Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Benahavís, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 125 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Objekt liegt in einer urbanisierten Umgebung in der Nähe von Golfplätzen und Schulen. Die Ausrichtung ist Nordost, was für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Die Wohnanlage verfügt über mehrere Gemeinschaftspools, darunter einen beheizten Innenpool und einen Kinderpool, sowie umfangreiche Einrichtungen wie Sauna, Fitnessraum und Tennisplatz. Die Unterkunft ist voll möbliert und verfügt über einen privaten Garten und eine Terrasse.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Estepona oder Benalmádena ist dieses Objekt in Benahavís günstiger (ab 290.000 €). Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona bei über 400.000 € starten, bietet Benahavís mehr Platz für weniger Geld. Der Unterschied liegt in der Entfernung zum Strand; hier ist ein Auto zwingend erforderlich, während in Küstennähe das Zu-Fuß-Laufen zum Strand möglich ist. Die Qualität der Golfplätze in Benahavís (La Zagaleta) gilt jedoch als exklusiver.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in einer ländlichen und ruhigen Gegend der Gemeinde Benahavís. Es befindet sich in einer urbanisierten Zone, was eine Kombination aus Privatsphäre und Nachbarschaft bietet. Die Höhenlage von etwa 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Panoramablicke auf die umliegenden Berge und Wälder. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind in einer Entfernung von ca. 7 km (Luftlinie) zu erreichen.
Die Wohnung ist für eine dauerhafte Nutzung oder als Feriendomizil konzipiert. Mit 125 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern bietet sie Platz für kleine Familien oder Paare. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Heizung ensures ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang, und der private Außenbereich sowie die Gemeinschaftsgärten bieten Freiraum im Freien.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein fertiges Wohnobjekt im ausgezeichneten Zustand. Es ist voll ausgestattet und sofort bezugsbereit. Die immobiliene ist Teil einer gepflegten Anlage mit etablierten Gemeinschaftseinrichtungen. Der Liefertermin ist sofort nach Abschluss des Kaufvertrags möglich.
Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Objekt über nur ein Badezimmer verfügt. Aufgrund der Lage in einem ländlichen Gebiet ist ein Auto für die tägliche Mobilität erforderlich. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 7 km, was keine direkte Strandlage bedeutet. Der nächste größere Supermarkt befindet sich in 4 km Entfernung.
Dieses Objekt passt für Käufer, die Abgeschiedenheit suchen und bereit sind, für ihren Lebensstil ein Auto zu nutzen. Es ist geeignet für Personen, die die Nähe zu Golfplätzen schätzen oder in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sauna spricht an, die Wert auf Freizeitangebote legen, ohne direkt am Meer zu wohnen.
Die Wohnung ist im 'Excellent'-Zustand und voll möbliert. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Es gibt Doppelverglasung, was für Schallschutz und Wärmedämmung sorgt. Die Böden und Sanitäranlagen sind modern gehalten. Die Ausstattung Features wie SAT-TV und WLAN weisen auf eine zeitgemäße Installation hin. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und landscaped.
Der Preis für dieses Penthouse Duplex beginnt bei 290.000 €. Das Angebot ist auf dieses spezifische Objekt beschränkt. Die Kosten entsprechen den Marktpreisen für Benahavís und spiegeln die Wohnfläche und die Ausstattung wider. Es sind keine weiteren Varianten in diesem Projekt verfügbar.
Der Wohnrhythmus in Benahavís ist von Ruhe und Natur geprägt. Die Lage an einem Berghang bietet Aussicht auf Wälder und Berge, was eine Abgrenzung vom küstennahen Trubel bietet. Das Leben findet hier eher im Freien statt, genutzt werden die privaten Terrassen und die Gemeinschaftsanlagen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen prägt die Umgebung. Der Alltag ist auf den Autoverkehr ausgerichtet; für Erledigungen muss man in die nahegelegenen Städte fahren.
Die Umgebung ist landwirtschaftlich und naturnah geprägt. Direkt in der Nähe befinden Einrichtungen wie eine Apotheke (362 m) und ein Restaurant vor Ort. Ein Krankenhaus ist in 6,7 km Entfernung zu finden. Für den Einkauf ist ein Supermarkt in 4 km erreichbar. Die nächstgelegenen internationalen Schulen sind etwa 6 km entfernt.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavis im Hinterland der Costa del Sol. Das Projekt ist nördlich der Autovía del Mediterráneo (A-7) eingezeichnet. Die Umgebung ist durch Berge und Golfplätze geprägt.
Benahavís liegt zwischen Marbella und Estepona, ca. 7 km von der Küste entfernt. Es ist ein Bergdorf (Pueblo), das für seine Gastronomie und Natur bekannt ist. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Küstenstädten und dem Gebirge (Ronda).
Die Anbindung erfolgt über Straßen, da die Lage landeinwärts ist. Der nächste Strand ist ca. 7 km Luftlinie entfernt, die Fahrtzeit ist länger. Der Flughafen Málaga liegt 48 km Luftlinie entfernt. Golfplätze sind sehr nah: La Zagaleta in 1,9 km und Marbella Club Golf Resort in 2,6 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind limitiert; ein Auto ist notwendig.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region bietet durchschnittliche Temperaturen zwischen 11 und 26°C. Mit 3.846 Sonnenstunden im Jahr ist das Klima sehr sonnig. Die Höhenlage von 174 m sorgt für leichte Brise. Das Schwimmseizoon dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl nicht direkt am Strand gelegen, sind bekannte Strände wie Playa del Saladillo ca. 7 km entfernt. Der Fokus liegt hier eher auf Golf und Natur. Mehrere Golfplätze befinden sich im direkten Umkreis (La Zagaleta, El Higueral). Sportzentren und Tennisplätze sind in der Gemeinde vorhanden.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt zwischen Marbella und Estepona, ca. 7 km von der Küste entfernt. Es ist ein Bergdorf (Pueblo), das für seine Gastronomie und Natur bekannt ist. Die Positionierung ist zentral zwischen den größeren Küstenstädten und dem Gebirge (Ronda).
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL737538
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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