Esta propiedad es un ático dúplex renovado recientemente en la urbanización Parque Botanico en Benahavís, Málaga. El apartamento se encuentra en una planta alta y ofrece 155 m² de superficie habitable con tres dormitorios y dos baños. La orientación es Este, lo que garantiza sol matinal en las terrazas. Las instalaciones comunitarias incluyen varias piscinas, incluida una climatizada cubierta y una para niños, así como pistas deportivas como pádel y tenis. La ubicación es rural y tranquila, en el interior.
En comparación con proyectos nuevos como 'Altura 160' y 'Fuente Lirios' en la misma ciudad, que suelen tener precios de entrada más altos y estilos arquitectónicos modernos, esta propiedad renovada ofrece un acceso directo a una comunidad establecida. Los proyectos en Estepona, como 'Acqua Gardens', están más cerca de la playa y la actividad, pero suelen tener precios por metro cuadrado más altos y menos tranquilidad rural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona montañosa de Benahavís, rodeada de colinas naturales. El centro urbano y la costa se encuentran a varios kilómetros de distancia. La posición ofrece vistas al mar y a la montaña, alejada de las vías principales con mucho tráfico.
El diseño con tres dormitorios es adecuado para residencia permanente o estancias familiares largas. La presencia de aire acondicionado y chimenea asegura comodidad durante todo el año. Dos terrazas y un trastero ofrecen suficiente espacio para efectos personales y ocio al aire libre.
Se trata de una inmobiliaria de segunda mano (propiedad existente) que ha sido renovada completamente recientemente (Estado: 'Excelente'). Todas las comodidades están disponibles de inmediato.
La ubicación es interior y requiere un vehículo para todas las gestiones diarias. La distancia a la playa más cercana supera los 6,9 km (línea recta). La urbanización es grande, lo que puede ocasionar una mayor afluencia en las zonas comunes.
Esta inmobiliaria es adecuada para compradores que valoran la privacidad y la naturaleza, y están dispuestos a aceptar trayectos en coche para ir a la playa y la ciudad. Es idónea para personas que practican deportes recreativos (pádel, tenis) y buscan una comunidad de apartamentos.
El ático ha sido renovado completamente recientemente, lo que implica un estándar moderno. La equipamiento incluye aire acondicionado (frío y calor), chimenea y armarios empotrados. Las zonas comunes son extensas e incluyen sauna, jacuzzi y gimnasio.
El precio de compra empieza en 390.000 €. La vivienda se vende con plaza de garaje subterránea y trastero. En comparación con proyectos similares en Benahavís como 'Fuente Lirios' o 'Altura 160', esta oferta se sitúa en el segmento de precio más bajo de la zona.
La vida aquí transcurre alejada de los paseos marítimos. El cotidiano está marcado por el silencio y la naturaleza. Por la mañana, la orientación Este ofrece luz solar directa, mientras que la altitud suele moderar el calor de la tarde. La urbanización ofrece una autosuficiencia infraestructural con zonas deportivas.
Benahavís es un pueblo montañoso con una superficie municipal de 145 km² y una población de unos 9.500 habitantes. La infraestructura se concentra en el abastecimiento local. Los supermercados y farmacias más cercanos están a unos 3,5 a 4 km.
El mapa muestra la situación de la urbanización en el interior montañoso de Benahavís. Se indican las distancias a las playas y campos de golf más cercanos.
Benahavís se encuentra estratégicamente entre Marbella y Estepona. Esta zona es conocida por sus resorts de golf y naturaleza, ofreciendo una atmósfera de refugio cerca de los centros urbanos.
Un turismo particular es obligatorio. La playa más cercana (Playa del Saladillo) está a unos 6,9 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 48 km. El transporte público es escaso en los alrededores inmediatos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3 °C y unas 3.846 horas de sol anuales. La altitud de 174 m sobre el nivel del mar puede proporcionar noches más frescas. La temporada de baño dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de la Costa del Sol están a varios kilómetros. En la inmediata vecindad predominan los campos de golf como La Zagaleta y El Higueral Golf. La urbanización ofrece amplias instalaciones deportivas, incluyendo pistas de pádel, tenis y baloncesto.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se encuentra estratégicamente entre Marbella y Estepona. Esta zona es conocida por sus resorts de golf y naturaleza, ofreciendo una atmósfera de refugio cerca de los centros urbanos.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL410279
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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