דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת במועצה המקומית של בן "אהביס, אזור כפרי שקט בחלק הפנימי של מחוז מאלגה. עם שטח מגורים של 125 מ"ר, יחידת דופלקס זו מציעה מרחב ונוחות, אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים מגורים בקוסטה דל סול. הקרבה המיידית למגרשי גולף ומתקנים, יחד עם נופים פנורמיים מרשימים, ממקמת נכס זה כאופציה אטרקטיבית הן למגורים קבועים והן כבית נופש יוקרתי. המיקום מבטיח אורח חיים רגוע, תוך שמירה על גישה לחוף ולמרכזים עירוניים.
פנטהאוז דופלקס זה בבן "אהביס מציע ערך ייחודי לכסף בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. במחיר התחלתי של 290,000 €, הוא נגיש משמעותית יותר מאשר, למשל, אלבה בנאלמדינה בבנאלמדינה, שמתחילה ב-699,000 €. בהשוואה לאקווה גארדנס ואבי אפפר באסטפונה, שמחירם מתחיל מ-418,800 € ו-320,000 € בהתאמה, פרויקט זה מציע נקודת כניסה אטרקטיבית יותר. המיקום בבן "אהביס, הידוע באופיו הכפרי השקט ובאתרי הגולף היוקרתיים שלו כמו לה זאגאלטה, מבדיל אותו מאזורים עירוניים יותר באסטפונה. בעוד שפרויקטים על החוף מציעים גישה ישירה יותר לחופים, הקרבה ללה זאגאלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) והמתקנים המשותפים הנרחבים (כמו כושר וסאונה) מפצים על כך עבור קהל יעד מסוים. הזמינות המוגבלת של תחבורה ציבורית היא מאפיין של סוג זה של מיקום כפרי, המדגיש את הצורך ברכב, כמו בפרויקטים רבים אחרים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בחלק הפנימי של בן "אהביס, מיקום זה מציע סביבה שלווה הרחק מההמולה של החוף. הדירה שוכנת באזור עירוני הנהנה מהיופי הטבעי של הכפר האנדלוסי. הקרבה למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים מגבירה את הנוחות של סביבת מגורים שלווה זו. המיקום מאפשר אורח חיים המשלב הרפיה עם גישה לפעילויות פנאי.
דירת פנטהאוז דופלקס זו מתוכננת עבור אלו המחפשים פונקציונליות ונוחות. עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא מציעה מספיק מקום למשפחה קטנה או זוג. הפריסה מתמקדת במקסום הנאה מהמגורים, עם דגש על אקלים פנימי נעים בזכות מיזוג האוויר. המטבח המאובזר במלואו והטרסות המרווחות תורמים לחווית מגורים מלאה, המתאימה הן לחיי היומיום והן לאירוח.
למרות ששלב הבנייה המדויק אינו מצוין, המצב ה'מצוין' של הדירה מרמז שהיא בנויה לאחרונה או ששופצה ביסודיות. היחידה כוללת מתקנים מודרניים כמו חלונות כפולים ומעלית, המצביעים על תקני בנייה עכשוויים. מתקנים משותפים, כולל בריכה פנימית מחוממת ומתקני ספורט, מרמזים על פיתוח חדש יותר באזור עירוני מאורגן.
הדירה ממוקמת באזור כפרי, מה שאומר שהגישה הישירה להמולה העירונית מוגבלת. למרות שהקרבה לחוף מודגשת, רכב חיוני לנסיעות יומיומיות ולגישה למתקנים נוספים כמו חופים ושדות תעופה. התחבורה הציבורית מוגבלת לקו אחד, מה שמדגיש עוד יותר את הצורך בתחבורה פרטית לניצול מלא של האזור.
