Este Ático Dúplex en Benahavís, provincia de Málaga, ofrece 119 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad está lista para entrar a vivir y se caracteriza por su ubicación en un entorno rural, con vistas a campos de golf y montañas. La proximidad a la costa y una buena conexión a las infraestructuras la convierten en una opción atractiva para compradores que buscan tranquilidad y accesibilidad. Benahavís es conocido por su pintoresca ubicación entre Marbella y Estepona y ofrece una alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en un entorno rural tranquilo, tierra adentro desde Benahavís. Su ubicación a 174 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas a la naturaleza circundante y a los campos de golf cercanos. El acceso a la costa y a las ciudades principales se realiza a través de carreteras bien desarrolladas, y se recomienda un vehículo para los desplazamientos diarios.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un estilo de vida residencial de alta gama con vistas panorámicas y proximidad a instalaciones deportivas como campos de golf. El diseño dúplex con amplias terrazas y comodidades modernas como aire acondicionado y ascensor satisfacen las altas demandas de vivienda en un entorno relajado.
El proyecto ya está terminado y listo para ser ocupado. Esto significa que los compradores no tienen tiempos de espera para la construcción y pueden mudarse o alquilar la propiedad inmediatamente después de la compra. El estado se describe como excelente, con renovaciones recientes.
La propiedad no está situada directamente en el mar, sino tierra adentro en una zona montañosa. El transporte público es limitado, lo que subraya la necesidad de un coche para los recados diarios. Algunas comodidades, como plazas de aparcamiento y trasteros, están disponibles opcionalmente y no están incluidas en el precio base.
Ref: VL040494
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan un entorno de vida tranquilo con buen acceso a instalaciones de golf y ocio, y que valoran las vistas panorámicas. Es una opción adecuada para profesionales que trabajan desde casa y que aprecian un entorno inspirador, ya que hay un espacio de coworking disponible. Las familias que buscan una combinación de vida en la naturaleza e infraestructura escolar encontrarán escuelas internacionales cerca. También es adecuado para personas que buscan tranquilidad y desean escapar del ajetreo de las ciudades costeras, al tiempo que disfrutan de la proximidad al Mediterráneo. La ubicación en varios niveles con amplias terrazas atrae a compradores que disfrutan de la vida al aire libre y de las oportunidades de entretenimiento.
El Ático Dúplex se distingue por sus acabados excelentes y recientemente renovados. Los interiores cuentan con suelos de madera de alta calidad, y los baños modernos, incluido un baño en suite, reflejan un alto estándar. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos, y el salón-comedor de planta abierta crea una sensación de amplitud. El aire acondicionado proporciona confort, mientras que elementos como armarios empotrados y TV vía satélite aumentan la utilidad práctica. La construcción en terrazas con orientaciones sureste, suroeste y oeste maximiza la exposición al sol y ofrece amplias vistas del paisaje del golf y las montañas.
El Ático Dúplex de 3 dormitorios y 2 baños está disponible desde 400.000 €. Esta estructura de precios lo sitúa en el segmento medio de las propiedades comparables en Benahavís. El proyecto está terminado, lo que significa que la propiedad está disponible de inmediato. Los 119 m² de superficie habitable ofrecen una base sólida para el precio, y los acabados específicos y las vistas influyen en el valor. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que las plazas de aparcamiento y los trasteros son opcionales y pueden implicar costes adicionales. La disponibilidad es inmediata, ya que el proyecto está completo.
Benahavís, enclavado en el interior de la Costa del Sol, ofrece una combinación de tranquilidad rural y buena accesibilidad. El ático se encuentra a 174 metros sobre el nivel del mar, rodeado de naturaleza y cerca de campos de golf. La temperatura media anual de 18,3°C y unas 3.846 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades durante todo el año. La zona es conocida por su belleza paisajística y su proximidad a las animadas ciudades costeras de Marbella y Estepona. La baja densidad de población de Benahavís (aprox. 9.472 habitantes) en comparación con su extensión (145 km²) sugiere un desarrollo extenso y cercano a la naturaleza. Esto crea una atmósfera de aislamiento sin sacrificar el confort, ya que las instalaciones esenciales como farmacias y algunas tiendas son accesibles en un radio de 1 a 4 km.
