تقع هذه الشقة دوبلكس بنتهاوس في بلدية بينهافيس، وهي منطقة ريفية هادئة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة. بمساحة معيشة تبلغ 125 مترًا مربعًا، توفر هذه الوحدة السكنية مساحة وراحة، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة سكني على كوستا ديل سول. القرب المباشر من ملاعب الجولف والمرافق، جنبًا إلى جنب مع مناظر بانورامية رائعة، يضع هذا العقار كخيار جذاب للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة فاخر. يضمن الموقع أسلوب حياة هادئًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمناطق الحضرية.
توفر شقة دوبلكس البنتهاوس هذه في بينهافيس قيمة فريدة مقابل المال مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. بسعر يبدأ من 290.000 يورو، فهي في متناول اليد بشكل كبير مقارنة بشقة ألبا بينالماطينا في بينالماطينا، التي تبدأ من 699.000 يورو. مقارنة بـ Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا، بسعر يبدأ من 418.800 يورو و 320.000 يورو على التوالي، يقدم هذا المشروع نقطة دخول أكثر جاذبية. الموقع في بينهافيس، المعروف بطابعه الهادئ والريفي ومنتجعات الجولف الحصرية مثل لا زاغاليتا، يميزه عن المناطق الأكثر حضرية في إستي بونا. في حين أن المشاريع المطلة على الساحل توفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، فإن القرب من نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) والمرافق المشتركة الواسعة (مثل اللياقة البدنية والساونا) يعوض عن ذلك لجمهور مستهدف معين. يعد محدودية توافر النقل العام سمة مميزة لهذا النوع من المواقع الريفية، مما يؤكد على ضرورة وجود سيارة، وهو ما ينطبق أيضًا على العديد من المشاريع الأخرى في هذه المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في المناطق الداخلية من بينهافيس، ويوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. تقع الشقة ضمن منطقة حضرية تستفيد من الجمال الطبيعي للريف الأندلسي. يعزز القرب من ملاعب الجولف والمرافق المحلية راحة هذه البيئة السكنية الهادئة. يسهل الموقع أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تم تصميم شقة دوبلكس البنتهاوس هذه لأولئك الذين يبحثون عن العملية والراحة. مع غرفتي نوم وحمام واحد، توفر مساحة كافية لعائلة صغيرة أو زوجين. يركز التصميم على تعظيم متعة المعيشة، مع التركيز على المناخ الداخلي المريح بفضل تكييف الهواء. تساهم المطابخ المجهزة بالكامل والشرفات الواسعة في تجربة معيشة كاملة، ومناسبة للحياة اليومية والضيافة.
على الرغم من عدم تحديد مرحلة البناء الدقيقة، فإن حالة الشقة 'ممتازة' تشير إلى أنها إما مبنية حديثًا أو تم تجديدها بالكامل. تحتوي الوحدة على وسائل راحة حديثة مثل النوافذ المزدوجة والمصعد، مما يشير إلى معايير البناء الحديثة. توحي المرافق المشتركة، بما في ذلك المسبح الداخلي المدفأ ومرافق رياضية، بتطوير حديث داخل منطقة حضرية منظمة.
تقع الشقة في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى صخب المدينة محدود. على الرغم من التأكيد على القرب من الساحل، فإن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية والوصول إلى المرافق الإضافية مثل الشواطئ والمطار. النقل العام يقتصر على خط واحد، مما يؤكد على الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للاستفادة الكاملة من المنطقة.
تعتبر شقة دوبلكس البنتهاوس هذه في بينهافيس مناسبة لمجموعة واسعة من المشترين. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق التعليمية (13 مدرسة ابتدائية، 11 مدرسة ثانوية في المنطقة) والأنشطة الرياضية (25 مرفقًا)، فإنها توفر منزلًا مريحًا. سيقدر عشاق الجولف القرب من الملاعب الشهيرة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (1.8 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان للعطلات، يوفر الموقع مناخًا لطيفًا مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر. المرافق المشتركة، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية والمسبح، تدعم أسلوب حياة نشط. يوفر الأمن على مدار 24 ساعة ومواقف السيارات تحت الأرض أيضًا راحة البال لأولئك الذين يغيبون لفترات طويلة أو يستخدمون العقار كاستثمار.
تتميز الشقة بحالة ممتازة وتشطيبات حديثة، مما يشير إلى جودة بناء عالية. تساهم ميزات مثل النوافذ المزدوجة وتكييف الهواء (الساخن/البارد) والمطابخ والحمامات المجهزة بالكامل في الراحة والوظائف. يشير وجود مصعد وسهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة في المنطقة الحضرية إلى الاهتمام بالتفاصيل وسهولة الاستخدام. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة وشرفات مغطاة، مما يعزز القيمة العملية والجمالية للمنزل. المرافق المشتركة مثل المسبح الداخلي المدفأ والساونا وصالة الألعاب الرياضية تعزز الانطباع عن مجمع عالي الجودة.
شقة دوبلكس البنتهاوس هذه في بينهافيس، كوستا ديل سول، متاحة بسعر يبدأ من 290.000 يورو. يعكس التسعير الموقع في منطقة مرغوبة، وخصائص الشقة المحددة، مثل مساحة المعيشة الواسعة وتصميم الدوبلكس، والوصول إلى المرافق المشتركة. في حين لا توجد معلومات عن تباين الأسعار بناءً على عدد غرف النوم أو الحمامات، فهذا أحد الخيارات الأكثر بأسعار معقولة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل ألبا بينالماطينا (699.000 يورو). القرب من ملاعب الجولف والبيئة الهادئة يساهم في قيمة هذا المنزل.
