Este Penthouse Duplex em Benahavís, província de Málaga, oferece 119 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está pronta para habitar e caracteriza-se pela sua localização em zona rural, com vista para campos de golfe e montanhas. A proximidade da costa e uma boa ligação a infraestruturas tornam-na uma opção atraente para compradores que procuram tranquilidade e acessibilidade. Benahavís é conhecida pela sua localização pitoresca entre Marbella e Estepona e oferece uma alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado numa zona rural tranquila, no interior de Benahavís. A sua localização a 174 metros acima do nível do mar oferece vistas sobre a natureza envolvente e os campos de golfe próximos. O acesso à costa e às principais cidades é feito através de estradas bem conservadas, sendo recomendado um veículo para deslocações diárias.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um estilo de vida residencial de gama alta com vistas panorâmicas e proximidade a instalações desportivas como campos de golfe. O design duplex com amplos terraços e comodidades modernas como ar condicionado e elevador satisfazem as elevadas exigências de habitação num ambiente descontraído.
O projeto já está concluído e pronto para ser ocupado. Isto significa que os compradores não têm tempos de espera para a construção e podem mudar-se ou alugar a propriedade imediatamente após a compra. O estado é descrito como excelente, com renovações recentes.
A propriedade não está situada diretamente junto ao mar, mas sim no interior, numa zona montanhosa. Os transportes públicos são limitados, o que sublinha a necessidade de um carro para tarefas diárias. Algumas comodidades, como lugares de estacionamento e arrecadações, estão disponíveis opcionalmente e não estão incluídas no preço base.
Ref: VL040494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram um ambiente de vida tranquilo com bom acesso a instalações de golfe e lazer, e que valorizam vistas panorâmicas. É uma opção adequada para profissionais que trabalham em casa e que apreciam um ambiente inspirador, pois existe um espaço de coworking disponível. Famílias que procuram uma combinação de vida na natureza e infraestrutura escolar encontrarão escolas internacionais nas proximidades. É também adequado para pessoas que procuram tranquilidade e desejam escapar da agitação das cidades costeiras, ao mesmo tempo que desfrutam da proximidade do Mediterrâneo. A localização em vários níveis com amplos terraços atrai compradores que gostam de viver ao ar livre e apreciar oportunidades de entretenimento.
O Penthouse Duplex distingue-se pelos seus acabamentos excelentes e recentemente renovados. Os interiores apresentam pisos de madeira de alta qualidade, e as casas de banho modernas, incluindo uma casa de banho privativa, refletem um alto padrão. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, e a sala de estar/jantar em plano aberto cria uma sensação de espaço generoso. O ar condicionado proporciona conforto, enquanto elementos como roupeiros embutidos e TV satélite aumentam a utilidade prática. A construção em terraços com orientação sudeste, sudoeste e oeste maximiza a exposição solar e oferece vistas amplas da paisagem do golfe e das montanhas.
O Penthouse Duplex de 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 400.000 €. Esta estrutura de preços posiciona-o no segmento médio das propriedades comparáveis em Benahavís. O projeto está concluído, o que significa que a propriedade está imediatamente disponível. Os 119 m² de área útil oferecem uma base sólida para o preço, com acabamentos específicos e vista influenciando o valor. Compradores potenciais devem notar que lugares de estacionamento e arrecadações são opcionais e podem implicar custos adicionais. A disponibilidade é imediata, pois o projeto está concluído.
Benahavís, situado no interior da Costa del Sol, oferece uma combinação de tranquilidade rural e boa acessibilidade. O penthouse está localizado a 174 metros acima do nível do mar, rodeado pela natureza e perto de campos de golfe. A temperatura média anual de 18,3°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades durante todo o ano. A área é conhecida pela sua beleza paisagística e proximidade às vibrantes cidades costeiras de Marbella e Estepona. A baixa densidade populacional de Benahavís (aprox. 9.472 habitantes) em comparação com a sua área (145 km²) sugere um desenvolvimento extenso e próximo da natureza. Isto cria uma atmosfera de isolamento sem sacrificar o conforto, pois instalações essenciais como farmácias e algumas lojas são acessíveis num raio de 1 a 4 km.
