3 Bed New Development in Benahavís en Benahavís —
Obra nueva

3-dormitorio New Development in Benahavís

Este desarrollo de lujo sostenible en Benahavís ofrece 18 villas de diseño individual en una urbanización de club de campo de 200 hectáreas. Rodeado de un paisaje magnífico y a solo 15 minutos de Marbella, las villas proporcionan vistas impresionantes del mar Mediterráneo, el Estrecho de Gibraltar y la costa africana. El proyecto ha sido reconocido internacionalmente por su arquitectura y diseño residencial, garantizando una experiencia de vida excepcional en la Costa del Sol.

€6.995.000 - €9.995.000
3
Dormitorios
3
Baños
534 m²
Superficie habitable
Desde €6.995.000
Desde
En construcción
Estado de construcción

Análisis del proyecto

Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.

Ubicación

Situado en el interior de Benahavís, este proyecto se beneficia de un entorno rural tranquilo, alejado del bullicio costero pero a una distancia accesible de las playas y servicios. La proximidad a campos de golf de renombre y la naturaleza circundante definen su carácter exclusivo y natural.

Distribución

Diseñado para aquellos que buscan exclusividad y privacidad, este proyecto satisface las necesidades de un estilo de vida de lujo moderno. Las villas ofrecen espacios amplios, terrazas, jardines privados, piscinas infinitas y áreas adaptables para gimnasios u oficinas en casa, promoviendo la vida interior-exterior.

Estado del proyecto

Actualmente en construcción, con la finalización de las primeras villas prevista para 2026. La obra avanza con la colaboración de dos reconocidas constructoras, asegurando la calidad y la integridad técnica del desarrollo. El proyecto está en una fase avanzada, ofreciendo una visión tangible del resultado final.

Puntos de atención

Este proyecto se enfoca en un estilo de vida de alta gama y no dispone de viviendas de menor tamaño o precio. La ubicación requiere el uso de vehículo particular para desplazamientos diarios y el acceso a servicios públicos de transporte es limitado.

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto 3 Bed New Development in Benahavís
Ciudad Benahavís
Región Costa del Sol
Desde €6.995.000
Superficie habitable 534 m²
Precio medio por m² €13.099 / m²
Terraza 87 m²
Dormitorios 3
Baños 3
Aparcamiento
Piscina
Jardín
Estado de construcción under_construction
Finalización 2026
Publicado 2026-04-27

Ref: VL062494

Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Estilo de vida & Entorno

Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia de lujo de alta gama con un diseño arquitectónico excepcional y vistas panorámicas. Es ideal para aquellos que valoran la privacidad, la exclusividad y un estilo de vida centrado en el golf y la naturaleza, sin renunciar a la proximidad de centros urbanos como Marbella. Los compradores que buscan una propiedad para uso vacacional, una segunda residencia o incluso como inversión a largo plazo, apreciarán la calidad de construcción, las innovaciones tecnológicas y las completas instalaciones recreativas y de bienestar que ofrece la urbanización. La finalización prevista en 2026 permite planificar la mudanza o el uso de la propiedad en un futuro cercano.

Calidad de construcción & Acabados

Las villas destacan por su diseño vanguardista y su excepcional calidad de acabados, lo que les ha valido premios internacionales. Cada una de las 18 residencias presenta un diseño único, tanto en su arquitectura como en el mobiliario y los accesorios. Se emplean materiales de primera calidad y tecnología de domótica de última generación para crear hogares inteligentes y confortables. Las características incluyen amplias terrazas, jardines privados, piscinas infinitas y espacios versátiles diseñados para el entretenimiento, el ejercicio o el trabajo. La integración interior-exterior se potencia mediante sistemas de acristalamiento retráctiles que enmarcan las vistas del entorno natural y el mar.

Precio y Contexto

Precio & Disponibilidad

Las villas de este exclusivo desarrollo se ofrecen en un rango de precios que va desde los 6.995.000 € hasta los 9.995.000 €. Esta horquilla de precios refleja la exclusividad, el diseño individualizado y las amplias parcelas de cada propiedad. La disponibilidad de las 18 villas individuales puede variar, y los precios están sujetos a cambios según la fase de construcción y la demanda del mercado. Los tamaños construidos varían entre 534 m² y 712 m², con parcelas que van desde los 1.784 m² hasta más de 2.000 m² en algunos casos, ofreciendo un alto grado de privacidad y espacio exterior.

€6.995.000
Desde
3
Dormitorios
534 m²
Superficie habitable
3
Baños

Contexto y Entorno

Benahavís se distingue por ser un pintoresco pueblo blanco andaluz enclavado entre montañas, a poca distancia de la costa. Este proyecto se sitúa en un entorno de club de campo que combina la serenidad rural con la proximidad a las comodidades modernas. El ritmo de vida aquí es tranquilo, enfocado en el disfrute de la naturaleza, el golf y las actividades al aire libre, todo ello con el telón de fondo de impresionantes vistas panorámicas. La vida diaria puede incluir mañanas de golf, tardes de relax en la piscina privada o explorando los senderos naturales cercanos, culminando con cenas en la selecta oferta gastronómica de la zona.

