Este apartamento penthouse duplex está localizado no concelho de Benahavís, província de Málaga. A propriedade oferece uma área útil de 202 m² e dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. Faz parte de uma urbanização numa área rural tranquila, adjacente a florestas. A orientação poente promete agradáveis tardes e noites de sol. O imóvel é classificado como necessitando de renovação e é vendido sem mobília. A urbanização dispõe de jardim comum e garagem subterrânea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior, longe da costa, inserida numa paisagem rural tranquila perto de florestas. Faz parte de uma urbanização estabelecida e, como tal, está bem conectada, mas requer um veículo para deslocações diárias. As praias mais próximas encontram-se a cerca de 7 km de distância.
Este imóvel destina-se a compradores que preferem uma localização residencial tranquila no interior e que valorizam a privacidade. O design duplex e a orientação poente são atrativos para aqueles que valorizam o conforto de vida e a exposição solar da tarde. O estado e a entrega sem mobília oferecem potencial para personalização individual.
A propriedade encontra-se em bom estado, mas não é nova e pode necessitar de renovações. Faz parte de uma urbanização existente. Não é especificado um ano de construção exato ou datas de conclusão planeadas para possíveis modernizações, o que sugere ser um imóvel existente.
Este penthouse duplex não oferece vista direta para o mar e está localizado no interior. Não possui piscina privada, mas sim uma piscina comunitária. A localização exige o uso de um veículo para a maioria das tarefas diárias. A propriedade é vendida sem mobília, o que implicará custos adicionais de mobiliário.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma localização tranquila no interior de Espanha, mas que também apreciam a proximidade da costa e das comodidades urbanas. Se valoriza a personalização e está disposto a investir em renovação e mobiliário, este penthouse duplex oferece uma boa base. É ideal para pessoas que procuram um refúgio do bulício dos centros turísticos costeiros, mas que desfrutam da proximidade a campos de golfe e à natureza. A mobilidade necessária de carro é pressuposta. É também uma opção interessante para compradores que desejam adquirir um imóvel sólido numa zona prestigiada da Costa del Sol e estão dispostos a imprimir-lhe o seu toque pessoal.
O penthouse duplex apresenta características que sugerem uma construção sólida, como pavimentos em mármore e vidros duplos, que contribuem para uma boa eficiência energética e isolamento acústico. A propriedade está equipada com ar condicionado (ar quente e frio) e uma lareira, oferecendo múltiplas opções de controlo climático. A cozinha está totalmente equipada. Os roupeiros embutidos nos quartos proporcionam espaço de arrumação adicional. O estado 'Good' indica uma manutenção cuidada, embora a indicação 'Not Furnished' sugira que será realizada uma remodelação interior. Características como um terraço no telhado (solário) e um terraço coberto ampliam o espaço de vivência exterior.
Este penthouse duplex em Benahavís está disponível a partir de 330.000 €. Possui 2 quartos e 1 casa de banho numa generosa área habitacional de 202 m². A propriedade é vendida sem mobília, oferecendo aos potenciais compradores a liberdade de personalizar o design interior de acordo com as suas preferências. Isto pode implicar custos adicionais de mobiliário e renovação. A localização em Benahavís, um município procurado na Costa del Sol, influencia a precificação. Comparado a propriedades semelhantes na região, como Fuente Lirios (a partir de 400.000 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta oferta posiciona-se no segmento médio-inferior das opções disponíveis.
Benahavís apresenta-se como uma pitoresca aldeia de montanha, ligando a metrópole costeira de Marbella ao charmoso interior. Com uma área de 145 km² e uma altitude de 174 metros, oferece um cenário único. A envolvente é dominada pela natureza, com florestas e colinas que convidam a atividades ao ar livre. Simultaneamente, a proximidade da costa, a apenas 7 km de distância, é uma vantagem essencial. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, beneficiado por cerca de 3.846 horas de sol por ano. A vila em si tem um tamanho gerenciável com aproximadamente 9.472 habitantes (estimativa de 2025), contribuindo para uma atmosfera descontraída. A oferta turística é significativa, refletida em numerosos hotéis e camas. No entanto, Benahavís mantém o seu carácter de autêntica aldeia espanhola.
