Este apartamento ático dúplex está situado en el municipio de Benahavís, provincia de Málaga. La propiedad ofrece una superficie habitable de 202 m² y cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. Forma parte de una urbanización en un entorno tranquilo y rural, bordeando bosques. La orientación oeste promete agradables sol de tarde y noche. El inmueble está clasificado como necesitado de renovación y se vende sin amueblar. La urbanización dispone de jardín comunitario y garaje subterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra tierra adentro desde la costa, enclavada en un paisaje rural tranquilo cerca de bosques. Forma parte de una urbanización establecida y, por lo tanto, está bien comunicada, pero requiere un vehículo para los desplazamientos diarios. Las playas más cercanas se encuentran a unos 7 km.
Esta propiedad se dirige a compradores que prefieren una ubicación residencial tranquila en el interior y que valoran la privacidad. El diseño dúplex y la orientación oeste son atractivos para quienes valoran el confort de vida y la luz solar de la tarde. El estado y la entrega sin amueblar ofrecen potencial para la personalización individual.
La propiedad se encuentra en buen estado, pero no es nueva y puede requerir reformas. Forma parte de una urbanización existente. No se especifica un año de construcción exacto ni fechas de finalización previstas para posibles modernizaciones, lo que sugiere que se trata de una propiedad existente.
Este ático dúplex no ofrece vistas directas al mar y está situado tierra adentro. No hay piscina privada, sino una piscina comunitaria. La ubicación requiere el uso de un vehículo para la mayoría de las gestiones diarias. La propiedad se vende sin amueblar, lo que implicará costes adicionales de mobiliario.
Este inmueble es adecuado para compradores que buscan una ubicación tranquila en el interior de España, pero que también aprecian la proximidad a la costa y a los servicios urbanos. Si valora la personalización y está dispuesto a invertir en la renovación y el mobiliario, este ático dúplex ofrece una buena base. Es ideal para personas que buscan un respiro del bullicio de los centros turísticos costeros, pero que disfrutan de la cercanía a campos de golf y a la naturaleza. Se asume la necesidad de movilidad en coche. También es una opción interesante para compradores que desean adquirir una propiedad sólida en una zona prestigiosa de la Costa del Sol y están dispuestos a darle su toque personal.
El ático dúplex presenta características que sugieren una construcción sólida, como suelos de mármol y doble acristalamiento, que contribuyen a una buena eficiencia energética y aislamiento acústico. La propiedad está equipada con aire acondicionado (frío y calor) y una chimenea, lo que ofrece múltiples opciones de control climático. La cocina está totalmente equipada. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan espacio de almacenamiento adicional. El estado 'Good' indica un mantenimiento cuidado, aunque la indicación 'Not Furnished' sugiere que se realizará una remodelación interior. Características como una terraza en la azotea (solárium) y una terraza cubierta amplían el espacio de vida al exterior.
Este ático dúplex en Benahavís está disponible a partir de 330.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño en una generosa superficie habitable de 202 m². La propiedad se vende sin amueblar, lo que permite a los compradores potenciales personalizar el diseño interior según sus preferencias. Esto puede implicar costes adicionales de mobiliario y renovación. La ubicación en Benahavís, un municipio codiciado de la Costa del Sol, influye en la fijación de precios. En comparación con propiedades similares en la región, como Fuente Lirios (desde 400.000 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), esta oferta se posiciona en el segmento medio-bajo de las opciones disponibles.
Benahavís se presenta como un pintoresco pueblo de montaña que une la metrópoli costera de Marbella y el encantador interior. Con una superficie de 145 km² y una altitud de 174 metros, ofrece un escenario único. El entorno está dominado por la naturaleza, con bosques y colinas que invitan a actividades al aire libre. Al mismo tiempo, la proximidad a la costa, a solo 7 km, es una ventaja esencial. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, favorecido por unas 3.846 horas de sol al año. El pueblo en sí tiene un tamaño manejable con aproximadamente 9.472 habitantes (estimación 2025), lo que contribuye a una atmósfera relajada. La oferta turística es notable, reflejada en numerosos hoteles y camas. Sin embargo, Benahavís conserva su carácter de auténtico pueblo español.
