Пројекат се налази у мирном, руралном окружењу Бенахависа, провинција Малага. Ово пендхаус са 2 спаваће собе нуди површину од 94 м² и савршен је за оне који траже спокојан живот са погледом на голф терене и планине. Локација комбинује усамљеност са лаким приступом приморским градовима и погодностима, што га чини атрактивним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, у близини Бенахависа, овај пројекат нуди мирно окружење далеко од градске гужве. Налази се у близини неколико врхунских голф терена, са лаким приступом обали и главним градовима попут Марбеље и Естепоне. Потребан је аутомобил за ефикасно кретање.
Овај пројекат је функционалан избор за појединце или парове који траже мирно уточиште. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди удобност за свакодневни живот. Поседовање одличног стања и недавно реновирање чине га практичним избором без потребе за одмах великим улагањима.
Иако се ради о пендхаусу, пројекат је описан као у одличном стању и недавно реновиран, што имплицира да се не ради о новоградњи у потпуности. То значи да су кључне инфраструктуре попут водовода, струје и завршних радова већ завршене, нудећи непосредну усељивост.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији плаже. Налази се у унутрашњости, што значи да је аутомобил неопходан за приступ већини погодности, укључујући плаже. Не пружа директан приступ јавном превозу на самој локацији.
Ref: VL740915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пендхаус је погодан за појединце или парове који траже мирно становање са погледом на голф и планине, а истовремено желе да буду на разумној удаљености од обале и градских садржаја. Идеалан је за љубитеље голфа, са више терена на само неколико минута вожње. Такође је погодан за оне који траже реновирану некретнину која не захтева одмах даље инвестиције. Ако цените тишину руралне средине, али желите лак приступ ресторанима, апотекама и трговинама, ово место може одговарати вашим потребама. Такође може бити интересантан за оне који траже алтернативу животу на првој линији плаже, али и даље желе да уживају у медитеранској клими и сунцу.
Пројекат је описан као у одличном стању и недавно реновиран, што указује на висок квалитет завршне обраде. Ово укључује обнову купатила, кухиње, као и водовода и струје. Модерни дизајн купатила, видљив на приложеним сликама, сугерише употребу савремених материјала и пажњу посвећену детаљима. Постојање потпуно опремљене кухиње са уграђеним елементима и савременим уређајима додаје функционалност и естетику. Инсталација нових прозора са електричним ролетнама додатно побољшава удобност и енергетску ефикасност. Потпуно намештен намештај, укључујући машину за прање и сушење веша, наглашава припремљеност за усељење.
Цена овог пендхауса са 2 спаваће собе почиње од 469.000 €. Са 94 м² унутрашњег простора, ово позиционира имовину у средњем ценовном рангу у Бенахавису, посебно у поређењу са другим понудама у региону. На располагању су варијације у ценама у зависности од специфичне спратности, оријентације и погледа, као и од потпуности реновирања. Постојећи подаци сугеришу да су трансакције некретнина у провинцији Малага активне, са 2.299 трансакција, што указује на постојећу потражњу на тржишту.
Ова локација у Бенахавису нуди начин живота који цени мир и природну лепоту. Сеоски амбијент, у комбинацији са близином голф терена, ствара релаксирајуће окружење. Иако је унутрашњост, подручје нуди довољно садржаја у кругу од 2 км, укључујући ресторане, апотеку и банке, што олакшава свакодневни живот. Близина приморских градова попут Марбеље (14 км) и Естепоне пружа приступ урбанијим погодностима и забавним садржајима, док сеоска атмосфера Бенахависа задржава осећај аутентичности. Планине које окружују подручје пружају живописне погледе и могућности за активности на отвореном.
