Denna duplex takvåning ligger i kommunen Benahavís, provinsen Málaga. Fastigheten erbjuder en boyta på 202 m² och har 2 sovrum och 1 badrum. Den är en del av en urbanisering i en lugn, lantlig miljö vid skogsbrynet. Den västliga orienteringen utlovar behagligt eftermiddags- och kvällssol. Fastigheten klassificeras som i behov av renovering och säljs omöblerad. Urbaniseringen har en gemensam trädgård och garage.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inåt landet från kusten, inbäddad i ett lugnt, lantligt landskap nära skogar. Den är en del av en etablerad urbanisering och är därför väl ansluten, men kräver ett fordon för dagliga ärenden. De närmaste stränderna ligger cirka 7 km bort.
Denna fastighet riktar sig till köpare som föredrar ett lugnt läge på landsbygden och värdesätter avskildhet. Duplexdesignen och den västliga orienteringen är attraktiva för dem som värdesätter boendekomfort och eftermiddagssol. Skicket och att den säljs omöblerad erbjuder potential för individuell anpassning.
Fastigheten är i gott skick, men inte ny och kan kräva renovering. Den är en del av en befintlig urbanisering. Inget exakt byggnadsår eller planerade färdigställandedatum för eventuella moderniseringar anges, vilket tyder på att det är en befintlig fastighet.
Denna duplex takvåning erbjuder ingen direkt havsutsikt och ligger inåt landet. En privat pool finns inte, istället finns en gemensam pool. Läget kräver användning av fordon för de flesta dagliga ärenden. Fastigheten säljs omöblerad, vilket medför ytterligare kostnader för möblering.
Detta objekt passar för köpare som söker ett lugnt läge i spanska inlandet, men som ändå uppskattar närheten till kusten och stadens bekvämligheter. Om du värdesätter individuell anpassning och är villig att investera i renovering och möblering, erbjuder denna duplex takvåning en bra grund. Den är idealisk för personer som söker en tillflykt från kustorternas liv och rörelse, men som njuter av närheten till golfbanor och natur. Nödvändig bilmobilitet antas. Det är också ett intressant alternativ för köpare som vill förvärva en solid fastighet i ett prestigefyllt område av Costa del Sol och är villiga att sätta sin personliga prägel på den.
Duplex takvåningen har funktioner som tyder på en solid konstruktion, såsom marmorgolv och dubbla fönster, vilket bidrar till god energieffektivitet och ljudisolering. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering (varm och kall luft) samt en eldstad, vilket erbjuder mångsidiga möjligheter till klimatkontroll. Köket är fullt utrustat. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder extra förvaringsutrymme. Skicket 'Good' indikerar ett välskött skick, men angivelsen 'Not Furnished' antyder att en omgestaltning av interiören kommer att ske. Funktioner som en takterrass (solarium) och en täckt terrass utökar boytan utomhus.
Denna duplex takvåning i Benahavís är tillgänglig från 330 000 €. Den har 2 sovrum och 1 badrum på en generös boyta på 202 m². Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger potentiella köpare friheten att anpassa inredningen efter egna önskemål. Detta kan medföra ytterligare kostnader för möblering och renovering. Läget i Benahavís, en eftertraktad kommun på Costa del Sol, påverkar prissättningen. Jämfört med liknande objekt i regionen, som Fuente Lirios (från 400 000 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig detta erbjudande i det mellersta till lägre segmentet av tillgängliga alternativ.
Benahavís presenterar sig som en pittoresk bergsby, som förbinder kustmetropolen Marbella med det charmiga inlandet. Med en yta på 145 km² och en höjd på 174 meter över havet erbjuder den en unik miljö. Omgivningen präglas av natur, med skogar och kullar som inbjuder till utomhusaktiviteter. Samtidigt är närheten till kusten, endast cirka 7 km bort, en väsentlig fördel. Klimatet är medelhavs, med milda vintrar och varma somrar, gynnat av cirka 3 846 soltimmar per år. Byn i sig har en hanterbar storlek med cirka 9 472 invånare (2025 års uppskattning), vilket bidrar till en avslappnad atmosfär. Turistutbudet är betydande, vilket återspeglas i ett flertal hotell och bäddar. Benahavís behåller dock sin karaktär som en autentisk spansk by.
