Questo Penthouse Duplex si trova a Benahavís, Málaga, e offre una superficie abitabile di 125 m² con due camere da letto e un bagno. La proprietà è situata in un'urbanizzazione vicino a campi da golf e scuole. L'orientamento è a nord-est, garantendo temperature piacevoli in estate. La residenza dispone di diverse piscine comuni, inclusa una piscina interna riscaldata e una piscina per bambini, nonché di strutture complete come sauna, palestra e campo da tennis. L'alloggio è completamente arredato e include un giardino privato e una terrazza.
Confrontato con progetti direttamente sulla costa come Estepona o Benalmádena, questo oggetto a Benahavís è più economico (a partire da 290.000 €). Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da oltre 400.000 €, Benahavís offre più spazio per meno soldi. La differenza risiede nella distanza dalla spiaggia; qui, un'auto è obbligatoria, mentre vicino alla costa, camminare fino alla spiaggia è possibile. La qualità dei campi da golf a Benahavís (La Zagaleta) tuttavia è considerata più esclusiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'interno, in una zona rurale e tranquilla del comune di Benahavís. Si trova in una zona urbanizzata, offrendo una combinazione di privacy e vicinato. L'altitudine di circa 174 metri sul livello del mare offre viste panoramiche sulle montagne e sulle foreste circostanti. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a una distanza di circa 7 km (in linea d'aria).
L'appartamento è progettato per uso permanente o come casa per le vacanze. Con 125 m² di superficie e due camere da letto, offre spazio per piccole famiglie o coppie. L'attrezzatura con aria condizionata e riscaldamento assicura un clima interno gradevole durante tutto l'anno. Un ascensore nell'edificio facilita l'accesso, e l'area esterna privata così come i giardini comuni offrono uno spazio di vita all'aperto.
Si tratta di un alloggio finito in stato eccellente. È completamente attrezzato e disponibile immediatamente. L'immobile fa parte di un complesso curato con strutture comuni stabilite. La consegna è possibile immediatamente dopo la finalizzazione del contratto di acquisto.
È importante notare che questa proprietà dispone solo di un bagno. A causa della posizione rurale, è necessario disporre di un'auto per la mobilità quotidiana. La distanza fino alla spiaggia è di circa 7 km, il che non significa una situazione direttamente sul mare. Il supermercato più vicino si trova a una distanza di 4 km.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano isolamento e sono disposti a utilizzare un'auto per il loro stile di vita. Adatto a persone che apprezzano la vicinanza a campi da golf o che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e vicino alla natura. L'attrezzatura con strutture comuni come piscina e sauna attirerà chi dà importanza al tempo libero senza vivere direttamente sulla costa.
L'appartamento è in stato 'Eccellente' ed è completamente arredato. La cucina è completamente attrezzata. Ci sono doppi vetri, che garantiscono protezione acustica e isolamento termico. I pavimenti e i servizi igienici sono di stile moderno. Le attrezzature come la TV via satellite e il WiFi indicano un'installazione contemporanea. Le aree comuni sono curate e paesaggistiche.
Il prezzo di questo Penthouse Duplex parte da 290.000 €. L'offerta è limitata a questa proprietà specifica. I costi corrispondono ai prezzi di mercato per Benahavís e riflettono la superficie abitabile e l'attrezzatura. Non ci sono altre varianti disponibili in questo progetto.
Il ritmo di vita a Benahavís è segnato dalla tranquillità e dalla natura. La situazione su un pendio di montagna offre viste su foreste e montagne, offrendo una disconnessione dal trambusto costiero. La vita si svolge piuttosto all'aperto, utilizzando le terrazze private e le strutture comuni. La vicinanza a diversi campi da golf caratterizza l'ambiente. La vita quotidiana è orientata al traffico stradale; per la spesa bisogna recarsi nelle città vicine.
L'ambiente è caratterizzato dall'agricoltura e dalla natura. Nelle immediate vicinanze si trovano strutture come una farmacia (362 m) e un ristorante in loco. Un ospedale si trova a 6,7 km. Per la spesa, c'è un supermercato accessibile a 4 km. Le scuole internazionali più vicine sono a circa 6 km.
La mappa mostra la posizione di Benahavis nell'interno della Costa del Sol. Il progetto è indicato a nord dell'Autovía del Mediterráneo (A-7). L'ambiente è caratterizzato da montagne e campi da golf.
Benahavís si trova tra Marbella e Estepona, a circa 7 km dalla costa. È un villaggio di montagna (pueblo) noto per la sua gastronomia e natura. Il posizionamento è centrale tra le grandi città costiere e la montagna (Ronda).
Il collegamento avviene via strada, poiché la posizione è nell'interno. La spiaggia più vicina è a circa 7 km in linea d'aria, il tempo di viaggio è maggiore. L'aeroporto di Málaga si trova a 48 km in linea d'aria. I campi da golf sono molto vicini: La Zagaleta a 1,9 km e Marbella Club Golf Resort a 2,6 km. I trasporti pubblici sono limitati; è necessaria un'auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione offre temperature medie tra 11 e 26°C. Con 3.846 ore di sole all'anno, il clima è molto soleggiato. L'altitudine di 174 m assicura una leggera brezza. La stagione balneare dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Anche se non situato direttamente sul mare, spiagge note come Playa del Saladillo sono a circa 7 km. L'accento qui è posto più sul golf e sulla natura. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze (La Zagaleta, El Higueral). Ci sono centri sportivi e campi da tennis disponibili nel comune.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova tra Marbella e Estepona, a circa 7 km dalla costa. È un villaggio di montagna (pueblo) noto per la sua gastronomia e natura. Il posizionamento è centrale tra le grandi città costiere e la montagna (Ronda).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL737538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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