Šis penthouse duplekss atrodas Benahavís municipalitātē, Málagas provincē, 123 metrus virs jūras līmeņa. Projekts tika pabeigts 2021. gadā un piedāvā 142 m² dzīvojamu platību ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām. Ēka ir iekļauta slēgtā kopienā Marbella Club Hills teritorijā. Uzņēmuma aptuvenā cena sākas no €1,249,000. Īpašumam ir divi zemstāvēja autostāvvietas. Skats ir vērsts uz dienvidiem, uz jūru, un uz austrumiem, uz Marbella Club Golf Resort teritoriju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Benahavís ir kalnu ciemats, kas atrodas starp Marbellu, Esteponu un Rondu, aptuveni 7 kilometrus no piekrastes. Īpašums atrodas 1,9 km attālumā no La Zagaleta Country Club golfa laukuma un 2,6 km no Marbella Club Golf Resort. Līdz tuvākajai aptei ir 362 metri, bet līdz tuvākajam supermarketam, 4 kilometri. Saskaņā ar INE datiem municipalitātes iedzīvotāju skaits 2025. gadā ir 9472.
Šis īpašums piedāvā 142 m² platību ar četrām guļamistabām, no kurām viena ir izmantota kā birojs. Ir trīs vannas istabas. Katrā guļamistabā un viesistabā ir tieša pieeja terasei, kas veido iekštelpu un āra telpu pāreju. Papildu ir pieejams jumta solārijs ar panorāmisku skatu. Kopienā ir pieejams baseins, tvaika pirts, sauna un sporta zāle.
Projekts tika pabeigts 2021. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir jaunceltniecības statusā ar mūsdienīgu inženierijas risinājumu. Saskaņā ar aprakstu ēkā ir iebūvēta iekšējā un ārējā videonovērošanas kamera sistēma un zibensaizsardzība. Vannas istabās ir izbūvēta siltā grīda. Divas autostāvvietas atrodas zemstāvē. Oplevering: pabeigts 2021. gadā (indicatīvs).
Projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākais Playa del Saladillo atrodas 6,9 km attālumā. Nav iekļauts privāts baseins dzīvoklī, lai arī jumta solārijum ir iespējams ierīkot nelielu baseinu vai džakuzi. Sabiedriskā transports ir ierobežots, municipalitātē darbojas viena autobusu līnija ar vienu pieturu. Automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās.
Ref: VL559988
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst situācijām, kad pircējs meklē dzīvokli ar tiešu piekļuvi golfa infrastruktūrai un vienlaikus vēlas lielāku attālumā no piekrastes apbūves blīvuma. Četras guļamistabas, no kurām viena funkcionē kā birojs, piedāvā elastīgu telpu izmantošanu, gan kā pastāvīgo dzīvesvietu ģimenēm, gan kā sezonālo mājokli ar iespēju strādāt no mājām. Slēgtā kopiena ar 24 stundu videonovērošanu un zibensaizsardzību atbilst prasībām pēc drošības un privātuma. Tieša piekļuve terasei no katras guļamistabas un jumta solārijs nodrošina papildu āra telpas, kas ir būtiski, ja īpašums tiek izmantots ar viesu uzņemšanu. Ierobežotais sabiedriskais transports nozīmē, ka šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuriem ir pieejama automašīna un kuri nepieprasa ikdienas gājēju infrastruktūru.
Aprakstā norādītie materiāli un tehniskie risinājumi ietver grīdas apsildzi vannas istabās, lielas logu ailes ar minimālām rāmjiem un iebūvētu videonovērošanas sistēmu. Iekštelpu un āra pāreja tiek realizēta caur plašām aptverošām terasēm, kas ir pieejamas no visām guļamistabām un viesistabas zonas. Jumta solārijs ir konstruēts tā, lai tajā būtu iespējams instalēt nelielu baseinu vai džakuzi, kas norāda uz strukturālu pastiprinājumu šajā zonā. Drošības sistēma ietver gan iekšējās, gan ārējās kameras, kā arī atsevišķu zibensaizsardzības sistēmu, tehniskie elementi, kas nav standarta komplektācijā visos projektos šajā cenu segmentā. Kopienas telpās ir pieejams hamams un sauna, kas prasa atbilstošu mitruma un ventilācijas sistēmu uzturēšanu. Divu autostāvvietu klātbūtne zemstāvē risina autostāvvietas trūkuma problēmu, kas ir bieži sastopama šajā reģionā.
Cena sākas no €1,249,000. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Benahavís municipalitātē, šis īpašums atrodas zemākā cenu līmenī, Tiara sākas no €1,550,000, Lyra Residences no €1,510,000, bet Enebros Fase 2 no €1,290,000. Cena iekļauj divas zemstāvēja autostāvvietas. Málagas provinces mediālais ienākums ir €16,450 gadā, kas norāda, ka šīs cenu kategorijas īpašumi galvenokārt tiek iegādāti kā otro mājokli.
Dzīve šajā vietā raksturojas ar kalnu vidē noteikto ritmu, kur ikdienas kustība notiek ar automašīnu. No rīta terasē, kas ir pieejama no visām guļamistabām, ir skats uz dienvidiem, bet dienas vidū saules gaisma iekļūst caur lielajām logu ailēm ar minimālām rāmjiem. Pieejamais jumta solārijs paplašina āra telpu izmantošanu, ļaujot iekārtot atsevišķu atpūtas zonu ar skatu uz Marbella Club Golf Resort un jūru. Kopienas infrastruktūra ietver baseinu, bērnu baseinu, sporta zāli, saunu un tradicionālo hamamu, kas nodrošina piekļuvi atpūtas funkcijām tieši teritorijā. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, aptieka (362 m) un sporta centrs (600 m), atrodas nelielā attālumā, taču lielākus pirkumus veic 4 km attālumā esošajā supermarketā. Šīs vietas rakstururīgo iezīmi veido tas, ka dzīvesveids šeit kombinē piekļuvi golfa infrastruktūrai ar relatīvu izolāciju no piekrastes trokšņa.