Benahavís är en kommun som kännetecknas av sin naturliga skönhet och lugna atmosfär. Som en bergsby belägen mellan Marbella och Estepona erbjuder den en tillflykt från det direkta kustlivet, samtidigt som den är väl ansluten. Omgivningen präglas av skogar och kullar, vilket gynnar utomhusaktiviteter som vandring. Närheten till golfbanor i världsklass som La Zagaleta och Marbella Club är en väsentlig attraktion för golfare. Byn i sig erbjuder ett bra urval av restauranger och kaféer, kompletterat med grundläggande tjänster som apotek och banker i närheten. Anslutningen till kusten sker via väl underhållna vägar, vilket underlättar utflykter till stränder och kuststäder.
Denna karta visar Benahavís läge i inlandet av Costa del Sol, inbäddat mellan Marbella och Estepona. Den illustrerar närheten till flera golfbanor och naturområden, samt avståndet till kusten och stränderna.
Benahavís positionerar sig som en charmig bergsby i hjärtat av Costa del Sol, strategiskt belägen mellan kuststäderna Marbella och Estepona. Detta läge erbjuder en balans mellan inlandets lugn och närheten till kustens pulserande centrum. Kommunen i sig är vidsträckt (145 km²), vilket antyder ett stort naturområde. Provinsen Málaga, som Benahavís tillhör, är känd för sina varierande landskap, från stränder till berg. Regionen drar nytta av en välutvecklad infrastruktur och ett stort antal soltimmar per år, vilket gör den till en attraktiv bostads- och semesterdestination.
Anslutningen till transportnätet är god, men kräver användning av bil. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger cirka 6,9 km fågelvägen. Resan till flygplatsen Málaga-Costa del Sol tar cirka 48 km. Stormarknader och ett sjukhus nås inom en radie av 7 km. För golfare ligger välrenommerade banor som La Zagaleta Country Club bara 1,9 km bort. Byn Benahavís har en god infrastruktur med 14 restauranger, 3 banker och ett apotek. Det finns 13 kollektivtrafiklinjer och hållplatser, även om deras täckning kan vara begränsad i landsbygdsområden. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga i omedelbar närhet (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och ett stort antal soliga dagar (historiskt 3 846 timmar per år). Somrarna är varma och vintrarna milda, med temperaturer som typiskt varierar mellan 11°C och 26°C. Byn ligger på en höjd av 174 meter över havet, vilket ger den ett behagligt klimat, ofta något svalare än vid den direkta kusten. Det omgivande bergslandskapet och närheten till skogar erbjuder en naturnära miljö. Badperioden varar cirka fyra månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Benahavís ligger inåt landet, är de populära stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Stränder som Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger bara cirka 7 km bort. Kustområdet erbjuder också en mängd fritidsmöjligheter. Talrika golfbanor, inklusive de prestigefyllda La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort, ligger i omedelbar närhet (inom 3 km). Sportentusiaster hittar lokala anläggningar vid Pabellón Municipal de Deportes och andra sportcenter. Attraktiva utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio inbjuder till utforskning. Marinor i Puerto Banús ligger inte heller långt bort.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positionerar sig som en charmig bergsby i hjärtat av Costa del Sol, strategiskt belägen mellan kuststäderna Marbella och Estepona. Detta läge erbjuder en balans mellan inlandets lugn och närheten till kustens pulserande centrum. Kommunen i sig är vidsträckt (145 km²), vilket antyder ett stort naturområde. Provinsen Málaga, som Benahavís tillhör, är känd för sina varierande landskap, från stränder till berg. Regionen drar nytta av en välutvecklad infrastruktur och ett stort antal soltimmar per år, vilket gör den till en attraktiv bostads- och semesterdestination.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236626
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med erbjudandena Fuente Lirios i Benahavís (från 400 000 €) och Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) positionerar sig denna duplex takvåning med ett startpris på 330 000 € som ett mer prisvärt alternativ, särskilt med tanke på dess storlek på 202 m². Aby Upper, även det i Benahavís, har ett liknande pris på 320 000 €, men utan detaljer om storlek eller utrustning. Fastigheten som beskrivs här ligger i en mer lantlig miljö, medan andra projekt ofta ligger närmare kusten och dess turistcentra. Detta kan förklara de olika prisnivåerna. Avståndet på 2 km till två golfbanor är en gemensam egenskap hos många projekt i denna region. Skicket 'Good' och behovet av möblering är faktorer som påverkar inköpspriset jämfört med nyare eller helt utrustade fastigheter.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
