Questa proprietà è un penthouse duplex recentemente ristrutturato nell'urbanizzazione Parque Botanico a Benahavís, Malaga. Situato su un piano rialzato, offre 155 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. L'orientamento è a Est, garantendo il sole mattutino sui terrazzi. Le strutture comunitarie includono diverse piscine, inclusa una coperta riscaldata e una per bambini, oltre a impianti sportivi come padel e tennis. La posizione è rurale e tranquilla, nell'entroterra.
Rispetto a progetti nuovi come 'Altura 160' e 'Fuente Lirios' nella stessa città, che spesso hanno prezzi di ingresso più alti e stili architettonici moderni, questa proprietà ristrutturata offre accesso diretto a una comunità stabile a un prezzo di ingresso inferiore. I progetti a Estepona, come 'Acqua Gardens', sono più vicini al mare e all'attività, ma spesso hanno prezzi al metro quadrato più alti e meno tranquillità rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una regione montuosa di Benahavís, circondata da colline naturali. Il centro cittadino e la costa si trovano a diversi chilometri di distanza. La posizione offre viste sul mare e sulla montagna, lontano dalle grandi strade trafficate.
Il layout con tre camere è adatto per residenza permanente o soggiorni familiari lunghi. La presenza di aria condizionata e caminetto assicura comfort durante tutto l'anno. Due terrazze e una dispensa offrono spazio sufficiente per effetti personali e svago all'aperto.
Si tratta di una proprietà esistente (vecchia costruzione) che è stata completamente ristrutturata di recente (Stato: 'Eccellente' / 'Recentemente ristrutturato'). Tutti i comfort sono immediatamente disponibili.
La posizione è nell'entroterra e richiede un veicolo per tutte le commissioni quotidiane. La distanza dalla spiaggia più vicina supera i 6,9 km (linea d'aria). L'urbanizzazione è grande, il che può portare a una maggiore affluenza nelle aree comuni.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che valorizzano la privacy e la natura e sono disposti ad accettare viaggi in macchina per raggiungere la spiaggia e la città. È ideale per persone che praticano sport ricreativi (padel, tennis) e cercano una comunità di appartamenti.
Il penthouse è stato completamente ristrutturato di recente, il che implica uno standard moderno. Le attrezzature includono aria condizionata (freddo e calore), camino e armadi a muro. Le aree comuni sono estese e includono sauna, jacuzzi e palestra.
Il prezzo di acquisto parte da 390.000 €. L'appartamento viene venduto con posto auto sotterraneo e dispensa. Rispetto a progetti simili a Benahavís come 'Fuente Lirios' o 'Altura 160', questa offerta si colloca nel segmento di prezzo inferiore della regione.
La vita qui si svolge lontano dai lungomari. La quotidianità è segnata dal silenzio e dalla natura. Le mattine offrono esposizione solare diretta sui terrazzi, mentre l'altitudine spesso modera il calore del pomeriggio. L'urbanizzazione offre un'infrastruttura autosufficiente con aree sportive.
Benahavís è un villaggio montano con una superficie di 145 km² e una popolazione di circa 9.500 abitanti. L'infrastruttura si concentra sull'approvvigionamento locale. I supermercati e le farmacie più vicini sono a circa 3,5 - 4 km.
La mappa mostra la posizione dell'urbanizzazione nell'entroterra montuoso di Benahavís. Sono indicate le distanze alle spiagge e campi da golf più vicini.
Benahavís si trova strategicamente tra Marbella ed Estepona. Questa regione è nota per i suoi resort di golf e natura, offrendo un'atmosfera di rifugio vicino ai centri urbani.
Un'auto privata è obbligatoria. La spiaggia più vicina (Playa del Saladillo) è a circa 6,9 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km. I trasporti pubblici sono scarsi nelle immediate vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3 °C e circa 3.846 ore di sole all'anno. L'altitudine di 174 m sopra il livello del mare può fornire notti più fresche. La stagione balneare dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge della Costa del Sol sono a diversi chilometri di distanza. Nell'immediata vicinanza predominano i campi da golf come La Zagaleta e El Higueral Golf. L'urbanizzazione offre ampi impianti sportivi, inclusi campi da padel, tennis e basket.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova strategicamente tra Marbella ed Estepona. Questa regione è nota per i suoi resort di golf e natura, offrendo un'atmosfera di rifugio vicino ai centri urbani.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL410279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo onesti consigli basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
