Questo squisito appartamento a Benahavís, Málaga, rappresenta uno stile di vita residenziale di alto livello in un ambiente tranquillo e rurale. Con quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti su 150 m² di superficie abitabile, offre uno spazio generoso per residenti esigenti. La posizione, a pochi chilometri dalla costa, combina la tranquillità con una buona accessibilità ai servizi essenziali e alle opzioni di svago. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la qualità, la privacy e un ambiente sofisticato che consente sia il relax che una moltitudine di attività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel mezzo di un tranquillo paesaggio rurale, questa residenza offre un ritiro pacifico. La vicinanza alla costa, pur mantenendo una distanza sufficiente per una tranquillità ininterrotta, rende la posizione attraente. Servizi essenziali come supermercati e l'ospedale sono facilmente accessibili, migliorando il comfort quotidiano. L'ambiente è ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita vicino alla natura senza rinunciare alle comodità urbane.
Questo appartamento soddisfa le esigenze di spazio e comfort per famiglie esigenti o per coloro che amano ricevere ospiti. Quattro camere da letto e quattro bagni offrono spazio e privacy sufficienti. Le moderne strutture e la disposizione ponderata degli spazi massimizzano il comfort abitativo. Un ampio soggiorno e una generosa terrazza invitano al relax e all'intrattenimento, perfetti per una raffinata vita mediterranea.
Questo appartamento fa parte di un progetto consolidato ed è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ottimo stato. Lo sviluppo in una residenza prestigiosa con giardini paesaggistici e piscina comune offre una soluzione abitativa immediatamente abitabile. La posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata significa che tutte le strutture comuni sono presenti e in perfette condizioni. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e ad un'alta qualità della vita.
La posizione richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani e per accedere alle spiagge più lontane. L'ambiente rurale implica che il vicinato immediato è meno animato che vicino alla costa. L'enfasi è sulla tranquillità e sull'isolamento, il che è meno adatto a persone che cercano un trambusto urbano proprio fuori dalla porta di casa. L'appartamento in sé non è una nuova costruzione, ma un'unità recentemente ristrutturata.
Ref: VL726590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano un ambiente sofisticato e tranquillo, ma ben collegato. Se apprezzate la privacy e amate trascorrere del tempo sulla vostra terrazza godendovi il clima mediterraneo, questa proprietà fa per voi. È ideale per famiglie che necessitano di spazio o per persone che cercano una spaziosa casa vacanze o una residenza permanente. La vicinanza a campi da golf esclusivi attirerà i golfisti. Se apprezzate anche una maggiore sicurezza grazie a una comunità residenziale recintata, questa proprietà è degna di considerazione.
L'appartamento si distingue per un'eccellente e recente ristrutturazione. Materiali di alta qualità e un'estetica moderna caratterizzano gli interni. L'ampio soggiorno open space con cucina in stile americano crea un'atmosfera armoniosa ed elegante. Ampi armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'aria condizionata garantisce il comfort tutto l'anno. La terrazza coperta di oltre 50 m², con un'area barbecue aggiuntiva, amplia lo spazio abitativo esterno e sottolinea la qualità della finitura, ideale per la vita sotto il sole andaluso.
L'appartamento è offerto a partire da €1.100.000. Questa offerta riflette la posizione privilegiata, la generosa superficie abitabile di 150 m² e le quattro camere da letto. La proprietà è in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturata, e situata in una urbanizzazione ambita. L'effettiva disponibilità e la ripartizione dei prezzi per le diverse unità all'interno del progetto devono essere richieste. Il prezzo indicato serve come punto di partenza per questa esclusiva opportunità abitativa.
Benahavís, incastonata tra Marbella ed Estepona, offre una combinazione unica di fascino da villaggio di montagna e vicinanza alla costa. Qui godrete di un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, ideali per la vita all'aria aperta. I dintorni sono caratterizzati da campi da golf esclusivi, come La Zagaleta, a pochi chilometri di distanza. La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, come Playa del Saladillo (circa 7 km), permette veloci gite al mare. Il tragitto per l'aeroporto di Málaga dura circa 48 km. L'infrastruttura con negozi, ristoranti e centri sanitari è ben sviluppata, il che rende Benahavís un luogo di residenza attraente per coloro che apprezzano la tranquillità e la natura pur valorizzando l'accessibilità.
I dintorni di Benahavís offrono uno stile di vita rilassato, caratterizzato dalla vicinanza alla natura e alla costa. La posizione rurale garantisce tranquillità, mentre l'infrastruttura ben sviluppata facilita la vita quotidiana. Negozi, ristoranti (14 nel raggio di 2 km) e servizi sono disponibili, garantendo l'autosufficienza. Le 2.299 transazioni immobiliari nella regione indicano una zona attiva e richiesta. Le 3.846 ore di sole annuali e i 4 mesi di stagione balneare invitano a uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione di Benahavís nell'entroterra della provincia di Málaga, Costa del Sol. Illustra la distanza dalla costa e la vicinanza a Marbella ed Estepona. Il marcatore evidenzia il posizionamento rispetto ai campi da golf circostanti e all'autostrada, rilevante per l'accessibilità e il tempo libero.
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle offerte di lusso di entrambe le città, nonché l'esplorazione dell'affascinante entroterra. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'economia dinamica e del prestigio turistico dell'intera regione andalusa. La posizione offre un equilibrio tra l'idillio rurale e la vicinanza a centri cosmopoliti.
L'accessibilità è buona, ma richiede un'auto. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 48 km, consentendo un comodo viaggio. Le spiagge come Playa del Saladillo sono a circa 7 km in linea d'aria. I supermercati sono accessibili a circa 4 km. Per i golfisti, campi rinomati come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Esiste un trasporto pubblico con una fermata vicina, ma si raccomanda l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature piacevoli che variano tra 11°C e 26°C durante l'anno, con una temperatura media di 18,3°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La balneazione è possibile per circa quattro mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e ampie viste. Il paesaggio è caratterizzato da montagne e valli verdi che invitano alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, sono a soli circa 7 km in linea d'aria e offrono relax sul Mediterraneo. Per gli amanti del golf, la zona è un paradiso con numerosi campi di prima classe nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Gli appassionati di sport troveranno vari centri sportivi e piscine entro un raggio di 2 km. I porti turistici di Puerto Banús si trovano a circa 8,7 km e offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso alle offerte di lusso di entrambe le città, nonché l'esplorazione dell'affascinante entroterra. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'economia dinamica e del prestigio turistico dell'intera regione andalusa. La posizione offre un equilibrio tra l'idillio rurale e la vicinanza a centri cosmopoliti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) o Solenne (da 990.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo più alta, il che potrebbe essere giustificato dalle sue dimensioni, dal numero di camere da letto e dallo stato di ristrutturazione. La posizione a Benahavís, nota per i suoi campi da golf esclusivi e l'ambiente tranquillo ma ben collegato, offre un valore aggiunto rispetto a progetti in località puramente costiere. Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) rappresenta una fascia di prezzo significativamente inferiore e un tipo di offerta diverso, più urbano e con una superficie abitabile minore. Questo progetto si rivolge a un pubblico che apprezza l'esclusività, lo spazio e un'alta qualità della vita in un ambiente tranquillo, il che ne spiega il prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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