דירת פנטהאוז דופלקס זו בבן "אהביס מתאימה למגוון רחב של רוכשים. למשפחות המחפשות סביבה שקטה עם גישה למתקני חינוך (13 בתי ספר יסודיים, 11 תיכונים בסביבה) ופעילויות ספורט (25 מתקנים), היא מציעה בית נוח. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים נחשבים כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). עבור אלו המחפשים בית שני או מקום נופש, המיקום מציע אקלים נעים עם 3846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים. מתקנים משותפים, כולל חדר כושר ובריכה, תומכים באורח חיים פעיל. אבטחה 24 שעות ופארק תת-קרקעי מספקים גם שקט נפשי עבור אלו שנמצאים רחוק לזמן רב או משתמשים בנכס כהשקעה.
הדירה מאופיינת במצב מצוין וגימור מודרני, מה שמעיד על איכות בנייה גבוהה. תכונות כמו חלונות כפולים, מיזוג אוויר (חם/קר) ומטבח וחדר רחצה מאובזרים במלואם תורמים לנוחות ולפונקציונליות. נוכחותו של מעלית ונגישות לאנשים עם מוגבלויות תנועה באזור העירוני מראים תשומת לב לפרטים וקלות שימוש. הגימורים כוללים ארונות מובנים ומרפסות מקורות, המגדילים את הערך המעשי והאסתטי של הבית. שטחים משותפים, כמו בריכה פנימית מחוממת, סאונה וחדר כושר, מחזקים את הרושם של מתחם איכותי.
דירת פנטהאוז דופלקס זו בבן "אהביס, קוסטה דל סול, זמינה החל מ-290,000 €. התמחור משקף את המיקום באזור מבוקש, את המאפיינים הספציפיים של הדירה, כגון שטח המגורים הגדול ועיצוב הדופלקס, ואת הגישה למתקנים משותפים. בעוד שאין מידע על שינויים במחירים בהתבסס על מספר חדרי השינה או חדרי הרחצה, זוהי אחת האפשרויות הזולות יותר בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו אלבה בנאלמדינה (699,000 €). הקרבה למגרשי גולף והסביבה השקטה תורמים לערכו של בית זה.
בן "אהביס, הממוקמת בין מרבלה ואסטפונה, היא כפר ספרדי ציורי הידוע ביופיו הטבעי ובמורשתו התרבותית העשירה. פנטהאוז דופלקס זה ממוקם באזור כפרי שקט, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. הוא מציע אורח חיים שליו עם גישה נוחה ל-14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3846 שעות שמש בשנה יוצרים אקלים נעים לאורך כל השנה. הבית עצמו, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, נהנה משטח מגורים של 125 מ"ר, בתוספת מרפסת של 40 מ"ר וסולריום. מתקנים משותפים, כולל בריכה פנימית מחוממת, סאונה וחדר כושר, משפרים את נוחות המגורים. המיקום באזור עירוני עם אבטחה 24 שעות ופארק תת-קרקעי מספק שקט נפשי וביטחון, בעוד הקרבה למגרשי גולף שונים, כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ), מושכת חובבי ספורט זה.
בן "אהביס מציעה אורח חיים ייחודי בחלק הפנימי של קוסטה דל סול, במרחק קצר מהחוף. פנטהאוז דופלקס זה ממוקם באזור עירוני, מוקף בטבע ומשקיף על הרים. שגרת היומיום יכולה להיות מועשרת על ידי הקרבה ל-14 מסעדות ו-4 בתי קפה, כמו גם שירותים חיוניים כמו בית מרקחת (362 מ') וסופרמרקט (4.0 ק"מ). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו; לה זאגאלטה קאנטרי קלאב נמצאת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. האווירה השקטה והכפרית של בן "אהביס מנוגדת לחיוניות של עיירות החוף הסמוכות כמו מרבלה ואסטפונה, הנמצאות במרחק נסיעה סביר. הכפר עצמו משתרע על שטח של 145 קמ"ר ומונה כ-9,472 תושבים (2025), מה שמבטיח אווירה רגועה, גם עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות לתיירים.
דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת בבן "אהביס, מועצה מקומית במחוז מאלגה, אנדלוסיה. המפה מציגה את מיקומה הפנימי, מצפון לקו החוף של מרבלה ואסטפונה. מיקום הפרויקט מוקף בנופים טבעיים ובמגרשי גולף, עם שירותים עירוניים במרחק קצר. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה הן ליופי הטבעי של פנים הארץ והן לאפשרויות הפנאי של חוף הים התיכון.
