يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في بيناهافيس (Benahavís) ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة مبنية تبلغ 202 متر مربع، ويبدأ سعره من 330,000 يورو. يوفر العقار بيئة ريفية هادئة بالقرب من الغابة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ. تتميز الشقة بحالة جيدة وتوفر إطلالات على الجبال والحدائق والبحيرة، مما يجعلها خيارًا سكنيًا جذابًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الريفية لمدينة بيناهافيس (Benahavís)، بالقرب من الغابة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة. تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل، في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda).
يمثل هذا الدوبلكس بنتهاوس خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز جيدًا. بفضل غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 202 متر مربع، بالإضافة إلى وسائل راحة مثل المسبح الداخلي وتكييف الهواء والمدفأة، فإنه يلبي احتياجات السكن المريح.
في حين أن المشروع لم يُذكر صراحةً على أنه تطوير جديد، فإن الحالة الجيدة للعقار ووسائل الراحة الحديثة مثل المصعد وخزائن الملابس المدمجة والنوافذ المزدوجة تشير إلى جودة بناء عالية مناسبة للإقامة طويلة الأجل.
قد لا يكون عدد غرف النوم (2) وعدد الحمامات (1) في هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مسبح داخلي، فإن عدم وجود مسبح خارجي قد يكون عاملاً يجب على بعض المشترين أخذه في الاعتبار.
يعد هذا الدوبلكس بنتهاوس في بيناهافيس (Benahavís) مثاليًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تسعى إلى نمط حياة ريفي هادئ بعيدًا عن صخب المدينة. قد يكون جذابًا أيضًا لعشاق الجولف، نظرًا لقربه من العديد من الملاعب الشهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة ويرغبون في الاسترخاء في بيئة سلمية، توفر هذه الشقة خيارًا ممتازًا. مساحة المعيشة الواسعة والمرافق الجيدة تجعلها منزلًا دائمًا مريحًا أو منزلًا لقضاء العطلات.
يمتد الدوبلكس بنتهاوس على مساحة 202 متر مربع وهو في حالة جيدة. إنه مجهز بوسائل راحة عملية، بما في ذلك تكييف الهواء (ساخن / بارد)، ومدفأة، ومسبح داخلي، ومصعد، وخزائن ملابس مدمجة، وشرفة خاصة، وسولاريوم، وأرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة، بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة مرافق. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة على التصميم الداخلي. المطبخ مجهز بالكامل. تشكل هذه الميزات معًا تجربة معيشة عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والوظائف.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس بنتهاوس من 330,000 يورو، وهو يوفر نقطة سعر جذابة في منطقة بيناهافيس (Benahavís). على الرغم من السعر المنخفض نسبيًا، فإن مساحة المعيشة الفسيحة التي تبلغ 202 متر مربع وغرفتي النوم وحمام واحد والمرافق عالية الجودة تجعله استثمارًا قيمًا. قد تختلف الأسعار للعقارات ذات الحجم والتكوين المماثل في المنطقة، ولكن هذا المشروع يقدم خيارًا عمليًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة الهادئة في الأندلس.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة إسبانية (pueblo) وبلدية في مقاطعة مالاغا، تشتهر بمناظرها الطبيعية وهدوئها. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.3 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا متوسطيًا ممتعًا. يبلغ عدد سكانها 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي أيضًا وجهة سياحية شهيرة تضم 24 فندقًا و 11,154 سريرًا. في مجال التعليم، يوجد 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر دعمًا مجتمعيًا شاملاً للسكان. يشهد سوق العقارات نشاطًا، مع 2,299 معاملة، مما يشير إلى حيوية السوق المحلية. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف الخاصة بها، مثل La Zagaleta Country Club، بالإضافة إلى المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توفر بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة ريفيًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الأخرى. تعد المنطقة بلدة صغيرة في مقاطعة مالاغا، تقع على تلال على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تضمن البنية التحتية المحلية، مع 14 مطعمًا و 1 صيدلية و 3 بنوك و 4 مقاهي في مكان قريب، تلبية الاحتياجات اليومية. على الرغم من أن المنطقة تشتهر بملاعب الجولف، إلا أن خيارات النقل العام محدودة (خط حافلات واحد)، وقد تكون السيارة ضرورية للتنقل اليومي. ومع ذلك، فإن القرب من محطة شحن المركبات الكهربائية (296 مترًا) وسهولة الوصول النسبي إلى محلات السوبر ماركت (4 كم) والمستشفيات (6.7 كم) يوفر بعض الراحة.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومركز المدينة ومطار مالاغا، مما يوفر سياقًا لتخطيط الرحلات واستكشاف المنطقة المحيطة.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، في موقع استراتيجي بين مالاغا (Málaga) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز السياحية النابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وأجواء القرية الإسبانية التقليدية، مما يوفر للمقيمين حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ (مثل بلايا ديل سالاديلو) وحوالي 48 كم من مطار مالاغا (AGP). يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم). يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4 كم و 6.7 كم على التوالي. على الرغم من وجود خط نقل عام واحد فقط، إلا أن أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية تبعد 296 مترًا فقط. تقع المدارس الدولية (مثل المدرسة الدولية في إستيپونا) على بعد حوالي 5.8 كم، ويمكن الوصول إلى مدن مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) بسهولة نسبية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد بيناهافيس (Benahavís) من موقعها في منطقة جبلية على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا منعشًا وممتعًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، ويتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يمتد موسم السباحة في الصيف لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يوفر القرب من الغابات للمقيمين فرصة للانغماس في الطبيعة، والاستمتاع ربما بهواء أنقى وأجواء أكثر هدوءًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة داخلية في حد ذاتها، إلا أنها تقع على بعد 6.9 كم فقط (خط مستقيم) من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. تقدم المنطقة أيضًا وفرة من خيارات الترفيه، خاصة لمحبي الجولف، مع العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم) وجولف إل هيغويرال (3.1 كم). تضم البلدة أيضًا مراكز رياضية ومسابح، مما يسهل أسلوب الحياة النشط.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، في موقع استراتيجي بين مالاغا (Málaga) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز السياحية النابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وأجواء القرية الإسبانية التقليدية، مما يوفر للمقيمين حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236626
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر هذا الدوبلكس بنتهاوس في بيناهافيس (Benahavís) مساحة معيشة واسعة (202 متر مربع) وسعر بداية معقول نسبيًا (330,000 يورو). على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع Fuente Lirios في نفس المنطقة من 400,000 يورو، بينما يبدأ مشروع Aby Upper في إستيپونا من 320,000 يورو، على الرغم من أن مساحته قد تختلف. يبدأ مشروع Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو ويمثل عادةً تطويرات أقرب إلى الشاطئ أو الواجهة البحرية. يقدم هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís) توازنًا بين السعر والمساحة والموقع، حيث يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. موقعه الداخلي وإطلالاته على الجبال يتباين مع العقارات المواجهة للبحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
