Цей дуплекс-пентхаус розташований у муніципалітеті Бенаавіс, що в провінції Малага. Він пропонує 2 спальні та 1 ванну кімнату на площі 125 м², з додатковою терасою 40 м². Проєкт розташований у тихій, сільській місцевості, в оточенні природи та з легким доступом до полів для гольфу. Він поєднує спокійне проживання з близькістю до міських зручностей, пропонуючи орієнтацію на північний схід та чудовий стан.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус у Бенаавісі пропонує унікальне поєднання спокійного гірського розташування та доступності до узбережжя. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) знаходиться ближче до моря, але може пропонувати інший тип оточення. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) знаходиться на схожій ціновій категорії, але також може мати іншу локацію. Alba Benalmadena (від €699,000) є значно дорожчим, що вказує на більш ексклюзивний або привілейований сегмент ринку. Бенаавіс, як регіон, часто асоціюється з ексклюзивними гольф-курортами та розкішними віллами, але цей проєкт, здається, пропонує більш доступний вхід у цей престижний район. Ціна в 290 000 євро за 125 м² житлової площі та 40 м² тераси, а також доступ до спільних зручностей, є конкурентоспроможною, особливо враховуючи тихе, зелене оточення та близькість до полів для гольфу. На відміну від проєктів безпосередньо на узбережжі, які можуть мати вищу щільність забудови та більше туристів, Бенаавіс надає перевагу спокою та природі, зберігаючи при цьому легкий доступ до Марбельї та Естепони, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм та активним життям.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Бенаавісі, за 7 кілометрів від узбережжя, забезпечує спокійне проживання в оточенні природи. Близькість до полів для гольфу та міських центрів, таких як Марбелья та Естепона, робить це місце стратегічно вигідним для тих, хто цінує як тишу, так і доступність.
Цей дуплекс-пентхаус задовольняє потребу в просторому житлі з винятковим комфортом, зокрема завдяки великій терасі та спільним зручностям, таким як басейн. Орієнтація на північний схід гарантує приємне освітлення протягом дня, а близькість до полів для гольфу та міст задовольняє потреби активного способу життя.
Стан нерухомості оцінюється як відмінний, що свідчить про сучасну забудову або нещодавній ремонт. Хоча конкретна дата будівництва не вказана, висока якість оздоблення та наявність сучасних зручностей, як-от кондиціонер та оптоволокно, вказують на відносно нову споруду або капітальну реконструкцію.
Це помешкання розташоване в сільській місцевості, тому автомобіль є необхідним для щоденних поїздок. Хоча поблизу є зупинки громадського транспорту, їхня обмежена кількість (1 лінія, 1 зупинка) робить приватний транспорт основним засобом пересування. Близькість до узбережжя вимірюється повітряною відстанню, що передбачає необхідність транспорту для доступу до пляжів.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного життя поблизу природи, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Це може бути привабливим варіантом для пар або невеликих сімей, які цінують простір, приватність та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом. Особливо це сподобається любителям гольфу, враховуючи близькість до кількох престижних полів. Для тих, хто шукає місце для другого будинку або для постійного проживання, де можна насолоджуватися як тишею, так і доступом до культурних та розважальних закладів Марбельї та Естепони, це помешкання стане чудовим вибором. Орієнтація на північний схід забезпечує приємне природне освітлення, а наявність опалюваного критого басейну дозволяє насолоджуватися відпочинком цілий рік, незалежно від сезону.
Нерухомість описується як у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Наявність кондиціонера (холодного та гарячого повітря), подвійного склопакета та оптоволокна вказує на сучасні технічні стандарти, спрямовані на комфорт та енергоефективність. Кухня повністю обладнана, а меблі, що входять до комплекту, є повністю мебльованими, що дозволяє мешканцям негайно насолоджуватися своїм новим домом. Деталі, такі як вбудовані шафи, приватна тераса та солярій, додають функціональності та ексклюзивності. Сучасна ванна кімната з душем (згідно з аналізом зображень) також підтверджує увагу до деталей в оздобленні. Ці елементи разом формують образ якісного та комфортного житла.
Початкова ціна цього дуплекс-пентхауса становить 290 000 євро. Така ціна позиціонує його як доступний варіант у порівнянні з деякими іншими проєктами в регіоні, як-от Alba Benalmadena (від 699 000 євро). Важливо зазначити, що Бенаавіс, хоч і відомий своєю ексклюзивністю, пропонує різноманітні цінові категорії. Ціна може варіюватися залежно від конкретних характеристик, таких як площа тераси, вид з вікна та додаткові зручності. Площа помешкання становить 125 м², що в поєднанні з терасою 40 м² та комунальними зручностями, такими як басейн, робить його конкурентоспроможним за ціною за квадратний метр.