Benahavís é um município caracterizado pela sua beleza natural e atmosfera pacífica. Sendo uma aldeia de montanha situada entre Marbella e Estepona, oferece uma fuga da vida costeira direta, mantendo-se bem conectada. Os arredores são marcados por florestas e colinas, propícias a atividades ao ar livre como caminhadas. A proximidade a campos de golfe de primeira classe, como La Zagaleta e Marbella Club, é um atrativo significativo para os golfistas. A própria aldeia oferece uma boa seleção de restaurantes e cafés, complementada por serviços básicos como farmácias e bancos nas proximidades. A ligação à costa é feita através de estradas bem conservadas, facilitando as excursões às praias e cidades costeiras.
Este mapa mostra a localização de Benahavís no interior da Costa del Sol, aninhada entre Marbella e Estepona. Ilustra a proximidade de vários campos de golfe e áreas naturais, bem como a distância até à costa e às praias.
Benahavís posiciona-se como uma charmosa aldeia de montanha no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um contraponto entre a tranquilidade do interior e a proximidade aos centros vibrantes da costa. O próprio concelho é extenso (145 km²), sugerindo uma vasta paisagem natural. A província de Málaga, da qual Benahavís faz parte, é conhecida pelas suas paisagens diversificadas, desde as praias às montanhas. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de um grande número de horas de sol por ano, tornando-a um destino residencial e de férias atrativo.
A ligação à rede de transportes é boa, mas requer o uso de um carro. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a cerca de 6,9 km em linha reta. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora aproximadamente 48 km. Supermercados e um hospital são acessíveis num raio de 7 km. Para os golfistas, campos de renome como o La Zagaleta Country Club ficam apenas a 1,9 km. A vila de Benahavís possui uma boa infraestrutura com 14 restaurantes, 3 bancos e uma farmácia. Existem 13 linhas e paragens de transporte público, embora a sua cobertura possa ser limitada em áreas rurais. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis nas imediações (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C e um elevado número de dias de sol (historicamente 3.846 horas por ano). Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas que normalmente variam entre 11°C e 26°C. A vila está situada a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, conferindo-lhe um clima agradável, frequentemente um pouco mais fresco do que na costa direta. A paisagem montanhosa circundante e a proximidade de florestas oferecem um ambiente natural. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as populares praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe ficam a apenas cerca de 7 km. A região costeira também oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Vários campos de golfe, incluindo os prestigiados La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, encontram-se muito próximos (a menos de 3 km). Os entusiastas do desporto encontrarão instalações locais no Pabellón Municipal de Deportes e noutros centros desportivos. Miradouros atrativos como o Mirador del Tajo del Novio convidam à exploração. As marinas de Puerto Banús também não ficam longe.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como uma charmosa aldeia de montanha no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um contraponto entre a tranquilidade do interior e a proximidade aos centros vibrantes da costa. O próprio concelho é extenso (145 km²), sugerindo uma vasta paisagem natural. A província de Málaga, da qual Benahavís faz parte, é conhecida pelas suas paisagens diversificadas, desde as praias às montanhas. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de um grande número de horas de sol por ano, tornando-a um destino residencial e de férias atrativo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com as ofertas Fuente Lirios em Benahavís (a partir de 400.000 €) e Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este penthouse duplex, com um preço inicial de 330.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente considerando a sua área de 202 m². A oferta Aby Upper, também em Benahavís, tem um preço semelhante de 320.000 €, mas sem detalhes sobre a sua área ou equipamento. A propriedade aqui descrita está localizada num ambiente mais rural, enquanto outros projetos estão frequentemente mais perto da costa e dos seus centros turísticos. Isto pode explicar os diferentes níveis de preço. A distância de 2 km a dois campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos nesta região. O estado 'Good' e a necessidade de mobilar são fatores que influenciam o preço de compra em comparação com propriedades mais recentes ou totalmente equipadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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