Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στο Benahavís, μια γοητευτική πόλη της Μάλαγα, γνωστή για τη θέση της μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda. Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου και εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της ακτογραμμής. Το Benahavís, με την πλούσια ιστορία και το φυσικό του τοπίο, αποτελεί ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε απόσταση 4 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη αγορά και 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το ρετιρέ duplex απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η διαμόρφωση τριών επιπέδων με εκτεταμένες βεράντες παρέχει ευελιξία για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ενισχύει την άνεση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επιπλήλωση σημαίνουν ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν γρήγορα και να απολαύσουν το νέο τους σπίτι.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο λόγω της αγροτικής τοποθεσίας. Ενώ υπάρχει επιλογή για προσθήκη σπειροειδούς σκάλας στην ταράτσα, αυτή η επέκταση δεν περιλαμβάνεται στην τρέχουσα τιμή και απαιτεί περαιτέρω επένδυση και διαδικασίες.
Ref: VL040494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ηλιόλουστο καταφύγιο με ευελιξία χρήσης, ιδανικό για διακοπές ή ως δεύτερη κατοικία. Η διαμόρφωση του duplex ρετιρέ, με τρία επίπεδα και πολλαπλές βεράντες, προσφέρει άπλετο χώρο για άνεση και ψυχαγωγία, ενώ οι πανοραμικές θέες στο βουνό La Concha και στο γήπεδο γκολφ El Paraiso προσθέτουν στην ελκυστικότητα. Η δυνατότητα χρήσης έως 60 ημέρες το χρόνο και η εύκολη διαχείριση ενοικίασης για τις υπόλοιπες ημέρες απευθύνονται σε επενδυτές ή σε όσους επιθυμούν να καλύψουν το κόστος συντήρησης. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ηρεμία, αλλά επιθυμούν να παραμείνουν κοντά σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες της ακτογραμμής.
Το duplex ρετιρέ παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο. Τα δάπεδα από ξύλο προσδίδουν ζεστασιά στους εσωτερικούς χώρους, ενώ τα ευρύχωρα δωμάτια, όπως το σαλόνι-τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης, ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Η σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες συσκευές. Το ακίνητο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση, κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και δορυφορική τηλεόραση. Το κυρίως υπνοδωμάτιο, το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο τον τελευταίο όροφο, διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite) και πρόσβαση σε δύο βεράντες, καθώς και σε μια επιπλέον ταράτσα, με δυνατότητα επέκτασης. Η χρήση ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €400.000. Αυτή η τιμολόγηση, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου (είναι έτοιμο προς κατοίκηση), το καθιστά ανταγωνιστικό στην αγορά. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς αναφορά σε διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων ή περαιτέρω κλιμακώσεις τιμών. Η πρόσθετη δυνατότητα για προαιρετική στάθμευση και αποθήκευση ενδέχεται να επιβαρύνει την τελική τιμή αγοράς.
Το Benahavís, μια γραφική πόλη 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Περιβάλλεται από φυσικά τοπία, ιδανικά για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητά του σε πολυτελή γήπεδα γκολφ όπως η La Zagaleta Country Club (1.8 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) προσελκύει λάτρεις του γκολφ. Παρά την αγροτική του αίσθηση, η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Ο πληθυσμός των 9.472 κατοίκων (2025) και οι 2.299 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνουν μια ζωντανή, αν και ήρεμη, τοπική κοινότητα. Η παρουσία 3.846 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο Μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, με έμφαση στη φύση και την ύπαιθρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 4 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη αγορά και 6.7 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο νοσοκομείο, υποδεικνύοντας ότι για τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες, ένα όχημα είναι απαραίτητο. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 1 φαρμακείου, 3 τραπεζών και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών και ευκαιριών αναψυχής. Τα 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η θέση του, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η γεωγραφική θέση του Benahavís, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει τον ρόλο του ως ένα ήρεμο ορεινό χωριό που βρίσκεται κοντά στην πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Η απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα και γήπεδα γκολφ, ορίζει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής, προσφέροντας μια γαλήνια εναλλακτική λύση διαμονής.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ορεινής κοινότητας και της εγγύτητας στις κοσμοπολίτικες ακτές. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, ενώ η απόσταση από την Marbella είναι περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο, και από την Estepona περίπου 20-25 λεπτά. Η σύνδεση με την ενδοχώρα, όπως η ιστορική πόλη Ronda, είναι επίσης εφικτή. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές ανέσεις όσο και στην πιο παραδοσιακή, αγροτική Ισπανία.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την απόστασή του από βασικές υποδομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 51 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 49 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club (1.8 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Για καθημερινές αγορές, η πλησιέστερη υπεραγορά βρίσκεται 4 χιλιόμετρα μακριά. Ενώ υπάρχουν 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή, η πρακτικότητα υποδηλώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, σημαντικά υψηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με την ενδοχώρα θέση, δημιουργεί ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση στη θαλάσσια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή σε περίπου 7 χιλιόμετρα, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε άμεση γειτνίαση, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club (1.8 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και El Higueral Golf (3.1 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Pabellon Municipal de Deportes) σε απόσταση 600 μέτρων και δημοτικές πισίνες 1 χιλιόμετρο μακριά. Το Puerto Deportivo José Banus, ένα σημαντικό λιμάνι αναψυχής, βρίσκεται 8.7 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Marbella και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ορεινής κοινότητας και της εγγύτητας στις κοσμοπολίτικες ακτές. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, ενώ η απόσταση από την Marbella είναι περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο, και από την Estepona περίπου 20-25 λεπτά. Η σύνδεση με την ενδοχώρα, όπως η ιστορική πόλη Ronda, είναι επίσης εφικτή. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές ανέσεις όσο και στην πιο παραδοσιακή, αγροτική Ισπανία.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Benahavís, όπως το Altura 160 (από €499.000), αυτό το duplex ρετιρέ προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €400.000, ενώ μοιράζεται την ίδια γοητεία της υπαίθρου. Το Fuente Lirios, με την ίδια αρχική τιμή, προσφέρει μια παρόμοια ευκαιρία, αλλά η λεπτομερής σύγκριση χαρακτηριστικών και ανέσεων είναι απαραίτητη. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το οποίο βρίσκεται πιο κοντά στην ακτή, το ακίνητο στο Benahavís προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για συγκεκριμένους αγοραστές. Η θέση του Benahavís, αν και στην ενδοχώρα, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές πόλεις και τις παγκοσμίου κλάσης εγκαταστάσεις γκολφ της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