Бенаавіс, де розташований цей дуплекс-пентхаус, є муніципалітетом, відомим своєю мальовничою гірською місцевістю між Марбельєю, Естепоною та Рондою, лише за 7 кілометрів від узбережжя. Життя тут означає насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, але залишатися в межах легкої досяжності від активного життя узбережжя. Площа муніципалітету становить 145 км², що забезпечує відчуття простору та природи. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а кількість сонячних годин на рік становить близько 3846. Радіус 2 км навколо помешкання пропонує 14 ресторанів, 1 школу, 1 аптеку, 3 банки та 4 кафе, що свідчить про наявність основних зручностей. Населення муніципалітету становить 9 472 мешканці (2025), що підтримує спокійну атмосферу, тоді як 11 154 спальні в 24 готелях вказують на туристичну привабливість регіону. Середній дохід провінції складає 16 450 євро, що може свідчити про економічну стабільність регіону.
Розташування в Бенаавісі, в сільській місцевості, але недалеко від узбережжя, пропонує унікальний баланс. Щоденне життя тут відрізняється спокоєм, але не ізоляцією. Близькість до супермаркету (4.0 км) та аптеки (362 м) забезпечує доступ до основних потреб. Присутність 14 ресторанів, 3 банків та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Відстань до лікарень (6.7 км) є прийнятною для термінових випадків. Для любителів спорту, окрім гольфу, є муніципальні спортивні центри, басейни та тенісні корти. Міжнародні школи, такі як The International School of Estepona (5.8 км), роблять цей район привабливим для сімей з дітьми, які потребують міжнародної освіти. Наявність 1 лінії громадського транспорту може бути недостатньою для деяких, але вона доповнює необхідність автомобіля для повного доступу до всіх переваг регіону.
Ця карта демонструє розташування дуплекс-пентхауса в Бенаавісі, виділяючи його близькість до полів для гольфу, основних доріг та відносну віддаленість від узбережжя. Вона допомагає візуалізувати зв'язок між житловим районом, природними ландшафтами та міською інфраструктурою регіону Коста-дель-Соль.
Бенаавіс розташований стратегічно між прибережними містами Марбелья та Естепона, а також гірським містом Ронда. Ця позиція забезпечує легкий доступ до обох світів: жвавого узбережжя з його пляжами, ресторанами та нічним життям, а також спокійних гірських пейзажів. Відстань до Марбельї становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі, тоді як до Естепони, приблизно 15 хвилин. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45-50 хвилин їзди, що робить міжнародні подорожі зручними. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами різних локацій, не жертвуючи спокоєм сільської місцевості.
Розташування Бенаавіса забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Відстань до пляжів, таких як Playa del Saladillo, становить приблизно 7 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 48 км повітряною відстанню, що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет розташований за 4.0 км, а аптека, за 362 метри. Лікарня знаходиться на відстані 6.7 км. Особливо привабливою є близькість до численних полів для гольфу: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Також неподалік є зарядні станції для електромобілів (296 м). Найближча пристань для яхт, Puerto Deportivo José Banus, розташована за 8.7 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенаавіс відзначається приємним середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18.3°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 11°C до 26°C, що створює комфортні умови для життя. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3846, забезпечуючи багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча плавальний сезон (коли температура води перевищує 20°C) триває 4 місяці, м'яка зима дозволяє насолоджуватися прогулянками та іншими активностями на природі протягом усього року. Висота 174 метри над рівнем моря забезпечує панорамні краєвиди та приємний мікроклімат, віддалений від спеки прибережних районів. Оточення природними лісами та горами додає мальовничості та можливостей для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що Бенаавіс розташований трохи вглиб від узбережжя, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані близько 7 км. Ці пляжі часто відзначаються якістю та інфраструктурою, хоча конкретна інформація про їхні відзнаки (наприклад, Блакитний прапор) тут не надана. Для любителів активного відпочинку регіон пропонує численні можливості. Близькість до полів для гольфу є ключовою перевагою, з такими варіантами, як La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (2.6 км). Крім того, є велика кількість спортивних споруд: муніципальні спортивні центри, спортзали та басейни в межах 1 км. Також неподалік є тенісні корти та майданчики для падл-тенісу, що робить цей район привабливим для прихильників різноманітних видів спорту.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований стратегічно між прибережними містами Марбелья та Естепона, а також гірським містом Ронда. Ця позиція забезпечує легкий доступ до обох світів: жвавого узбережжя з його пляжами, ресторанами та нічним життям, а також спокійних гірських пейзажів. Відстань до Марбельї становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі, тоді як до Естепони, приблизно 15 хвилин. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45-50 хвилин їзди, що робить міжнародні подорожі зручними. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами різних локацій, не жертвуючи спокоєм сільської місцевості.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL737538
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
