يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في بيناهافيس (Benahavís)، وهو يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 390,000 يورو. تم تجديد الشقة بالكامل وتقع في منطقة هادئة مناسبة للعائلات، وتوفر إطلالات على البحر والجبل. كجزء من تطوير Parque Botanico، توفر العقارات إمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق المجتمعية المتميزة، بما في ذلك حمامات سباحة متعددة وملاعب رياضية وصالة رياضية، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وقربها من ملاعب الجولف، ولكنها تتطلب سيارة للتنقل المريح.
في منطقة بيناهافيس (Benahavís)، يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس بسعر 390,000 يورو ويوفر ثلاث غرف نوم ومساحة 155 مترًا مربعًا. تتم مقارنته بمشاريع Altura 160 (بسعر يبدأ من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (بسعر يبدأ من 400,000 يورو) في نفس المنطقة. مقارنة بـ Altura 160، فإن هذا العقار أكثر تنافسية من حيث السعر؛ في حين أن التفاصيل المحددة لـ Altura 160 غير معروفة، فإن سعرها قد يشير إلى مرافق مختلفة أو مساحة أكبر. يمتلك Fuente Lirios سعر بدء مماثل يبلغ 400,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري معين في سوق بيناهافيس. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، وهي بلدة ساحلية أخرى، فإن هذا العقار أقل سعرًا قليلاً. من المحتمل أن يوفر Acqua Gardens وصولاً مباشرًا أكثر إلى الشاطئ، والذي عادة ما يحمل علاوة سعرية. يبدو أن هذا الدوبلكس بنتهاوس يقع في موقع جذاب من حيث السعر في بيئة ريفية هادئة، بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في بيناهافيس، وهي قرية إسبانية داخلية في تلال مقاطعة ملقة، على مقربة من الساحل. في حين أن المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، فإن موقعها يعني أن السيارة ضرورية للوصول بسهولة إلى المتاجر المحلية والشواطئ. يوفر موقعها هدوءًا فريدًا بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز بالكامل. يمكن لثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تلبية الاحتياجات المعيشية المختلفة. توفر الإطلالات على البحر والجبل، بالإضافة إلى المرافق المتعددة التي يوفرها المجمع، مثل حمامات السباحة والملاعب الرياضية، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط أو يرغبون في الاستمتاع بوقت عائلي هادئ.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وهو في حالة ممتازة، جاهز للانتقال إليه على الفور. يضمن تجديده الحديث وصيانته تجربة معيشية مريحة. يوفر تطوير Parque Botanico مناطق ومرافق مشتركة جيدة الصيانة، مما يشير إلى الاهتمام والإدارة المستمرين للمجمع.
في حين أن هذا البنتهاوس يوفر بيئة ريفية هادئة ومرافق مجتمعية وفيرة، فإن موقعه الداخلي يتطلب امتلاك سيارة خاصة للتنقل اليومي وزيارات الشاطئ المريحة. خيارات النقل العام محدودة، وقد يكون السفر إلى الساحل أطول مما لو كنت تقيم في عقار على الواجهة البحرية.
هذا الدوبلكس بنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي وفرص واسعة للأنشطة الخارجية. إنه مثالي لأولئك الذين قد يستخدمونه كمنزل لقضاء العطلات أو للأزواج المتقاعدين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بإيقاع حياة أكثر استرخاءً في إسبانيا. يمكن لثلاث غرف نوم أن توفر مساحة واسعة للضيوف أو الغرف الإضافية للعائلة. تعد المرافق الرياضية الغنية داخل المجمع، مثل حمامات السباحة وملاعب التنس والصالة الرياضية، عامل جذب مهم للأفراد النشطين أو العائلات. توفر الإطلالات على البحر والجبل، بالإضافة إلى البيئة الجبلية المحيطة، مكانًا مثاليًا لعشاق الهواء الطلق الذين يبحثون عن ملاذ هادئ من الحياة اليومية.
تم تجديد هذا الدوبلكس بنتهاوس بالكامل، ويظهر جودة ممتازة واهتمامًا بالتفاصيل. تتميز الوحدة بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام، مع نظام مسبق التركيب للتدفئة والتبريد. تم تصميم الشقة مع مراعاة الراحة الحديثة، حيث تمزج بين العملية والأناقة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الوصف "ممتاز" يشير عادةً إلى استخدام مواد متينة وجذابة بصريًا. تم تصميم التصميم الداخلي لتعظيم المساحة والضوء الطبيعي، ومن المحتمل أن يتميز بأرضيات حديثة وجدران ناعمة وتركيبات عالية الجودة. من المتوقع أن يكون أعمال التجديد قد عالجت أي مشاكل هيكلية أو نظامية محتملة، مما يوفر للمشترين عقارًا جيد الصيانة وجاهزًا للانتقال إليه.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس بنتهاوس في بيناهافيس (Benahavís)، ضمن تطوير Parque Botanico، من 390,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحته المبنية 155 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار بالكامل ويوفر إطلالات على البحر والجبل. كجزء من Parque Botanico، يمكن للمشترين الاستمتاع بمجموعة من المرافق المشتركة، بما في ذلك حمامات سباحة متعددة، وصالة رياضية، وملاعب تنس، وملاعب باديل. يضم التطوير عقارات متنوعة، ولكن الأسعار والتوافر المحددين قد يختلفان. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات، حيث قد تتغير الأسعار بناءً على الوحدة المحددة وظروف السوق الحالية.
