Questo Attico Duplex a Benahavís, provincia di Málaga, offre 119 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è pronto per essere abitato e si caratterizza per la sua posizione in un contesto rurale, con vista sui campi da golf e sulle montagne. La vicinanza alla costa e un buon collegamento alle infrastrutture lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti in cerca di tranquillità e accessibilità. Benahavís è nota per la sua posizione pittoresca tra Marbella ed Estepona e offre un'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una tranquilla zona rurale, nell'entroterra di Benahavís. La sua posizione a 174 metri sul livello del mare offre viste sulla natura circostante e sui campi da golf vicini. L'accesso alla costa e alle città principali avviene tramite strade ben sviluppate, ed è consigliato un veicolo per gli spostamenti quotidiani.
Questo immobile si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno stile di vita residenziale di alto livello con viste panoramiche e vicinanza a impianti sportivi come i campi da golf. Il design duplex con ampi terrazzi e comfort moderni come aria condizionata e ascensore soddisfa le elevate esigenze abitative in un ambiente rilassato.
Il progetto è già completato e pronto per essere occupato. Ciò significa che gli acquirenti non hanno tempi di attesa per la costruzione e possono trasferirsi o affittare la proprietà immediatamente dopo l'acquisto. Le condizioni sono descritte come eccellenti, con recenti lavori di ristrutturazione.
La proprietà non è situata direttamente sul mare, ma nell'entroterra in una zona collinare. I trasporti pubblici sono limitati, il che sottolinea la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Alcuni servizi come parcheggi e ripostigli sono disponibili opzionalmente e non sono inclusi nel prezzo base.
Ref: VL040494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un ambiente di vita tranquillo con buon accesso a strutture golfistiche e ricreative, e che apprezzano le viste panoramiche. È un'opzione adatta per professionisti che lavorano da casa e apprezzano un ambiente stimolante, poiché è disponibile uno spazio di coworking. Le famiglie che cercano una combinazione di vita nella natura e infrastrutture scolastiche troveranno scuole internazionali nelle vicinanze. È anche adatto per coloro che cercano tranquillità e desiderano sfuggire al trambusto delle città costiere, godendo al contempo della vicinanza al Mediterraneo. La posizione su più livelli con ampie terrazze attrae acquirenti che amano vivere all'aperto e apprezzano le opportunità di intrattenimento.
L'Attico Duplex si distingue per le finiture eccellenti e recentemente ristrutturate. Gli interni presentano pavimenti in legno di alta qualità e i bagni moderni, compreso un bagno en-suite, riflettono uno standard elevato. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e il soggiorno-pranzo a pianta aperta crea una sensazione di spazio generoso. L'aria condizionata garantisce il comfort, mentre elementi come armadi a muro e TV satellitare aumentano l'utilità pratica. La costruzione a terrazze con orientamenti sud-est, sud-ovest e ovest massimizza l'esposizione solare e offre ampie viste sul paesaggio del golf e sulle montagne.
L'Attico Duplex con 3 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da 400.000 €. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà comparabili a Benahavís. Il progetto è completato, il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile. I 119 m² di superficie abitabile offrono una solida base per il prezzo, con finiture specifiche e vista che influenzano il valore. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che i posti auto e i ripostigli sono opzionali e possono comportare costi aggiuntivi. La disponibilità è immediata poiché il progetto è completato.
Benahavís, incastonata nell'entroterra della Costa del Sol, offre una combinazione di tranquillità rurale e buona accessibilità. L'attico si trova a 174 metri sul livello del mare, circondato dalla natura e vicino ai campi da golf. La temperatura media annua di 18,3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività tutto l'anno. La zona è nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza alle vivaci città costiere di Marbella ed Estepona. La bassa densità di popolazione di Benahavís (circa 9.472 abitanti) rispetto alla sua estensione (145 km²) suggerisce uno sviluppo esteso e vicino alla natura. Ciò crea un'atmosfera di isolamento senza sacrificare il comfort, poiché servizi essenziali come farmacie e alcuni negozi sono raggiungibili entro un raggio di 1-4 km.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, offre una vita rurale a 174 metri di altitudine. L'area è caratterizzata dalla natura e da vasti campi da golf, creando un ambiente di vita tranquillo. Nonostante la sua posizione rurale, sono raggiungibili importanti strutture: supermercati e farmacie si trovano a pochi chilometri, e l'ospedale è a circa 7 km. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, è raggiungibile in circa 7 km. Con 14 ristoranti e 4 caffè nelle immediate vicinanze, Benahavís offre diversità culinaria. La vicinanza a grandi città come Marbella (circa 8,7 km fino a Puerto Banús) apre ulteriori opportunità per shopping, cultura e vita notturna, sebbene un'auto sia essenziale per la mobilità.
Questo attico si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a campi da golf rinomati. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere, con un buon accesso a spiagge e città come Marbella ed Estepona.
L'attico a Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso sia alle offerte mondane di Marbella sia alle coste più tranquille di Estepona. Benahavís è conosciuta come uno dei 'villaggi bianchi' dell'Andalusia e offre un'atmosfera più autentica e tranquilla rispetto alle città costiere più vivaci. La sua posizione su una collina offre spesso ampie viste sul paesaggio fino alla costa. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità di svago, dai campi da golf ai parchi naturali.
L'accessibilità dell'attico è definita dalla sua posizione nell'entroterra. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. La spiaggia è raggiungibile in circa 7 km. Diversi campi da golf rinomati, come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Per le necessità quotidiane, un supermercato (4 km) e una farmacia (362 m) sono facilmente accessibili. La rete di trasporto pubblico è limitata con una fermata e una linea, sottolineando la necessità di un veicolo personale per la mobilità e l'accesso a destinazioni più lontane come Marbella (circa 8,7 km fino a Puerto Banús).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, creando condizioni ottimali per le attività all'aperto. Le temperature variano tra 11°C e 26°C durante l'anno. L'area è caratterizzata dalla sua altitudine di 174 metri e offre un clima temperato influenzato dalle brezze marine. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa contribuiscono a una piacevole qualità dell'aria e a un microclima mite, ideale per i residenti che apprezzano un clima mite tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situato nell'entroterra, l'attico è ben collegato alle attività costiere. Spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a soli circa 7 km di distanza, offrendo accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) è una caratteristica eccezionale. Inoltre, sono disponibili centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) amplia le opzioni di svago acquatico.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'attico a Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso sia alle offerte mondane di Marbella sia alle coste più tranquille di Estepona. Benahavís è conosciuta come uno dei 'villaggi bianchi' dell'Andalusia e offre un'atmosfera più autentica e tranquilla rispetto alle città costiere più vivaci. La sua posizione su una collina offre spesso ampie viste sul paesaggio fino alla costa. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità di svago, dai campi da golf ai parchi naturali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís, come Altura 160 a partire da €499.000, questo attico offre un'opzione di ingresso più accessibile a partire da €400.000, con un numero di stanze e una superficie abitabile comparabili. Fuente Lirios, nella stessa municipalità, ha anch'esso un prezzo di partenza di €400.000, suggerendo un posizionamento di mercato simile. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona, che parte da €418.800, questa proprietà è competitiva in termini di prezzo. La posizione a Benahavís, nell'entroterra e circondata dalla natura e dai campi da golf, la distingue da progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens. Questa distinzione offre un'atmosfera di vita più tranquilla, ma richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani e le visite in spiaggia. La struttura 'Attico Duplex' con terrazzi e vista è una caratteristica distintiva delle proprietà di alta gamma in questa regione, focalizzate sullo stile di vita e sul relax.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
