Dieses Penthouse Duplex in Benahavís, Provinz Málaga, bietet auf 119 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Objekt ist bezugsfertig und zeichnet sich durch seine Lage im Grünen aus, mit Blick auf Golfplätze und Berge. Die Nähe zur Küste und gute Anbindung an Infrastrukturen machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Benahavís selbst ist bekannt für seine malerische Lage zwischen Marbella und Estepona und bietet eine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung landeinwärts von Benahavís. Die Lage auf 174 Metern Höhe bietet Ausblicke auf die umliegende Natur und nahegelegene Golfplätze. Die Anbindung an die Küste und größere Städte erfolgt über gut ausgebaute Straßen, wobei ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen empfohlen wird.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnkultur mit Panoramablicken und Nähe zu Sportanlagen wie Golfplätzen schätzen. Die Duplex-Bauweise mit großzügigen Terrassen und die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Aufzug erfüllen gehobene Wohnansprüche in einer entspannten Umgebung.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten auf die Bauausführung haben und unmittelbar nach dem Kauf einziehen oder die Immobilie vermieten können. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, mit kürzlichen Renovierungsarbeiten.
Das Objekt ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern landeinwärts in einer bergigen Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen unterstreicht. Einige Annehmlichkeiten wie Parkplätze und Lagerräume sind optional erhältlich und nicht im Standardpreis inbegriffen.
Ref: VL040494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Golf- und Freizeiteinrichtungen suchen und Wert auf Panoramablicke legen. Es ist eine passende Option für Berufstätige, die von zu Hause arbeiten und eine inspirierende Umgebung schätzen, da ein Co-Working-Space vorhanden ist. Familien, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und schulischer Infrastruktur suchen, finden in der Nähe internationale Schulen. Auch für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zum Mittelmeer genießen wollen, bietet diese Lage einen guten Kompromiss. Die Lage auf mehreren Ebenen mit großen Terrassen spricht Käufer an, die gerne im Freien leben und Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich renovierte Ausstattung aus. Die Innenräume sind mit hochwertigem Holzfußboden versehen, und die modernen Bäder, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers, spiegeln einen gehobenen Standard wider. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geräten, und der offene Wohn-Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Klimaanlage sorgt für Komfort, während Elemente wie Einbauschränke und Satelliten-TV den praktischen Nutzen erhöhen. Die terrassierte Bauweise mit Ausrichtung nach Südosten, Südwesten und Westen maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet weite Ausblicke auf die Golflandschaft und die Berge.
Das Penthouse Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab €400.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der vergleichbaren Objekte in Benahavís. Das Projekt ist fertiggestellt, was bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Die 119 m² Wohnfläche bieten eine solide Basis für den Preis, wobei die spezifische Ausstattung und die Aussicht den Wert beeinflussen. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass Parkplätze und Lagerräume optional sind und zusätzliche Kosten verursachen können. Die Verfügbarkeit ist direkt, da das Projekt abgeschlossen ist.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Penthouse liegt auf 174 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Natur und nahegelegenen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten. Die Gegend ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten Marbella und Estepona. Die geringe Bevölkerungsdichte von Benahavís (ca. 9.472 Einwohner) im Vergleich zur Flächengröße (145 km²) deutet auf eine weitläufige und naturnahe Bebauung hin. Dies schafft eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, da wichtige Einrichtungen wie Apotheken und einige Geschäfte im Umkreis von 1-4 km erreichbar sind.
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella und Estepona, bietet ein ländlich geprägtes Leben auf einer Höhe von 174 Metern. Die Umgebung ist geprägt von Natur und weitläufigen Golfplätzen, was ein ruhiges Wohnumfeld schafft. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen erreichbar: Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Kilometer entfernt, und das Krankenhaus ist in etwa 7 km erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist in rund 7 km erreichbar. Mit 14 Restaurants und 4 Cafés in unmittelbarer Nähe bietet Benahavís kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu großen Städten wie Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Nachtleben, wobei ein Auto für die Mobilität unerlässlich ist.
Dieses Penthouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Städten wie Marbella und Estepona.
Das Penthouse in Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona. Diese Positionierung erlaubt sowohl den Zugang zu den mondänen Angeboten Marbellas als auch zu den ruhigeren Küstenabschnitten von Estepona. Benahavís selbst ist bekannt als eines der 'weißen Dörfer' Andalusiens und bietet eine authentischere, ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten. Die Lage auf einem Hügel bietet oft weitreichende Ausblicke über die Landschaft bis hin zur Küste. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis zu Naturparks.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist durch seine Lage landeinwärts definiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Strand ist in circa 7 km erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort befinden sich in unmittelbarer Nähe (1,9 km und 2,6 km). Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (4 km) und eine Apotheke (362 m) leicht erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Haltestelle und einer Linie begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für Mobilität und Zugang zu weiter entfernten Zielen wie Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C. Das Gebiet ist durch seine Lage auf 174 Metern Höhe geprägt und bietet ein gemäßigtes Klima, das von den Meeresbrisen beeinflusst wird. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste tragen zu einer angenehmen Luftqualität und einem milden Mikroklima bei, das ideal für Bewohner ist, die das ganze Jahr über mildes Wetter schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl landeinwärts gelegen, ist das Penthouse gut an die Küstenaktivitäten angebunden. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfliebhaber ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ein herausragendes Merkmal. Darüber hinaus stehen Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und kommunale Schwimmbäder zur Verfügung. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse in Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona. Diese Positionierung erlaubt sowohl den Zugang zu den mondänen Angeboten Marbellas als auch zu den ruhigeren Küstenabschnitten von Estepona. Benahavís selbst ist bekannt als eines der 'weißen Dörfer' Andalusiens und bietet eine authentischere, ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten. Die Lage auf einem Hügel bietet oft weitreichende Ausblicke über die Landschaft bis hin zur Küste. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis zu Naturparks.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie z.B. Altura 160 ab €499.000, bietet dieses Penthouse eine preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeit ab €400.000, bei vergleichbarer Zimmeranzahl und Wohnfläche. Fuente Lirios in derselben Gemeinde hat ebenfalls einen Einstiegspreis von €400.000, was auf eine ähnliche Marktpositionierung hindeutet. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona, das bei €418.800 beginnt, ist dieses Objekt preislich wettbewerbsfähig. Die Lage in Benahavís, landeinwärts und umgeben von Natur und Golfplätzen, unterscheidet es von Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens. Diese Abgrenzung bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre, erfordert jedoch ein Auto für tägliche Erledigungen und den Strandbesuch. Die 'Penthouse Duplex'-Struktur mit Terrassen und Ausblick ist ein charakteristisches Merkmal für hochwertige Immobilien in dieser Region, die auf Lifestyle und Erholung abzielen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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