Benahavís, situado entre Marbella e Estepona, oferece uma vida rural a 174 metros de altitude. A área é caracterizada pela natureza e extensos campos de golfe, criando um ambiente de vida tranquilo. Apesar da sua localização rural, instalações importantes são acessíveis: supermercados e farmácias estão a poucos quilómetros, e o hospital fica a cerca de 7 km. A costa, com praias como a Playa del Saladillo, é acessível em cerca de 7 km. Com 14 restaurantes e 4 cafés nas imediações, Benahavís oferece diversidade culinária. A proximidade a grandes cidades como Marbella (aprox. 8,7 km até Puerto Banús) abre oportunidades adicionais para compras, cultura e vida noturna, embora um carro seja essencial para a mobilidade.
Este penthouse está localizado em Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua beleza paisagística e proximidade a campos de golfe de renome. A sua localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila aos locais costeiros, com bom acesso a praias e cidades como Marbella e Estepona.
O penthouse em Benahavís está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, entre os conhecidos locais de Marbella e Estepona. Este posicionamento permite o acesso tanto às ofertas mundanas de Marbella como às costas mais tranquilas de Estepona. Benahavís é conhecido como uma das 'aldeias brancas' da Andaluzia e oferece uma atmosfera mais autêntica e tranquila em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas. A sua localização numa colina oferece frequentemente vistas amplas sobre a paisagem até à costa. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer, desde campos de golfe a parques naturais.
A acessibilidade do penthouse é definida pela sua localização no interior. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. A praia é acessível a cerca de 7 km. Vários campos de golfe de renome, como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), situam-se nas imediações. Para as necessidades diárias, um supermercado (4 km) e uma farmácia (362 m) são facilmente acessíveis. A rede de transportes públicos é limitada com uma paragem e uma linha, sublinhando a necessidade de um veículo pessoal para mobilidade e acesso a destinos mais distantes como Marbella (aprox. 8,7 km até Puerto Banús).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, criando condições ótimas para atividades ao ar livre. As temperaturas variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A área é caracterizada pela sua altitude de 174 metros e oferece um clima temperado influenciado pelas brisas marítimas. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A paisagem montanhosa e a proximidade da costa contribuem para uma qualidade do ar agradável e um microclima suave, ideal para residentes que apreciam um tempo ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situado no interior, o penthouse está bem ligado às atividades costeiras. Praias como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe estão a apenas cerca de 7 km de distância, oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de golfe de primeira classe, como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), é uma característica de destaque. Além disso, centros desportivos como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas municipais estão disponíveis. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) alarga as opções de lazer aquático.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O penthouse em Benahavís está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, entre os conhecidos locais de Marbella e Estepona. Este posicionamento permite o acesso tanto às ofertas mundanas de Marbella como às costas mais tranquilas de Estepona. Benahavís é conhecido como uma das 'aldeias brancas' da Andaluzia e oferece uma atmosfera mais autêntica e tranquila em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas. A sua localização numa colina oferece frequentemente vistas amplas sobre a paisagem até à costa. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer, desde campos de golfe a parques naturais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como o Altura 160 a partir de €499.000, este penthouse oferece uma opção de entrada mais acessível a partir de €400.000, com um número de quartos e área útil comparáveis. O Fuente Lirios, na mesma municipalidade, tem também um preço de partida de €400.000, indicando um posicionamento de mercado semelhante. Comparado com o Acqua Gardens em Estepona, que começa em €418.800, esta propriedade é competitiva em termos de preço. A localização em Benahavís, no interior e rodeado pela natureza e campos de golfe, distingue-o de projetos diretamente na costa como o Acqua Gardens. Esta distinção oferece um ambiente de vida mais tranquilo, mas requer um carro para deslocações diárias e visitas à praia. A estrutura de 'Penthouse Duplex' com terraços e vista é uma característica distintiva de propriedades de alta qualidade nesta região, focadas no estilo de vida e relaxamento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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