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Ubicación: Benahavís

Entorno & Vida

Benahavís, situado a 7 kilómetros de la costa, ofrece un entorno de pueblo andaluz auténtico con una vibrante escena gastronómica. Este proyecto se ubica en una zona rural tranquila dentro de un exclusivo club de campo, rodeado de naturaleza y campos de golf. La vida diaria se beneficia de la proximidad a servicios esenciales como supermercados (a 4 km), farmacias (a 362 m) y centros de salud (a 6.7 km del hospital más cercano). La vida social y de ocio se enriquece con restaurantes (14 en un radio de 2km), centros deportivos y miradores escénicos, creando un equilibrio entre la vida rural y el acceso a comodidades.

Mapa & Ubicación

Situado en el corazón de la Costa del Sol occidental, Benahavís ofrece una perspectiva única de la región. Este proyecto se encuentra en una posición privilegiada, permitiendo el acceso a la diversidad de paisajes y estilos de vida que van desde las playas del Mediterráneo hasta las sierras andaluzas.

Carretera de Benahavís con paisaje pintoresco, montaña y vegetación.

Ubicación en la región

Benahavís se sitúa estratégicamente entre Marbella, Estepona y Ronda, actuando como un enclave que combina la tranquilidad de un pueblo de montaña con la cercanía a la vibrante vida costera de la Milla de Oro y los servicios de Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a las ciudades turísticas de renombre, mientras mantiene un carácter distintivo y menos masificado. La proximidad a marinas como Puerto Banús (a 8.7 km) y a centros urbanos consolidados, posiciona al proyecto como un refugio exclusivo dentro de una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

Accesibilidad & Servicios

La accesibilidad es un factor clave, con el aeropuerto de Málaga (AGP) a aproximadamente 48 km y el de Gibraltar (GIB) a unos 49 km por carretera (distancias hemelsbreed mencionadas en análisis). Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se encuentran a unos 7 km. Para las compras diarias, un supermercado está a 4 km, y una farmacia se halla a solo 362 metros. La oferta de golf es excepcional, con varios campos de renombre a pocos kilómetros, incluyendo La Zagaleta Country Club a 1.9 km. El transporte público es limitado (1 línea y 1 parada), haciendo que un vehículo propio sea esencial para la movilidad.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Fuente: OpenStreetMap, Google Maps

Vista de una formación rocosa en Benahavís, España, con exuberante vegetación y una señal de estacionamiento.

Naturaleza & Clima

Detalle arquitectónico de un edificio con ventanas en Benahavis, España.

Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C, oscilando entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La región recibe una media de 3.846 horas de sol al año, lo que garantiza un clima agradable y propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud del proyecto, a 174 metros sobre el nivel del mar, contribuye a disfrutar de vistas panorámicas y una brisa refrescante, mientras que la cercanía a la costa asegura un fácil acceso a playas y zonas de recreo marítimo.

3846 Horas de sol/año
4 Temporada de baño (meses)
18.3°C Temp. media anual
174m Altitud

Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)

Playas & Ocio

El proyecto ofrece acceso a una variedad de actividades recreativas y deportivas. Los entusiastas del golf tienen a su disposición varios campos de primer nivel a poca distancia, incluyendo La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort. Para el disfrute acuático, el desarrollo cuenta con un lago artificial de 36.000 m² con una playa artificial y zona de baño cerrada, además de ofrecer deportes acuáticos no motorizados. Los residentes también pueden acceder a instalaciones deportivas locales como pabellones y piscinas municipales. Las playas de la costa, como Playa del Saladillo y Playa de Isdabe, se encuentran a unos 7 km, ofreciendo el clásico estilo de vida de playa de la Costa del Sol.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2,6 km
  • El Higueral Golf 2,6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4,3 km

Instalaciones deportivas

25 Instalaciones disponibles

Fuente: OpenStreetMap, CSD

Escena callejera en Benahavís, España, con casas blancas y montañas al fondo.

Ubicación en la región

Benahavís se sitúa estratégicamente entre Marbella, Estepona y Ronda, actuando como un enclave que combina la tranquilidad de un pueblo de montaña con la cercanía a la vibrante vida costera de la Milla de Oro y los servicios de Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a las ciudades turísticas de renombre, mientras mantiene un carácter distintivo y menos masificado. La proximidad a marinas como Puerto Banús (a 8.7 km) y a centros urbanos consolidados, posiciona al proyecto como un refugio exclusivo dentro de una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

Guía de la Zona: Benahavís

Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.

