شقة دوبلكس بنتهاوس حديثة من 3 غرف نوم للبيع بسعر 400,000 يورو، تقع عند تقاطع ماربيا وإستي بونا وبينهافيس. العقار، الذي تم بناؤه في عام 2024، جاهز للسكن ويوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 119 مترًا مربعًا مع إطلالات على ملعب الجولف والجبال. يقع المسكن في بيئة ريفية هادئة ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس عند تقاطع ماربيا وإستي بونا وبينهافيس، وهو في عمق المنطقة، محاط بالمناظر الطبيعية الريفية. يقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل وقريب من العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر بيئة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي.
هذه الشقة البنتهاوس مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع وسائل راحة شبيهة بالمنتجعات (مثل خدمات الكونسيرج والتنظيف وخصومات الجولف). وهي توفر استخدامًا شخصيًا مرنًا لمدة تصل إلى 60 يومًا في السنة وإدارة تأجير سهلة لبقية العام.
تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للانتقال الفوري. العقار جديد بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وعملية. لا توجد خطط بناء إضافية، ويمكنك الاستمتاع بها بمجرد الشراء.
يحدد موقع العقار في بيئة ريفية، مما يعني أنه يقع على مسافة من الشواطئ والمدن الكبرى. هناك حاجة إلى سيارة شخصية للتنقل اليومي. في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن تغطيتها محدودة. بالإضافة إلى ذلك، لا تشمل الشقة موقفًا للسيارات أو مخزنًا، والتي يجب شراؤها بشكل منفصل.
Ref: VL040494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة البنتهاوس مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع مناظر خلابة للجبال وملاعب الجولف. إنها مثالية لعشاق الجولف نظرًا لقربها من العديد من الملاعب الشهيرة. يعد العقار منزل عطلة مثاليًا بفضل خدماته الشبيهة بالمنتجعات (كونسيرج، تنظيف، خصومات جولف) وإمكانية إدارة التأجير. إنه أيضًا خيار مناسب للعطلات العائلية، حيث يوفر مساحة واسعة ومرافق مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية. يوفر ارتفاع الموقع (174 مترًا) مناخًا لطيفًا، كما أن القرب من ماربيا وإستي بونا يضمن سهولة الوصول.
تم تجديد هذه الشقة البنتهاوس مؤخرًا وهي في حالة ممتازة ومفروشة بالكامل بأثاث حديث. في الداخل، توجد مطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة، وغرفة نوم رئيسية فاخرة مع حمام داخلي. يتميز العقار بشرفة مغطاة، ومصعد، وخزائن مدمجة، وتلفزيون فضائي. الأرضيات الخشبية تضيف لمسة من الأناقة. يوفر العقار تكييف هواء ويطل على مناظر للجبال وملعب الجولف والشارع.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم بسعر 400,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا مقارنة بالعديد من العقارات الأخرى في المنطقة. العقار جاهز للسكن الفوري. المنطقة، وخاصة بينهافيس، تحظى بتقدير كبير لملاعب الجولف والبيئة الريفية الهادئة. على الرغم من السعر التنافسي، ضع في اعتبارك أن مكان وقوف السيارات ومخزنًا اختياريان ويتطلبان رسومًا إضافية. يشير وجود ترخيص سياحي إلى إمكانية تأجير العطلات.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس في بينهافيس (بين ماربيا وإستي بونا وروندا) نمط حياة ريفي هادئ، ويقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort، والتي تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط. يضم المجمع مسبحين مفتوحين على مدار السنة، ومساحة عمل مشتركة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا. يشغل البنتهاوس نفسه ثلاثة مستويات، مما يوفر مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك تراسات مع إطلالات على ملعب الجولف El Paraiso وجبل La Concha. تم تجديد العقار مؤخرًا، وهو مفروش بالكامل، ويحتوي على ترخيص سياحي، مما يجعله مناسبًا لتأجير العطلات.
بينهافيس هي قرية جبلية في مقاطعة مالقة، تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف والأجواء الهادئة، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل. تضم البلدة 14 مطعمًا وصيدلية و 3 بنوك و 4 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. على الرغم من وجود مسافة معينة إلى الشاطئ (حوالي 6.9 كم)، إلا أن العقار يقع بالقرب من ملاعب الجولف ويوفر سهولة الوصول إلى السوبر ماركت (4 كم) والمستشفى (6.7 كم).
تُظهر الخريطة بينهافيس والمناطق المحيطة بها، مع تسليط الضوء على موقع هذا البنتهاوس الدوبلكس. يعرض موقعها النسبي لملاعب الجولف والمعالم الطبيعية والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا.
تقع بينهافيس في مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس الجنوبية، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وأجواء القرية الجبلية الهادئة، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل.
يقع المشروع في بينهافيس، على بعد حوالي 6.9 كم من الشاطئ (بلايا ديل سادلاديلو). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، ويقع مستشفى على بعد 6.7 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم. يوجد في المنطقة 14 مطعمًا وصيدلية و 3 بنوك و 4 مقاهي. يوجد 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في مكان قريب. يقع العقار على بعد 1.9 كم فقط من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club. خيارات النقل العام محدودة، مع وجود خط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع درجات حرارة قصوى في الصيف تصل إلى حوالي 26 درجة مئوية وحد أدنى في الشتاء حول 11 درجة مئوية. يتلقى الإقليم 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة المحيطة بتضاريس جبلية، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 6.9 كم من أقرب شاطئ (بلايا ديل سادلاديلو). تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة في مكان قريب، مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Gymnasio Municipal (0.8 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس الجنوبية، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وأجواء القرية الجبلية الهادئة، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يعتبر البنتهاوس الدوبلكس في بينهافيس تنافسيًا من حيث السعر والمرافق المقدمة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Altura 160 في بينهافيس من 499,000 يورو، في حين أن Fuente Lirios، الموجود أيضًا في بينهافيس، يبدأ بسعر 400,000 يورو، مثل هذا المشروع. يبدأ سعر Acqua Gardens في إستي بونا من 418,800 يورو. يبرز هذا المشروع بتجديده الأخير، وترخيصه السياحي، وقربه من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. في حين أنه يقع في الداخل، فإن المسافة إلى الساحل (حوالي 7 كم) معتدلة، وتقدم المنطقة بيئة ريفية هادئة نسبيًا، على عكس بعض المناطق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
