيهافيس، وهي بلدة جبلية تقع في مقاطعة مالقة. تتميز بنيهافيس بموقعها الاستراتيجي بين ماربيا وإستيونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والمنتجعات الساحلية الشهيرة.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر وصولاً دوليًا. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة ريفية، إلا أن المسافة إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو تبلغ حوالي 7 كم. تتوفر ملاعب جولف مرموقة مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد أقل من 2 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. تتوفر صيدلية على بعد 362 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,846 ساعة شمس في السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر طبيعية خلابة تجمع بين الجبال والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كم، وهي حاصلة على العلم الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية ومسابح عامة في نطاق 1 كم. تقع المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد حوالي 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بنيهافيس، وهي بلدة جبلية تقع في مقاطعة مالقة. تتميز بنيهافيس بموقعها الاستراتيجي بين ماربيا وإستيونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والمنتجعات الساحلية الشهيرة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL614331
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