بيناهافيس (Benahavís) هي قرية إسبانية ساحرة تقع في تلال مقاطعة ملقة، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة، والعديد من ملاعب الجولف، وأجوائها الريفية الهادئة. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ ارتفاعها 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ عدد سكانها حوالي 9,472 نسمة (حسب تقديرات عام 2025)، مما يوفر نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة. على الرغم من طابعها الريفي، إلا أنها تضم وسائل راحة أساسية مثل 14 مطعمًا و 3 بنوك وصيدلية واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة للعائلات. تضم القرية أيضًا 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة. يبلغ متوسط ساعات أشعة الشمس السنوية حوالي 3846 ساعة، مما يعني وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، بينما يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر فرصًا ممتعة للأنشطة الخارجية. في حين أن التنقل في المنطقة يعتمد بشكل أساسي على السيارات، فإن موقعها الفريد ومجموعة الأنشطة الطبيعية والترفيهية تجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء وجودة الحياة.
تقدم بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا وساحرًا، يمزج بين السحر الريفي وراحة القرب من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وتضم نوادي مرموقة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort، على بعد بضعة كيلومترات فقط. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، تقع شواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe على بعد حوالي 6.9 كم، مما يوفر فرصًا رائعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يوجد في المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 بنوك، مما يوفر الراحة للمقيمين. في حين أن خيارات النقل العام محدودة (مسار حافلة واحد)، فإن السفر بالسيارة مريح، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم فقط، والمستشفى على بعد 6.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 14 فندقًا، مما يشير إلى جاذبية المنطقة السياحية ومساهمتها في الاقتصاد المحلي.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية إسبانية تقع في جبال الأندلس بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. ويبرز الموقع النسبي لملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية في المنطقة، بالإضافة إلى المسافات إلى المدن القريبة. توفر الخريطة مرجعًا مرئيًا لفهم البيئة المحيطة بالعقار وسهولة الوصول إليه.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة ملقة، في منطقة جبلية بين ملقة وإستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بفيلاتها الفاخرة، ونواديها الريفية الشهيرة، ومناظرها الجبلية الخلابة. إنها توازن بين البيئة الريفية الهادئة والقرب من الخط الساحلي (مثل شاطئ سالاديلو على بعد 6.9 كم). توفر المنطقة الشاسعة فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية للمقيمين، مثل الجولف والمشي لمسافات طويلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الساحلية.
يقع هذا البنتهاوس على بعد حوالي 6.9 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf ضمن مسافة 3.1 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4.0 كم و 362 مترًا على التوالي، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. يوجد في المنطقة مدرسة واحدة (ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم)، ولكن المدارس الدولية مثل The International School of Estepona تقع على بعد حوالي 5.8 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.7 كم. يتكون نظام النقل العام من مسار حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة، ولكن يوصى بشدة باستخدام سيارة خاصة في هذه المنطقة. يقع أقرب مطار، وهو Malaga-Costa del Sol (AGP)، على بعد حوالي 51 كم. تقع محطة شحن Supercharger في Estepona على بعد حوالي 7.1 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ أو حمامات السباحة المجتمعية. يساهم الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناخ محلي لطيف، بعيدًا عن الحرارة المباشرة للساحل في الصيف، مع الاستمرار في توفير المناظر الطبيعية. ومع ذلك، قد يعني الارتفاع النسبي للمنطقة وموقعها الداخلي أن فصل الشتاء سيكون أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. المنطقة محاطة بالجبال، والتي توفر خلفية خلابة للمقيمين وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس على بعد حوالي 6.9 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، والتي تقدم عادةً مرافق جيدة ورمالًا ذهبية. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف، بما في ذلك La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.8 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (2.6 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد عدد كبير من المرافق الرياضية داخل المجمع والمناطق المحيطة به، مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم)، و Gymnasio Municipal (0.8 كم)، و Piscinas Municipales (1.0 كم)، بالإضافة إلى الوصول إلى صالة رياضية وساونا وجاكوزي. يمكن للزوار الاستمتاع بالمناظر الخلابة من نقاط المشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم)، في حين أن مرسى Puerto Deportivo José Banús (8.7 كم) يوفر وسائل ترفيه ساحلية في مكان قريب.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة ملقة، في منطقة جبلية بين ملقة وإستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وتشتهر بفيلاتها الفاخرة، ونواديها الريفية الشهيرة، ومناظرها الجبلية الخلابة. إنها توازن بين البيئة الريفية الهادئة والقرب من الخط الساحلي (مثل شاطئ سالاديلو على بعد 6.9 كم). توفر المنطقة الشاسعة فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية للمقيمين، مثل الجولف والمشي لمسافات طويلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL410279
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
