Ce penthouse exclusif à Benahavís, Málaga, offre une opportunité de résidence unique au sein d'un environnement calme et rural. Doté de 2 chambres et 2 salles de bain sur 94 m² d'espace habitable, il combine le confort moderne avec la proximité de la nature. Sa situation stratégique permet à la fois la détente et un accès facile aux commodités de la côte. Benahavís, réputée pour son paysage pittoresque et son excellence gastronomique, offre une qualité de vie élevée à ses résidents. Ce penthouse représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une oasis de paix sans renoncer aux avantages de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Benahavís, dans l'arrière-pays, une municipalité réputée pour son atmosphère calme et rurale. Il est niché dans un paysage pittoresque qui offre un cadre paisible pour la vie quotidienne. La proximité de terrains de golf établis souligne le caractère exclusif de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le calme et un environnement proche de la nature, tout en souhaitant rester à proximité des commodités d'une région bien desservie. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante avec un bon accès aux villes côtières et aux installations de loisirs telles que le golf.
Ce penthouse a été récemment rénové et est en excellent état. Les équipements modernes et les finitions de haute qualité offrent un confort de vie immédiat. Il représente un style de vie moderne où l'accent est mis sur les détails et la fonctionnalité pour offrir aux résidents une expérience de vie agréable.
Le projet est situé à l'intérieur des terres et n'est pas à proximité immédiate de la plage. Un véhicule est nécessaire pour les courses quotidiennes et les excursions, car les transports en commun sont limités. Les environs sont principalement ruraux, ce qui peut nécessiter une adaptation pour les acheteurs recherchant une densité urbaine.
Ref: VL740915
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient parfaitement aux personnes ou aux couples qui recherchent un refuge tranquille dans l'arrière-pays andalou, tout en appréciant une bonne accessibilité. Si vous rêvez d'une vie entourée par la nature, les terrains de golf et une atmosphère espagnole authentique, tout en appréciant la proximité des plages, des marinas et des aéroports internationaux, c'est une option appropriée. Il convient à ceux qui préfèrent une propriété élégante et rénovée, prête à être occupée immédiatement et offrant un maximum de confort. La situation, avec plusieurs terrains de golf de premier plan à proximité, constitue également un avantage décisif pour les amateurs de golf. Cet objet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une haute qualité de vie et sont prêts à investir pour la tranquillité et un environnement exclusif.
Le penthouse se caractérise par un état d'excellence et une rénovation récente. Il est entièrement meublé et offre des finitions de haute qualité telles que des armoires encastrées. La cuisine est entièrement équipée et moderne. La climatisation est pré-installée, permettant une mise à niveau facile. Les salles de bain ont également été entièrement repensées, y compris la plomberie et l'électricité, ce qui témoigne d'une modernisation complète. L'utilisation de matériaux de haute qualité et la conception réfléchie se reflètent dans toute la propriété, garantissant une expérience de vie agréable et durable. L'orientation sud-ouest et ouest assure une lumière du jour abondante et un agréable soleil en soirée.
Ce penthouse est proposé à partir de 469 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 94 m². Les prix des propriétés comparables dans la région peuvent varier, mais cette offre se positionne dans le segment moyen à supérieur, reflétant la qualité et l'emplacement. La disponibilité peut changer car il s'agit d'une zone résidentielle recherchée. Le prix indiqué est un prix de départ pour cette unité spécifique, et d'autres unités peuvent avoir des prix différents en fonction de leur emplacement exact et de leurs équipements dans le projet.
Benahavís, souvent surnommé le 'village gastronomique' de l'Andalousie, offre un mélange unique de charme espagnol traditionnel et de sophistication moderne. Le projet lui-même est situé dans un quartier calme et rural, entouré par la nature et des terrains de golf à proximité. La région de Benahavís est réputée pour ses vues imprenables sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Malgré sa situation tranquille, le penthouse est bien desservi : à quelques kilomètres seulement des centres côtiers animés comme Marbella et Estepona. Cela permet aux résidents de profiter de la tranquillité de la vie à la campagne tout en accédant rapidement aux plages, restaurants et boutiques si nécessaire. La faible population de Benahavís par rapport à sa vaste superficie communale contribue à un sentiment d'espace et d'intimité.