تعد بينهافيس، الواقعة بين ماربيا وإستي بونا، قرية إسبانية خلابة تشتهر بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي الغني. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة ريفية هادئة، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. يوفر أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي في نطاق 2 كم. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.3 درجة مئوية و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يخلق مناخًا لطيفًا على مدار العام. المنزل نفسه، مع غرفتي نوم وحمام واحد، يتمتع بمساحة معيشة تبلغ 125 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 40 مترًا مربعًا وشرفة علوية (سولاريوم). المرافق المشتركة، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ وساونا وصالة ألعاب رياضية، تعزز راحة المعيشة. يوفر الموقع في منطقة حضرية ذات أمن على مدار 24 ساعة ومواقف تحت الأرض الهدوء والأمان، في حين أن القرب من ملاعب الجولف المتعددة، مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (1.8 كم)، جذاب لعشاق هذه الرياضة.
توفر بينهافيس أسلوب حياة فريد في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، على مسافة قريبة من الساحل. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة حضرية، محاطة بالطبيعة وتطل على الجبال. يمكن إثراء الروتين اليومي بالقرب من 14 مطعمًا و 4 مقاهي، بالإضافة إلى المرافق الأساسية مثل صيدلية (362 مترًا) وسوبر ماركت (4.0 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها؛ يقع نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد 1.8 كم فقط. الأجواء الهادئة والريفية لبينهافيس تتناقض مع حيوية المدن الساحلية القريبة مثل ماربيا وإستي بونا، والتي تقع على مسافة معقولة بالسيارة. تبلغ مساحة القرية نفسها 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 9472 نسمة (2025)، مما يضمن جوًا مريحًا، حتى مع وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا للسياح.
تقع هذه الشقة دوبلكس البنتهاوس في بينهافيس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، الأندلس. توضح الخريطة موقعها الداخلي، شمال خط ساحل ماربيا وإستي بونا. يقع موقع المشروع في منطقة حضرية محاطة بالمناظر الطبيعية وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر الموقع الاستراتيجي الوصول إلى الجمال الطبيعي للمناطق الداخلية وفرص الترفيه على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقع بينهافيس استراتيجيًا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين الشهيرتين. يوفر هذا الموقع أفضل ما في العالمين: هدوء وجمال طبيعي للريف الأندلسي، جنبًا إلى جنب مع القرب من كوستا ديل سول النابض بالحياة. على بعد حوالي 8.7 كم يقع بويرتو بانوس، المشهور بميناء اليخوت الفاخر والحياة الليلية. تشتهر منطقة مالقة بتراثها الثقافي الغني وبنيتها التحتية الممتازة وشواطئها وملاعب الجولف ذات الشهرة العالمية. تساهم بينهافيس نفسها في هذا التنوع بطابعها التقليدي وتركيزها على الرياضة والطبيعة، مما يجعلها موقعًا مميزًا ضمن كوستا ديل سول الأوسع.
تقع شقة دوبلكس البنتهاوس هذه في بينهافيس بشكل ملائم بالنسبة لمختلف المرافق. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سلاديلو، تقع على بعد حوالي 7 كم في خط مستقيم. مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد 48 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. للاحتياجات اليومية، يوجد سوبر ماركت على بعد 4.0 كم وصيدلية على بعد 362 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين ملاعب متعددة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم). على الرغم من وجود خط واحد فقط لمحطة النقل العام، مما يجعل السيارة ضرورية لمعظم التنقلات، إلا أن إمكانية الوصول بالسيارة جيدة. تقع الخدمات الأساسية مثل المستشفى على بعد 6.7 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر موقع شقة دوبلكس البنتهاوس هذه في بينهافيس مناخًا متوسطيًا لطيفًا. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يستمتع المرء بالكثير من الأيام المشمسة على مدار العام. يستمر موسم السباحة، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، لمدة 4 أشهر تقريبًا. البيئة المحيطة ريفية وجبلية، على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يضمن هذا الطابع الداخلي صيفًا أكثر اعتدالًا وشتاءً أكثر برودة بقليل من الساحل المباشر. يساهم القرب من المناظر الطبيعية والغابات في بيئة معيشية هادئة ونظيفة، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينهافيس تقع في الداخل، إلا أن شواطئ كوستا ديل سول يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سلاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كم في خط مستقيم. يوفر هذا الساحل فرصًا وفيرة للرياضات المائية والاسترخاء. لعشاق الرياضة، هناك العديد من خيارات الترفيه في الجوار: 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية والمراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيبل دي ديبورتس (0.6 كم). المنطقة هي أيضًا جنة للاعبي الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في نطاق 3 كم، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي. يضيف وجود المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (8.7 كم) بعدًا بحريًا لخيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس استراتيجيًا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين الشهيرتين. يوفر هذا الموقع أفضل ما في العالمين: هدوء وجمال طبيعي للريف الأندلسي، جنبًا إلى جنب مع القرب من كوستا ديل سول النابض بالحياة. على بعد حوالي 8.7 كم يقع بويرتو بانوس، المشهور بميناء اليخوت الفاخر والحياة الليلية. تشتهر منطقة مالقة بتراثها الثقافي الغني وبنيتها التحتية الممتازة وشواطئها وملاعب الجولف ذات الشهرة العالمية. تساهم بينهافيس نفسها في هذا التنوع بطابعها التقليدي وتركيزها على الرياضة والطبيعة، مما يجعلها موقعًا مميزًا ضمن كوستا ديل سول الأوسع.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL737538
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
