Ce Penthouse Duplex est situé à Benahavís, Málaga, offrant 125 m² de surface habitable avec deux chambres et une salle de bain. La propriété se trouve dans une zone urbanisée près de terrains de golf et d'écoles. L'orientation est au nord-est, garantissant des températures agréables en été. La résidence dispose de plusieurs piscines communes, dont une piscine intérieure chauffée et une piscine pour enfants, ainsi que d'installations complètes telles qu'un sauna, une salle de sport et un court de tennis. Le logement est entièrement meublé et comprend un jardin privatif et une terrasse.
Par rapport aux projets directement sur la côte comme Estepona ou Benalmádena, cet objet à Benahavís est moins cher (à partir de 290 000 €). Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona commencent à plus de 400 000 €, Benahavís offre plus d'espace pour moins d'argent. La différence réside dans la distance jusqu'à la plage; ici, une voiture est obligatoire, alors que près de la côte, la marche vers la plage est possible. La qualité des terrains de golf à Benahavís (La Zagaleta) est cependant considérée comme plus exclusive.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres dans une zone rurale et calme de la municipalité de Benahavís. Il se trouve dans une zone urbanisée, offrant une combinaison d'intimité et de voisinage. L'altitude d'environ 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et les forêts. Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo sont accessibles à une distance d'environ 7 km (à vol d'oiseau).
L'appartement est conçu pour une utilisation permanente ou comme maison de vacances. Avec 125 m² de surface habitable et deux chambres, il offre de l'espace pour les petites familles ou les couples. L'équipement avec climatisation et chauffage assure un climat intérieur agréable toute l'année. Un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès, et la zone extérieure privée ainsi que les jardins communaux offrent un espace de vie extérieur.
Cette propriété est un logement fini en excellent état. Il est entièrement équipé et disponible immédiatement. L'immobilier fait partie d'un complexe entretenu avec des installations communes établies. La livraison est possible immédiatement après la finalisation du contrat d'achat.
Il est important de noter que cette propriété ne dispose que d'une seule salle de bain. En raison de l'emplacement rural, une voiture est nécessaire pour la mobilité quotidienne. La distance jusqu'à la plage est d'environ 7 km, ce qui ne signifie pas une situation de bord de mer directe. Le supermarché le plus proche se trouve à une distance de 4 km.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant l'éloignement et prêts à utiliser une voiture pour leur style de vie. Elle convient aux personnes qui apprécient la proximité des terrains de golf ou qui souhaitent vivre dans un environnement calme et proche de la nature. L'équipement avec des installations communes comme une piscine et un sauna plaira à ceux qui accordent de l'importance aux loisirs sans vivre directement à la mer.
L'appartement est en 'Excellent' état et est entièrement meublé. La cuisine est entièrement équipée. Il y a du double vitrage, ce qui assure une protection phonique et une isolation thermique. Les sols et les sanitaires sont de style moderne. Les équipements tels que la TV par satellite et Wi-Fi indiquent une installation contemporaine. Les espaces communs sont entretenus et paysagés.
Le prix de ce Penthouse Duplex commence à 290 000 €. L'offre est limitée à cette propriété spécifique. Les coûts correspondent aux prix du marché pour Benahavís et reflètent la surface habitable et l'équipement. Aucune autre variante n'est disponible dans ce projet.
Le rythme de vie à Benahavís est marqué par le calme et la nature. La situation sur une pente de montagne offre une vue sur les forêts et les montagnes, offrant une coupure de l'agitation côtière. La vie se déroule plutôt à l'extérieur, utilisant les terrasses privées et les installations communes. La proximité de plusieurs terrains de golf façonne l'environnement. La vie quotidienne est axée sur la circulation automobile; pour les courses, il faut se rendre dans les villes voisines.
L'environnement est caractérisé par l'agriculture et la nature. À proximité immédiate se trouvent des installations telles qu'une pharmacie (362 m) et un restaurant sur place. Un hôpital se trouve à 6,7 km. Pour les achats, un supermarché est accessible à 4 km. Les écoles internationales les plus proches sont à environ 6 km.
La carte montre la situation de Benahavis dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Le projet est indiqué au nord de l'Autovía del Mediterráneo (A-7). L'environnement est caractérisé par des montagnes et des terrains de golf.
Benahavís est situé entre Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte. C'est un village de montagne (pueblo) connu pour sa gastronomie et sa nature. Le positionnement est central entre les grandes villes côtières et la montagne (Ronda).
La liaison se fait par route, car l'emplacement est à l'intérieur des terres. La plage la plus proche est à environ 7 km à vol d'oiseau, le temps de trajet est plus long. L'aéroport de Málaga est à 48 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf sont très proches : La Zagaleta à 1,9 km et Marbella Club Golf Resort à 2,6 km. Les transports en commun sont limités; une voiture est nécessaire.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région offre des températures moyennes comprises entre 11 et 26°C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, le climat est très ensoleillé. L'altitude de 174 m assure une légère brise. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que non situé directement au bord de la mer, des plages connues comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'accent est mis ici plutôt sur le golf et la nature. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans les environs immédiats (La Zagaleta, El Higueral). Des centres sportifs et des courts de tennis sont disponibles dans la municipalité.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est situé entre Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte. C'est un village de montagne (pueblo) connu pour sa gastronomie et sa nature. Le positionnement est central entre les grandes villes côtières et la montagne (Ronda).
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL737538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et donne des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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