Benahavís est plus qu'un simple village ; c'est une municipalité qui s'étend sur une vaste superficie de 145 km², offrant une diversité impressionnante de paysages, des régions montagneuses à la proximité de la côte. La population d'environ 9 472 habitants (2025) combinée à la grande superficie crée un sentiment d'espace et de tranquillité. La région est un aimant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité. La proximité de la côte (environ 7 km) signifie que des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont facilement accessibles. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés et une pharmacie sont à quelques kilomètres. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital voisin. Benahavís lui-même offre une atmosphère espagnole authentique avec de nombreux restaurants qui soutiennent sa réputation de centre culinaire.
Ce penthouse est situé à Benahavís, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. La carte montre la proximité de complexes de golf réputés et la distance relativement courte de la côte avec ses plages et ses centres touristiques comme Marbella. L'emplacement dans la verdure, entouré par la nature, est souligné par l'accessibilité des principales voies de circulation et de l'aéroport de Málaga.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre un compromis idéal entre le calme de l'arrière-pays andalou et la vivacité de la région côtière. La municipalité se trouve à seulement environ 7 kilomètres de la côte méditerranéenne, ce qui facilite l'accès aux plages et aux activités côtières. En même temps, l'environnement montagneux de Benahavís offre un cadre pittoresque et un microclimat plus frais en été. Ce positionnement permet aux résidents de profiter des diverses offres de la Costa del Sol, des terrains de golf de premier ordre aux marinas luxueuses en passant par une large offre gastronomique.
L'accessibilité du penthouse est bonne, mais nécessite un véhicule. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à environ 6,9 km. Les villes animées de Marbella et Estepona sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 48 km, ce qui le rend pratique pour les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés sont à environ 4 km et une pharmacie à seulement 362 mètres. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité immédiate, dont le La Zagaleta Country Club (1,9 km). Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est indispensable pour la plupart des besoins.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre une durée d'ensoleillement élevée. Le climat est agréable toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade, où les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent une brise agréable et une vue claire sur le paysage environnant et la mer. L'environnement naturel est caractérisé par des montagnes et des vallées, ce qui contribue à un paysage charmant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le penthouse soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à seulement environ 7 km et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de la mer. La région est un paradis pour les golfeurs, avec La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) à proximité. De plus, il existe de nombreux centres sportifs et piscines à Benahavís même, comme les Piscinas Municipales. Pour les randonneurs, des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre un compromis idéal entre le calme de l'arrière-pays andalou et la vivacité de la région côtière. La municipalité se trouve à seulement environ 7 kilomètres de la côte méditerranéenne, ce qui facilite l'accès aux plages et aux activités côtières. En même temps, l'environnement montagneux de Benahavís offre un cadre pittoresque et un microclimat plus frais en été. Ce positionnement permet aux résidents de profiter des diverses offres de la Costa del Sol, des terrains de golf de premier ordre aux marinas luxueuses en passant par une large offre gastronomique.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou les propriétés de Benahavís comme Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), ce penthouse se positionne en termes de prix dans le segment moyen. Alors qu'Acqua Gardens pourrait offrir un accès direct à la plage et qu'Altura 160 pourrait avoir un prix plus élevé en raison de caractéristiques de luxe ou de la proximité de la côte, cette propriété se distingue par son emplacement calme et rural au milieu des terrains de golf et sa rénovation récente de haute qualité. Les 469 000 € pour ce penthouse reflètent la combinaison de son emplacement dans le recherché Benahavís, de son état rénové et de ses commodités telles qu'un mobilier complet et la climatisation pré-installée. Fuente Lirios est plus abordable, mais pourrait être moins rénové ou avoir un emplacement différent à Benahavís. Ce penthouse offre une option équilibrée pour les acheteurs recherchant le calme et la proximité du golf, tout en souhaitant rester facilement connecté à la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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