Datos Clave

145.0 km² Superficie

Clima

Mes Temp. media Precipitaciones
Enero 11.0°C 96 mm
Febrero 11.3°C 99 mm
Marzo 13.4°C 89 mm
Abril 15.2°C 60 mm
Mayo 17.2°C 47 mm
Junio 21.4°C 12 mm
Julio 25.4°C 1 mm
Agosto 25.8°C 2 mm
Septiembre 22.2°C 20 mm
Octubre 18.2°C 82 mm
Noviembre 14.3°C 119 mm
Diciembre 11.6°C 106 mm

Servicios Cercanos

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Altitud y Terreno

174m Altitud

Puntos de interés

Campos de golf

Centros deportivos

Miradores

Puertos deportivos

Colegios internacionales

Ev Charging

Transporte y Acceso

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Resumen

  • Villas de lujo de diseño individual en una urbanización exclusiva de club de campo.
  • Ubicación privilegiada en Benahavís con vistas panorámicas al mar y la montaña.
  • Reconocido internacionalmente por su arquitectura y diseño residencial de vanguardia.
  • Amplias instalaciones recreativas, incluyendo lago artificial, playa, deportes acuáticos y golf.
  • Construcción en curso con entrega prevista en 2026, ofreciendo acabados de alta calidad.

Comparación regional

En comparación con otros desarrollos de lujo en Benahavís, como Tierra Viva by Lamborghini (desde 8.488.653 €) y Vista Lago Residences (desde 6.995.000 €), este proyecto se posiciona en un segmento de mercado similar en términos de precio y exclusividad. Sky Marbella Villas, con precios desde 5.995.000 €, ofrece una alternativa ligeramente más accesible. Lo que distingue a este proyecto es su enfoque en el diseño individualizado de cada villa, la magnitud de sus terrenos privados y la integración de un extenso club de campo con instalaciones únicas como el lago artificial y la playa. Mientras que otros desarrollos pueden ofrecer lujo y vistas, la escala de las instalaciones recreativas y el énfasis en la arquitectura galardonada y sostenible de este proyecto lo diferencian. La ubicación en Benahavís, un municipio que prioriza la preservación de su entorno natural y cultural, añade un valor añadido a la exclusividad y tranquilidad que buscan los compradores de alto poder adquisitivo en la Costa del Sol.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el concepto principal de este desarrollo y qué lo hace diferente?
El concepto principal es el lujo sostenible con villas de diseño individual en un entorno de club de campo. Se diferencia por su arquitectura galardonada, la privacidad de sus amplias parcelas y las exclusivas instalaciones recreativas integradas.
¿Qué tan fácil es el acceso a servicios básicos y transporte?
El acceso a servicios básicos como supermercados y farmacias es factible en pocos kilómetros. Sin embargo, el transporte público es muy limitado, haciendo necesario el uso de un vehículo particular para la movilidad diaria.
¿Qué tipo de tecnologías o características de construcción se incluyen en las villas?
Las villas incorporan sistemas domóticos avanzados, iluminación de última generación y están diseñadas para la máxima eficiencia energética. Las características de construcción promueven la vida interior-exterior y la integración con el entorno.
¿Cómo se compara este proyecto con otras ofertas de lujo en la Costa del Sol?
Se compara favorablemente por su exclusividad, diseño arquitectónico y amplias instalaciones recreativas. Destaca por la individualidad de cada villa y su enfoque en la sostenibilidad dentro de un entorno de club de campo de alta gama.
¿Qué instalaciones recreativas y de bienestar están disponibles para los residentes?
Los residentes tendrán acceso a un lago artificial con playa, deportes acuáticos no motorizados, un campo de golf ejecutivo, un centro de salud y bienestar con spa y piscinas, y rutas para actividades deportivas.
¿Qué gastos adicionales a la compra se deben considerar?
Se deben considerar los gastos de comunidad, impuestos de propiedad (IBI), seguro de hogar y los costes de mantenimiento de la propiedad privada (jardín, piscina).
¿Cuál es el proceso de compra para estas villas?
El proceso generalmente implica una reserva inicial, firma de un contrato de compraventa y la formalización de la escritura pública ante notario. Los pagos se estructuran según el avance de la construcción.
¿Qué tipo de entorno ofrece Benahavís y esta urbanización en particular?
Benahavís es conocido como un pueblo blanco andaluz en un entorno montañoso. La urbanización ofrece un entorno rural tranquilo y exclusivo dentro de un club de campo, con extensas áreas verdes y vistas panorámicas.
Alejandro Ruiz
Alejandro Ruiz
Experto inmobiliario

Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.

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Datos Técnicos
El proyecto se encuentra en Benahavís, una zona conocida por su alta densidad de campos de golf.
Las villas ofrecen vistas panorámicas, incluyendo el mar Mediterráneo y la costa de África.
La urbanización contará con un lago artificial de 36.000 m² y un club social para residentes.
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