בן "אהביס ממוקמת אסטרטגית בחלק הפנימי של מחוז מאלגה, בין עיירות החוף הפופולריות מרבלה ואסטפונה. מיקום זה מציע את הטוב שבשני העולמות: השלווה והיופי הטבעי של הכפר האנדלוסי, בשילוב עם הקרבה לקוסטה דל סול התוססת. במרחק של כ-8.7 ק"מ נמצא פוארטו באנוס, המפורסם בנמל היאכטות היוקרתי ובחיי הלילה שלו. מחוז מאלגה ידוע במורשת התרבותית העשירה שלו, בתשתית המצוינת ובחופים ובמגרשי הגולף בעלי שם עולמי. בן "אהביס עצמה תורמת למגוון זה באופייה המסורתי ובמיקודה על ספורט וטבע, מה שהופך אותה למיקום ייחודי בתוך קוסטה דל סול הרחבה יותר.
דירת פנטהאוז דופלקס זו בבן "אהביס ממוקמת בנוחות ביחס למתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 48 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קשרים בינלאומיים טובים. לצורכי יומיום, סופרמרקט נמצא במרחק 4.0 ק"מ ובית מרקחת במרחק 362 מ'. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מגרשים, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ). למרות שיש רק קו תחבורה ציבורית אחד ותחנה אחת, מה שהופך רכב לחיוני לרוב הנסיעות, הנגישות ברכב טובה. שירותים חיוניים, כמו בית חולים, נמצאים במרחק 6.7 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקומה של דירת פנטהאוז דופלקס זו בבן "אהביס מציע אקלים ים תיכוני נעים. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3846 שעות שמש בשנה, ניתן ליהנות מימים שמשיים רבים לאורך כל השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. הסביבה היא כפרית והררית, בגובה של 174 מטר מעל פני הים. אופי פנימי זה מבטיח קיץ מתון יותר וחורפים קרירים במקצת מאשר בחוף הישיר. הקרבה לנופים טבעיים ויערות תורמת לסביבת מגורים שלווה ונקייה, עם טמפרטורות הנעות בדרך כלל בין 11°C ל-26°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שבן "אהביס ממוקמת בפנים הארץ, חופי קוסטה דל סול נגישים בקלות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדאבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ בקו אווירי. קו חוף זה מציע שפע של הזדמנויות לספורט מים ומרגוע. עבור חובבי ספורט, ישנן אפשרויות פנאי רבות בקרבת מקום: 25 מתקני ספורט, כולל בריכות, חדרי כושר ומרכזי ספורט כמו פבלון מוניסיפל דה דפורטס (0.6 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף נחשבים במרחק של 3 ק"מ, כולל לה זאגאלטה קאנטרי קלאב. נוכחותם של מרינות כמו פוארטו דפורטיו חוסה באנוס (8.7 ק"מ) מוסיפה מימד ימי לאפשרויות הפנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בן "אהביס ממוקמת אסטרטגית בחלק הפנימי של מחוז מאלגה, בין עיירות החוף הפופולריות מרבלה ואסטפונה. מיקום זה מציע את הטוב שבשני העולמות: השלווה והיופי הטבעי של הכפר האנדלוסי, בשילוב עם הקרבה לקוסטה דל סול התוססת. במרחק של כ-8.7 ק"מ נמצא פוארטו באנוס, המפורסם בנמל היאכטות היוקרתי ובחיי הלילה שלו. מחוז מאלגה ידוע במורשת התרבותית העשירה שלו, בתשתית המצוינת ובחופים ובמגרשי הגולף בעלי שם עולמי. בן "אהביס עצמה תורמת למגוון זה באופייה המסורתי ובמיקודה על ספורט וטבע, מה שהופך אותה למיקום ייחודי בתוך קוסטה דל סול הרחבה יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL737538
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
