Το Benahavís, ένα γραφικό χωριό της Ανδαλουσίας, προσφέρει μια γαλήνια απόδραση λίγα μόλις χιλιόμετρα από τις ζωντανές ακτές της Costa del Sol. Σε αυτό το περιβάλλον, βρίσκεται αυτό το διώροφο ρετιρέ, που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άνεση της εγγύτητας σε βασικές παροχές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η θέση του στο εσωτερικό, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα και ένα ήπιο κλίμα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Το διώροφο ρετιρέ στο Benahavís, με τιμή εκκίνησης €290.000, τοποθετείται σε μια ενδιαφέρουσα κατηγορία τιμών στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Συγκριτικά, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, ενώ το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, από €320.000. Αυτά τα ακίνητα στην Εστεπόνα, αν και σε κοντινή απόσταση, παρουσιάζουν υψηλότερο σημείο εισόδου, πιθανώς λόγω της άμεσης εγγύτητας στην παραλία ή των εκτεταμένων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Το Alba Benalmadena, στην Μπεναλμαντένα, ξεκινά από €699.000, υποδεικνύοντας μια premium κατηγορία στην οποία το ακίνητο του Benahavís δεν ανήκει. Η τιμή των €290.000 για 125 m² στο Benahavís, μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την ηρεμία της, προσφέρει μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα σε αυτές τις πτυχές έναντι της άμεσης παραλιακής θέσης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€2.320) είναι ελκυστική σε σύγκριση με την Εστεπόνα, υπογραμμίζοντας την αξία που μπορεί να προσφέρει η εσωτερική, αλλά καλά συνδεδεμένη, τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Benahavís, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την ηρεμία, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη τουριστική κίνηση, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο κατάλυμα με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, σε συνδυασμό με κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και δραστηριότητες, ενώ η θέση του σε αστικοποιημένη περιοχή προσφέρει ασφάλεια.
Το ακίνητο, με χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστη πισίνα, εσωτερική θέρμανση πισίνας και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, υποδηλώνει σύγχρονες ανέσεις και καλή κατάσταση. Η αναφορά σε 'Excellent' κατάσταση και οι λεπτομέρειες εξοπλισμού, όπως κλιματισμός και γυψοσανίδες, υποδεικνύουν ότι πρόκειται για ένα σχετικά πρόσφατο ή καλά συντηρημένο ακίνητο, έτοιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή αυτόνομη θέρμανση/ψύξη πισίνας. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις και η θέση σε εσωτερική περιοχή, μακριά από την ακτογραμμή, αποτελούν σημαντικούς παράγοντες. Η μία μόνο παρεχόμενη μονάδα μπάνιου για δύο υπνοδωμάτια μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ ταιριάζει σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τουλάχιστον τρία αναγνωρισμένα γήπεδα (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral) σε ακτίνα 3,1 χλμ είναι καθοριστική. Όσοι αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, θα εκτιμήσουν την αγροτική τοποθεσία του Benahavís, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (περίπου 7 χλμ) και η Μάλαγα (48 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θάλασσα και αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, γυμναστηρίου και γηπέδων paddle/τένις ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν ενεργή ζωή και ψυχαγωγία. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι ένας παράγοντας για όσους σχεδιάζουν μακροχρόνια διαμονή ή μόνιμη κατοικία, ενώ για τους επισκέπτες, η εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (48 χλμ) καθιστά τις μετακινήσεις απλές.
Η περιγραφή του ακινήτου υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η αναφορά σε 'Excellent' κατάσταση, σε συνδυασμό με χαρακτηριστικά όπως πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, διπλά τζάμια (Double Glazing), και η ύπαρξη θυροτηλεόρασης (implied by Gated Complex/24 Hour Security), υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως ιδιωτική βεράντα, σολάριουμ και η δυνατότητα για μπάρμπεκιου ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την απόλαυση των εξωτερικών χώρων. Η ιδιωτικότητα και η ασφάλεια τονίζονται από το σύστημα 'Gated Complex' και την 24ωρη φύλαξη, προσφέροντας ηρεμία στους κατοίκους.
Το διώροφο ρετιρέ στο Benahavís διατίθεται προς πώληση από €290.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 125 m², με επιπλέον 40 m² βεράντας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται περίπου στα €2.320, τοποθετώντας το στην κατηγορία μεσαίας-υψηλής τιμολόγησης για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην Costa del Sol, ειδικά σε δημοφιλείς τοποθεσίες όπως το Benahavís, μπορεί να ποικίλλει, με τις τιμές να επηρεάζονται από την εποχικότητα, την κατάσταση του ακινήτου και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Το Benahavís, γνωστό ως το «εστιατόριο του Benahavís», προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την αυθεντική ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η τοποθεσία του, 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες όλο το χρόνο, με μέσους όρους μεταξύ 11°C και 26°C, και άφθονες ηλιόλουστες ημέρες (3.846 ώρες ετησίως). Το πυκνό δίκτυο εστιατορίων (14 σε ακτίνα 2 χλμ) και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα paddle και τένις, ενισχύουν την καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 2.299 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση (48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα) σε βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (4 χλμ) και νοσοκομείο (6.7 χλμ), καθιστούν τη ζωή εδώ πρακτική και άνετη.
Το Benahavís, αν και ορεινό χωριό, βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με 9.472 κατοίκους (2025) και 145 km² έκτασης, διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα περιβάλλεται από φυσική ομορφιά. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η θέση του, 7 χλμ από την ακτή, σημαίνει ότι η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo απαιτεί σύντομη οδήγηση (περίπου 7 χλμ), καθιστώντας το αυτοκίνητο ουσιαστικό μέσο μεταφοράς. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία του Benahavís, ορεινό χωριό στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται μεταξύ της ακτής της Costa del Sol και της ενδοχώρας. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά του σε σημαντικά θέρετρα όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια, καθώς και σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα τονίζει την απόσταση από τη θάλασσα, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων της Εστεπόνα (Estepona) και της Μαρμπέγια (Marbella), περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της ζωντάνιας των παραλιακών πόλεων. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, μαρίνες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ το ίδιο το Benahavís διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού ορεινού χωριού.
Η προσβασιμότητα από το Benahavís είναι καλά κατανεμημένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση 6,9 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) σε άμεση γειτνίαση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 4 χλμ και νοσοκομείο στα 6,7 χλμ. Η ύπαρξη 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης υποδηλώνει βασική κάλυψη, ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής για πλήρη κινητικότητα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες και ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 26°C καθιστά την περιοχή ελκυστική και κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά (174μ) και η εγγύτητα στα βουνά προσφέρουν ένα δροσερότερο μικροκλίμα σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Benahavís προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, ειδικά για τους λάτρεις του γκολφ και των θαλάσσιων σπορ. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ). Για τους λάτρεις της θάλασσας, οι παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe απέχουν περίπου 7 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol προσφέρει αμέτρητες άλλες παραλίες με Γαλάζιες Σημαίες. Εντός του Benahavís, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και οι Piscinas Municipales (1,0 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για άσκηση και χαλάρωση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων της Εστεπόνα (Estepona) και της Μαρμπέγια (Marbella), περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της ζωντάνιας των παραλιακών πόλεων. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, μαρίνες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ το ίδιο το Benahavís διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού ορεινού χωριού.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL737538
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
