تُقدم هذه الشقة البنتهاوس المزدوجة، التي تقع في قلب منطقة بيناهافيس الهادئة في ملقة، مزيجًا من التصميم المعاصر والرقي. توفر المساحة المعيشية الواسعة، التي تبلغ 334 مترًا مربعًا، تصميمًا داخليًا رحبًا مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كملاذ فاخر للعطلات. يضيف السولاريوم الخاص على السطح 128 مترًا مربعًا إضافيًا من مساحة المعيشة الخارجية، مع إطلالات بانورامية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الملكية في بيئة ريفية هادئة، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. على الرغم من موقعها المنعزل نسبيًا، فإنها توفر سهولة الوصول إلى الساحل والمناطق الحضرية الرئيسية، مما يوازن بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحات المفتوحة والتصميم الحديث والمناطق الخارجية الواسعة. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يتميز بالراحة والأناقة، مع إطلالات خلابة ووسائل راحة متكاملة، سواء للسكن الدائم أو لقضاء العطلات.
تم بناء هذا العقار حديثًا، وهو جاهز للسكن الفوري. يضمن البناء الحديث استخدام أحدث التقنيات والمواد، مع التركيز على الكفاءة والاستدامة. تتيح حالة البناء الجاهزة للمالكين الانتقال مباشرة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
لا تقدم هذه الملكية شاطئًا خاصًا أو وصولًا مباشرًا إلى البحر، حيث تقع في الداخل. كما أن خيارات النقل العام محدودة، مما يعني أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل الفعال. لا توجد تفاصيل حول وجود وسائل راحة رياضية محددة داخل المجمع السكني نفسه، مثل ملاعب التنس.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع إطلالات بانورامية، أو للأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر وهادئ. إنها مثالية لمن يقدرون القرب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى الساحل والمدن المجاورة مثل ماربيا وإستي بونا. كما أنها ملائمة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار راقٍ في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات الموسمية أو طويلة الأمد. يضمن السولاريوم الخاص إمكانية الاستمتاع بالشمس والهواء الطلق على مدار العام، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان للإقامة الدائمة.
تتميز هذه الشقة بتصميم داخلي يجمع بين الأناقة الاسكندنافية والمواد الطبيعية، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة وعملية. يشتمل التصميم على منطقة معيشة مفتوحة متصلة بسلاسة بالمطبخ ومنطقة تناول الطعام، مع نوافذ كبيرة تعزز الإضاءة الطبيعية وتوفر مناظر خلابة للمناظر الطبيعية المحيطة. يتم استخدام تشطيبات حجرية وتفاصيل خشبية من خشب البلوط لإضفاء الدفء والاتساق على التصميم. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز، ويجمع بين الجماليات النظيفة والعملية اليومية. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي مع تدفئة أرضية، بينما تشترك غرفتا النوم الإضافيتان في حمام ثانٍ، مع الحفاظ على نفس مستوى الجودة والتشطيب في جميع أنحاء المنزل. توفر الشقة أيضًا زجاجًا مزدوجًا، وستائر كهربائية، ونظام إنذار، وتدفئة أرضية في الحمامات.
يبدأ سعر هذه الشقة البنتهاوس المزدوجة من 2,150,000 يورو. نظرًا لطبيعتها كشقة فاخرة في موقع متميز، فإن السعر يعكس الجودة العالية للمواد، التصميم المعاصر، والمساحات الواسعة، بما في ذلك السولاريوم الخاص. تتوفر الملكية بشكل جاهز، مما يعني أنها متاحة للشراء الفوري، وهي ميزة إضافية لقيمتها. لا توجد تفاصيل حول وجود وحدات أخرى بأسعار مختلفة أو مواصفات مختلفة.