Benahavís municipalitāte aizņem 145 km² platību ar kalnu reljefu. 2 km rādiusā no īpašuma atrodas 14 restorāni, 4 kafejnīcas, 3 bankas un 1 skola. Līdz tuvākajam sporta centram Pabellon Municipal de Deportes ir 600 metri, bet līdz baseinam Piscinas Municipales, 1 km. Skatu punkti, piemēram, Mirador del Tajo del Novio (500 m), norāda uz reljefa izmaiņām apkārtnē. Līdz tuvākajai ostai Puerto Deportivo José Banus ir 8,8 km. Municipalitātē tiek rīkoti 34 lokālie svētki gadā, kas ietekmē apkārtnes aktivitātes noteiktos periodos. Viena starptautiskā skola, The International School of Estepona, atrodas 5,8 km attālumā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Benahavís municipalitātē, kalnu apvidū starp Marbellu un Esteponu. Redzams attālums līdz tuvākajiem golfa laukumiem un piekrastes līnijai 7 km dienvidu virzienā. Andalūzijas kalnu ainava nosaka šīs vietas raksturu.
Benahavís atrodas starp Marbellu, Esteponu un Rondu, 7 km no krasta. Šī pozīcija nozīmē, ka īpašums fiziski neatrodas ne piekrastē, ne pilsētas centros, bet kalnu pārejas zonā. Salīdzinot ar tiešām piekrastes zonām (Marbella, Estepona), Benahavís piedāvā mazāku apbūves blīvumu un lielāku attālumā no komerciālajām zonām. Ar 800 nekustamo īpašumu transakcijām gadā municipalitātē ir aktīvs, bet salīdzinoši neliels tirgus.
Attālumi līdz galvenajiem objektiem (tiešā līnijā): tuvākais strands Playa del Saladillo, 6,9 km, līdz Málagas lidostai, 48 km, līdz Gibraltāras lidostai, 49 km. Tuvākais golfa laukums, La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km), El Higueral Golf (3,1 km). EV uzlādes stacija atrodas 296 metros no īpašuma, bet lielākā Supercharger Estepona, 7,1 km attālumā. Līdz tuvākajam slimnīcai, 6,7 km. Sabiedriskā transporta pieejamība ir ierobežota: viena līnija, viena pietura.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Augstums virs jūras līmeņa ir 123 metri, kas ietekmē temperatūras režīmu, vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, ar mēneša svārstībām no 12°C līdz 26°C. Šī augstuma dēļ nakts temperatūras ir nedaudz zemākas nekā tieši piekrastē. Zwemseizoons ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Reljefs ietver nogāzes, kas ir raksturīgas Benahavís kalnu apvidum. Saules stundu skaits ir augsts, bet kalnu pozīcija var radīt ēnu dažās dienas daļās atkarībā no reljefa formas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie strandi atrodas 6,9, 7,0 km attālumā: Playa del Saladillo un Playa Isdabe. Aprakstā nav norādīts, ka šie strandi ir saņēmuši Zilo karogu statusu. Golfa infrastruktūra ir pieejama tiešā tuvumā: trīs golfa laukumi 1,9, 3,1 km rādiusā. Kopienā ir pieejams atklātais baseins, bērnu baseins, sporta zāle, sauna un hamams. Municipalitātē kopumā ir reģistrētas 25 sporta aktivitāšu vietas. Ūdens sports un jahtu osta pieejama 8,8 km attālumā, Puerto Deportivo José Banus.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavís atrodas starp Marbellu, Esteponu un Rondu, 7 km no krasta. Šī pozīcija nozīmē, ka īpašums fiziski neatrodas ne piekrastē, ne pilsētas centros, bet kalnu pārejas zonā. Salīdzinot ar tiešām piekrastes zonām (Marbella, Estepona), Benahavís piedāvā mazāku apbūves blīvumu un lielāku attālumā no komerciālajām zonām. Ar 800 nekustamo īpašumu transakcijām gadā municipalitātē ir aktīvs, bet salīdzinoši neliels tirgus.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Benahavís municipalitātē, šis penthouse pozicionējas zemākā cenu punktā. Tiara projekts sākas no €1,550,000, bet Lyra Residences no €1,510,000, abiem ir augstāka ieejas cena, lai arī atrodas tajā pašā municipalitātē. Enebros Fase 2 sākas no €1,290,000, kas ir tuvāk, taču šis projekts piedāvā jumta solāriju un tiešu piekļuvi trim golfa laukumiem tuvākā distancē. Atšķirībā no tiešās piekrastes projektiem Marbellā vai Esteponā, Benahavís pozīcija nozīmē lielāku attālumā no pludmalēm un komerciālajiem centriem, bet arī mazāku apbūves blīvumu. 800 nekustamo īpašumu transakcijas gadā norāda, ka Benahavīs ir aktīvāks tirgus nekā mazākos kalnu ciematos, bet mazāk intensīvs nekā Marbellā. Šīs vietas atšķirība salīdzinājumā ar piekrastes zonām ir kalnu reljefs, kas ierobežo gājēju kustību un padara automašīnu par nepieciešamību, vienlaikus nodrošinot lielāku privātumu un skatu perspektīvu no augstāka punkta.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