Benahavís es un municipio caracterizado por su belleza natural y su ambiente tranquilo. Como pueblo de montaña situado entre Marbella y Estepona, ofrece un escape de la vida costera directa sin dejar de estar bien conectado. Los alrededores están marcados por bosques y colinas, propicios para actividades al aire libre como el senderismo. La proximidad a campos de golf de primera clase como La Zagaleta y el Marbella Club es un atractivo importante para los golfistas. El pueblo en sí ofrece una buena selección de restaurantes y cafeterías, complementada por servicios básicos como farmacias y bancos en las inmediaciones. La conexión con la costa se realiza a través de carreteras bien mantenidas, lo que facilita las excursiones a las playas y ciudades costeras.
Este mapa muestra la ubicación de Benahavís en el interior de la Costa del Sol, enclavado entre Marbella y Estepona. Ilustra la proximidad a varios campos de golf y áreas naturales, así como la distancia a la costa y las playas.
Benahavís se posiciona como un encantador pueblo de montaña en el corazón de la Costa del Sol, estratégicamente situado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad a los vibrantes centros de la costa. El municipio en sí es extenso (145 km²), lo que sugiere un vasto paisaje natural. La provincia de Málaga, a la que pertenece Benahavís, es conocida por sus diversos paisajes, desde las playas hasta las montañas. La región se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y un gran número de horas de sol al año, lo que la convierte en un atractivo lugar para vivir y vacacionar.
La conexión a la red de transporte es buena, pero requiere el uso de un coche. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a unos 6,9 km en línea recta. El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura aproximadamente 48 km. Los supermercados y un hospital son accesibles en un radio de 7 km. Para los golfistas, campos de renombre como el La Zagaleta Country Club están a solo 1,9 km. El pueblo de Benahavís cuenta con una buena infraestructura con 14 restaurantes, 3 bancos y una farmacia. Hay 13 líneas y paradas de transporte público, aunque su cobertura puede ser limitada en zonas rurales. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos disponibles muy cerca (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,3°C y un gran número de días soleados (históricamente 3.846 horas al año). Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con temperaturas que oscilan típicamente entre 11°C y 26°C. El pueblo está situado a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere un clima agradable, a menudo algo más fresco que en la costa directa. El paisaje montañoso circundante y la cercanía a los bosques ofrecen un entorno natural. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Benahavís se encuentra tierra adentro, las populares playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe se encuentran a solo unos 7 km. La región costera también ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio. Numerosos campos de golf, incluyendo los prestigiosos La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort, se encuentran muy cerca (a menos de 3 km). Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones locales en el Pabellón Municipal de Deportes y otros centros deportivos. Atractivos miradores como el Mirador del Tajo del Novio invitan a la exploración. Los puertos deportivos de Puerto Banús tampoco están lejos.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona como un encantador pueblo de montaña en el corazón de la Costa del Sol, estratégicamente situado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad a los vibrantes centros de la costa. El municipio en sí es extenso (145 km²), lo que sugiere un vasto paisaje natural. La provincia de Málaga, a la que pertenece Benahavís, es conocida por sus diversos paisajes, desde las playas hasta las montañas. La región se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y un gran número de horas de sol al año, lo que la convierte en un atractivo lugar para vivir y vacacionar.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236626
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las ofertas Fuente Lirios en Benahavís (desde 400.000 €) y Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este ático dúplex, con un precio de partida de 330.000 €, se posiciona como una opción más asequible, especialmente considerando su tamaño de 202 m². La oferta Aby Upper, también en Benahavís, tiene un precio similar de 320.000 €, pero sin detalles sobre su tamaño o equipamiento. La propiedad descrita aquí se encuentra en un entorno más rural, mientras que otros proyectos suelen estar más cerca de la costa y sus centros turísticos. Esto puede explicar los diferentes niveles de precios. La distancia de 2 km a dos campos de golf es una característica común en muchos proyectos de esta región. El estado 'Good' y la necesidad de amueblar son factores que influyen en el precio de compra en comparación con propiedades más nuevas o completamente equipadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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