Este Penthouse Duplex está localizado em Benahavís, Málaga, oferecendo uma área habitável de 125 m² com dois quartos e uma casa de banho. A propriedade encontra-se numa urbanização perto de campos de golfe e escolas. A orientação é a nordeste, garantindo temperaturas agradáveis no verão. A residência dispõe de várias piscinas comunitárias, incluindo uma piscina interior aquecida e uma piscina infantil, bem como instalações completas como sauna, ginásio e campo de ténis. A habitação está totalmente mobilada e inclui um jardim privado e um terraço.
Em comparação com projetos diretamente na costa como Estepona ou Benalmádena, este objeto em Benahavís é mais económico (a partir de 290.000 €). Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona começam em mais de 400.000 €, Benahavís oferece mais espaço por menos dinheiro. A diferença reside na distância até à praia; aqui, um carro é obrigatório, enquanto perto da costa, caminhar até à praia é possível. A qualidade dos campos de golfe em Benahavís (La Zagaleta) no entanto é considerada mais exclusiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no interior, numa zona rural e tranquila do município de Benahavís. Está localizado numa zona urbanizada, oferecendo uma combinação de privacidade e vizinhança. A altitude de cerca de 174 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas das montanhas e florestas circundantes. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, encontram-se a uma distância de cerca de 7 km (em linha reta).
O apartamento está concebido para uso permanente ou como casa de férias. Com 125 m² de área e dois quartos, oferece espaço para famílias pequenas ou casais. O equipamento com ar condicionado e aquecimento garante um clima interior agradável durante todo o ano. Um elevador no edifício facilita o acesso, e a zona exterior privada bem como os jardins comunitários oferecem um espaço de vida ao ar livre.
Trata-se de uma habitação terminada em estado excelente. Está totalmente equipada e disponível de imediato. O imóvel faz parte de um complexo cuidado com instalações comunitárias estabelecidas. A entrega é possível imediatamente após a finalização do contrato de compra.
É importante notar que esta propriedade dispõe apenas de uma casa de banho. Devido à localização rural, é necessário dispor de um carro para a mobilidade diária. A distância até à praia é de cerca de 7 km, o que não significa uma situação frente ao mar direta. O supermercado mais próximo encontra-se a uma distância de 4 km.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram recolhimento e estão dispostos a utilizar um carro para o seu estilo de vida. Adequado para pessoas que valorizam a proximidade a campos de golfe ou que desejam viver num ambiente tranquilo e perto da natureza. O equipamento com instalações comunitárias como piscina e sauna atrairá quem dá importância ao lazer sem viver diretamente na costa.
O apartamento está em estado 'Excelente' e está totalmente mobilado. A cozinha está totalmente equipada. Dispõe de duplo vidro, o que garante proteção acústica e isolamento térmico. Os pisos e sanitários são de estilo moderno. As instalações como TV via satélite e WiFi indicam uma instalação contemporânea. As zonas comuns estão cuidadas e paisagistas.
O preço deste Penthouse Duplex começa em 290.000 €. A oferta limita-se a esta propriedade específica. Os custos correspondem aos preços de mercado para Benahavís e refletem a área habitável e o equipamento. Não há outras variantes disponíveis neste projeto.
O ritmo de vida em Benahavís é marcado pela tranquilidade e pela natureza. A situação numa encosta de montanha oferece vistas para as florestas e montanhas, oferecendo uma desconexão da agitação costeira. A vida desenvolve-se mais ao ar livre, utilizando os terraços privados e as instalações comunitárias. A proximidade a vários campos de golfe conforma o ambiente. A vida diária está orientada para o tráfego rodoviário; para as compras é preciso deslocar-se às cidades vizinhas.
O ambiente está caracterizado pela agricultura e natureza. Nas imediações encontram-se instalações como uma farmácia (362 m) e um restaurante no local. Um hospital encontra-se a 6,7 km. Para compras, há um supermercado acessível a 4 km. As escolas internacionais mais próximas estão a cerca de 6 km.
O mapa mostra a localização de Benahavis no interior da Costa del Sol. O projeto está indicado a norte da Autovía del Mediterráneo (A-7). O ambiente está caracterizado por montanhas e campos de golfe.
Benahavís encontra-se entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. É uma aldeia de montanha (pueblo) conhecida pela sua gastronomia e natureza. A situação é central entre as grandes cidades costeiras e a montanha (Ronda).
A ligação realiza-se por estrada, uma vez que a localização é no interior. A praia mais próxima está a cerca de 7 km em linha reta, o tempo de viagem é maior. O aeroporto de Málaga está a 48 km em linha reta. Os campos de golfe estão muito perto: La Zagaleta a 1,9 km e Marbella Club Golf Resort a 2,6 km. O transporte público é limitado; é necessário um carro.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região oferece temperaturas médias entre 11 e 26°C. Com 3.846 horas de sol por ano, o clima é muito soalheiro. A altitude de 174 m assegura uma brisa ligeira. A época de banho dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não situado diretamente no mar, praias conhecidas como Playa del Saladillo estão a cerca de 7 km. A ênfase aqui é colocada mais no golfe e na natureza. Vários campos de golfe encontram-se nos arredores imediatos (La Zagaleta, El Higueral). Há centros desportivos e campos de ténis disponíveis no município.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís encontra-se entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. É uma aldeia de montanha (pueblo) conhecida pela sua gastronomia e natureza. A situação é central entre as grandes cidades costeiras e a montanha (Ronda).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL737538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, dando conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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