Benahavís, enclavado entre Marbella y Estepona, ofrece una vida rural a 174 metros de altitud. El entorno se caracteriza por la naturaleza y extensos campos de golf, creando un ambiente de vida tranquilo. A pesar de su ubicación rural, se puede acceder a instalaciones importantes: supermercados y farmacias están a pocos kilómetros, y el hospital está a unos 7 km. La costa, con playas como la Playa del Saladillo, es accesible en unos 7 km. Con 14 restaurantes y 4 cafeterías en las inmediaciones, Benahavís ofrece diversidad culinaria. La proximidad a grandes ciudades como Marbella (aprox. 8,7 km hasta Puerto Banús) abre oportunidades adicionales para compras, cultura y vida nocturna, aunque un coche es esencial para la movilidad.
Este ático se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga conocido por su belleza paisajística y su proximidad a campos de golf de renombre. Su ubicación interior ofrece una alternativa más tranquila a los enclaves costeros, con buen acceso a playas y ciudades como Marbella y Estepona.
El ático en Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, entre los conocidos enclaves de Marbella y Estepona. Este posicionamiento permite tanto el acceso a las ofertas mundanas de Marbella como a las costas más tranquilas de Estepona. Benahavís es conocido como uno de los 'pueblos blancos' de Andalucía y ofrece una atmósfera más auténtica y tranquila en comparación con las ciudades costeras más animadas. Su ubicación en una colina a menudo ofrece vistas amplias del paisaje hasta la costa. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus diversas oportunidades de ocio, desde campos de golf hasta parques naturales.
La accesibilidad del ático viene definida por su ubicación interior. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 48 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. La playa es accesible a unos 7 km. Varios campos de golf de renombre, como La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km), se encuentran en las inmediaciones. Para las necesidades diarias, un supermercado (4 km) y una farmacia (362 m) son fácilmente accesibles. La red de transporte público es limitada con una parada y una línea, lo que subraya la necesidad de un vehículo personal para la movilidad y el acceso a destinos más lejanos como Marbella (aprox. 8,7 km hasta Puerto Banús).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año, creando condiciones óptimas para actividades al aire libre. Las temperaturas oscilan entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La zona se caracteriza por su altitud de 174 metros y ofrece un clima templado influenciado por las brisas marinas. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. El paisaje montañoso y la proximidad a la costa contribuyen a una calidad del aire agradable y a un microclima suave, ideal para residentes que aprecian un clima templado durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque situado en el interior, el ático está bien conectado con las actividades costeras. Playas como la Playa del Saladillo y la Playa Isdabe están a solo unos 7 km, ofreciendo acceso al mar Mediterráneo. Para los amantes del golf, la proximidad a varios campos de golf de primera categoría como La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km) es una característica destacada. Además, hay centros deportivos como el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) y piscinas municipales disponibles. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) amplía las opciones de ocio acuático.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El ático en Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, entre los conocidos enclaves de Marbella y Estepona. Este posicionamiento permite tanto el acceso a las ofertas mundanas de Marbella como a las costas más tranquilas de Estepona. Benahavís es conocido como uno de los 'pueblos blancos' de Andalucía y ofrece una atmósfera más auténtica y tranquila en comparación con las ciudades costeras más animadas. Su ubicación en una colina a menudo ofrece vistas amplias del paisaje hasta la costa. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus diversas oportunidades de ocio, desde campos de golf hasta parques naturales.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparación con otros proyectos en Benahavís, como Altura 160 a partir de 499.000 €, este ático ofrece una opción de entrada más asequible a partir de 400.000 €, con un número de habitaciones y una superficie habitable comparables. Fuente Lirios, en la misma municipalidad, también tiene un precio de partida de 400.000 €, lo que sugiere un posicionamiento de mercado similar. En comparación con Acqua Gardens en Estepona, cuyo precio de partida es de 418.800 €, esta propiedad es competitiva en precio. La ubicación en Benahavís, tierra adentro y rodeada de naturaleza y campos de golf, la distingue de proyectos directamente en la costa como Acqua Gardens. Esta distinción ofrece un ambiente de vida más tranquilo, pero requiere un coche para los recados diarios y las visitas a la playa. La estructura de 'Ático Dúplex' con terrazas y vistas es una característica distintiva de las propiedades de alta gama en esta región, orientadas al estilo de vida y la relajación.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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