Живот у Бенахавису нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине приморских градских центара. Општина Бенахавис, са својих 145 км², простире се од обале до брда, нудећи разнолик пејзаж. Са 9.472 становника (2025), ово подручје задржава осећај заједнице, али са приступом већим градовима као што су Марбеља (14 км) и Малага (60 км). Близина од 4.0 км до супермаркета и 6.7 км до болнице обезбеђује основне потребе. Забавни садржаји су такође у изобиљу, са 14 ресторана у кругу од 2 км и бројним спортским и рекреативним објектима. Ова локација је идеална за оне који траже мирнији ритам живота, али не желе да буду изоловани од друштвених и културних понуда обале.
Локација Бенахависа, иако у унутрашњости, блиско је повезана са обалом Коста дел Сол. Ова карта приказује како је ово подручје стратешки смештено између главних градских центара Марбеље и Естепоне, пружајући приступ обали, али са предношћу руралног мира и живописних погледа на планине.
Бенахавис је стратешки смештен између популарних приморских градова Марбеље (14 км) и Естепоне, али нуди мирније, брдско окружење. Налази се на око 60 км од града Малага, седишта провинције, и 56 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у природи, истовремено обезбеђујући лак приступ културним, трговачким и гастрономским понудама већих градова. Близина обали (око 7 км) додатно повећава привлачност локације, нудећи приступ плажама и маринама.
Овај пендхаус је удаљен 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи плажни подручје, попут Плаје дел Саладиљо, удаљени су око 6.9 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 4.0 км, а апотека само 362 метра. Ова локација је посебно атрактивна за голфере, са више голф терена као што су Ла Загалета и Марбеља Клаб Голф Ресорт на удаљености од 1.9 км до 2.6 км. Најближа погодност за електрична возила је удаљена само 296 метара. У близини се налазе и спортски центри и видиковци.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенахависа карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Подручје ужива око 3.846 сунчаних сати годишње, што чини дуг и пријатан период за активности на отвореном. Постоји 4-месечни период купања, када температура воде у близини обале достиже 20°C или више. Надморска висина од 174 метра изнад нивоа мора пружа пријатну атмосферу, посебно са погледом на околне планине. Унутрашња локација обезбеђује мирнији амбијент у поређењу са приморским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се овај пендхаус не налази на обали, најближи плажни подручја, као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљени су мање од 7 км. Ови плажни простори нуде могућности за рекреацију на обали. Регион је такође познат по својим бројним голф теренима; Ла Загалета, Марбеља Клаб Голф Ресорт и Ел Хигуерал су на лакој удаљености. Поред голфа, у близини се налазе спортски центри попут Општинског спортског павиљона и Општинских базена, што пружа разнолике могућности за спорт и рекреацију. За оне који траже луксузније искуство, Марине Пуерто Депортиво Хозе Банус је удаљен 8.7 км.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки смештен између популарних приморских градова Марбеље (14 км) и Естепоне, али нуди мирније, брдско окружење. Налази се на око 60 км од града Малага, седишта провинције, и 56 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у природи, истовремено обезбеђујући лак приступ културним, трговачким и гастрономским понудама већих градова. Близина обали (око 7 км) додатно повећава привлачност локације, нудећи приступ плажама и маринама.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
У поређењу са другим пројектима у Бенахавису, попут Алтура 160 (од 499.000 €) и Фуенте Лириос (од 400.000 €), овај пендхаус са ценом од 469.000 € позициониран је у средњем ценовном рангу. Цена је у складу са околином, посебно имајући у виду да је пројекат недавно реновиран и у одличном стању. Упоређујући са пројектима у оближњој Естепони, као што је Акуа Гарденс (од 418.800 €), овај пендхаус нуди предност локације ближе Бенахавису, познатом по свом шарму и близини престижних голф терена. Док Акуа Гарденс може бити ближе плажи, овај пројекат нуди супериорнији осећај мира и погледа на планине, што је често тражено од стране купаца који траже некретнине у брдима Коста дел Сол. Постојећи подаци о трансакцијама у провинцији Малага (2.299) указују на стабилно тржиште, где разлике у цени често одражавају локацију, стање и поглед.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