تقع الملكية في منطقة بيناهافيس، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخلابة وقربها من ملاعب الغولف الفاخرة. توفر البيئة الهادئة والمناظر الطبيعية الجبلية ملاذًا هادئًا، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. مع وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يمكن للمقيمين الاستمتاع بتنوع في خيارات تناول الطعام. كما تتوفر مرافق رياضية أساسية مثل الملاعب الرياضية والمسبح البلدي، مما يساهم في نمط حياة نشط. إن وجود 9,472 نسمة (2025) يشير إلى مجتمع مستقر، بينما يشير عدد الفنادق والأسرة إلى وجود سياحي، مما يعني أن المنطقة تنبض بالحياة على مدار العام.
تقع الملكية في بيئة ريفية هادئة بالقرب من بيناهافيس، وهي منطقة معروفة بمطاعمها الراقية ومناظرها الطبيعية الجبلية. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 4 كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. يوفر القرب من المستشفى (6.7 كم) والمدارس (13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة) الراحة للعائلات. تتوفر 14 مطعمًا و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. وجود 145 كم² من مساحة البلدية يشير إلى منطقة واسعة مع تباين في المناظر الطبيعية، مما يعزز الشعور بالهدوء والانفتاح.
تُظهر الخريطة موقع الملكية في منطقة بيناهافيس الجبلية، مع إبراز قربها من الساحل وملاعب الغولف الرئيسية. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطارات، مما يضعها في موقع متميز بين الطبيعة والراحة الحضرية.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالقة، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق والمدن الساحلية الشهيرة، مع الاحتفاظ بخصوصية وهدوء المنطقة الريفية. تبعد حوالي 48 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يسهل الوصول الدولي. تقع المنطقة ضمن 'كوستا ديل سول'، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي، شواطئها، وملاعب الغولف، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين على حد سواء.
تبعد الشقة حوالي 48 كم عن مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يجعل السفر مريحًا. أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو تقع على بعد أقل من 7 كم، وتوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تتوفر العديد من ملاعب الغولف المرموقة في المنطقة، بما في ذلك لا زاغاليتا، على بعد أقل من 2 كم. كما تتوفر مرافق رياضية مثل الملاعب الرياضية والمسبح البلدي على بعد أقل من 1 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 362 مترًا، وتتوفر 3 بنوك في المنطقة. يتطلب التنقل اليومي سيارة بسبب الموقع الريفي، على الرغم من وجود محطة شحن EV على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,846 ساعة، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة. تضاريس المنطقة جبلية، مما يساهم في المناظر الطبيعية الخلابة والأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كم فقط. هذه الشواطئ معروفة بجمالها ومياهها الصافية، مما يوفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والرياضات المائية. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من ملاعب الغولف، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب، وماربيلا كلوب غولف ريزورت، وإل هيغويرال غولف، جميعها على بعد أقل من 3.1 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة، مثل ملعب بابيلون مونيسيال دي ديبورتيس والمسبح البلدي، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالقة، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق والمدن الساحلية الشهيرة، مع الاحتفاظ بخصوصية وهدوء المنطقة الريفية. تبعد حوالي 48 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يسهل الوصول الدولي. تقع المنطقة ضمن 'كوستا ديل سول'، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي، شواطئها، وملاعب الغولف، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين على حد سواء.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL998630
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Lyra Residences (بدءًا من 1.51 مليون يورو) و Be Lagom (بدءًا من 1.89 مليون يورو)، فإن هذه الشقة المزدوجة للبنت هاوس بسعر 2.15 مليون يورو تمثل خيارًا في الطرف الأعلى من السوق في بيناهافيس. ومع ذلك، فإن مساحتها الأكبر (334 مترًا مربعًا مقابل ما هو متوقع في المشاريع الأخرى) والسولاريوم الواسع (128 مترًا مربعًا) يبرران السعر. يشير مشروع Mimosas بسعر 2.1 مليون يورو إلى أن هذه الشقة تنافسية ضمن فئة العقارات الفاخرة جدًا في المنطقة. بينما تركز مشاريع أخرى قد تكون أقرب إلى الساحل، فإن هذه الملكية تقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والإطلالات البانورامية على البحر والجبل، وهو ما يميزها عن العقارات الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية. إن موقعها في منطقة جبلية معروفة بملاعب الغولف الفاخرة يجعلها جذابة لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن هذا النمط من الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
