Este empreendimento em Benahavís, Málaga, apresenta um penthouse duplex com 4 quartos e 3 casas de banho, cobrindo 142 m² de área útil. Localizado numa comunidade fechada, o imóvel oferece uma vida integrada com a natureza, combinando o encanto andaluz com comodidades modernas. A propriedade foi construída em 2021 e está situada numa área com um clima ameno, característico da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, a uma altitude de 174 metros, este penthouse duplex em Benahavís está integrado numa paisagem rural tranquila. A sua proximidade a campos de golfe de prestígio e a vista para o mar e para as zonas verdes circundantes definem a sua localização estratégica.
O imóvel responde a necessidades de espaço e conforto com 4 quartos e 3 casas de banho num layout de duplex. A presença de amplos terraços e um solário privativo sugere um desejo por vida ao ar livre e entretenimento, complementado por comodidades comunitárias.
Construído em 2021, este penthouse duplex representa uma adição recente ao mercado imobiliário de Benahavís. O estado de conservação e a aplicação de técnicas de construção modernas são características inerentes a uma propriedade deste período.
A localização, embora rural, requer um veículo para deslocações diárias devido à distância a certas conveniências. O acesso a transporte público é limitado, com apenas uma linha e paragem na proximidade imediata.
Ref: VL559988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse duplex em Benahavís destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária que combine espaço, conforto e um estilo de vida ligado à natureza e ao lazer. É adequado para quem valoriza a tranquilidade de uma área rural, mas deseja acesso a comodidades de qualidade, como campos de golfe de classe mundial e a proximidade à costa. O layout espaçoso, com áreas de estar interiores e exteriores generosas, responde bem a quem gosta de receber convidados ou precisa de espaço para trabalho remoto. A existência de um solário privativo com potencial para piscina ou jacuzzi apela a um público que procura um refúgio privado com vistas deslumbrantes e uma experiência de luxo ao ar livre. A integração num complexo com piscina comunitária, ginásio e sauna também atrai quem aprecia um estilo de vida ativo e com serviços à disposição.
A qualidade de construção e acabamento deste penthouse duplex em Benahavís, dat in 2021 werd opgeleverd, is ontworpen om te voldoen aan de verwachtingen de um comprador exigente. As áreas interiores beneficiam de luz natural abundante, amplificada por grandes janelas com caixilharia mínima, realçando a sensação de espaço e a ligação com o exterior. Os acabamentos incluem pavimentos de qualidade, com destaque para o aquecimento sob o pavimento nas casas de banho, garantindo conforto térmico. A distribuição do espaço interior privilegia a fluidez entre as divisões, promovendo um ambiente de vida confortável e funcional. Os terraços envolventes, acessíveis a partir de todas as divisões, são concebidos para maximizar o usufruto do clima mediterrânico. O solário no terraço superior oferece um espaço versátil para personalização, como a instalação de uma piscina de imersão ou jacuzzi, realçando o potencial de lazer exterior.
O penthouse duplex em Benahavís tem um preço de comercialização a partir de €1.249.000. Este valor reflete a tipologia (4 quartos, 3 casas de banho), a área útil de 142 m² e a localização numa comunidade privada de Benahavís. A oferta inclui 2 lugares de estacionamento subterrâneo. Dada a natureza do mercado e a exclusividade da propriedade, os preços podem variar dependendo de fatores como a vista específica, acabamentos adicionais ou o momento da compra. A disponibilidade deve ser confirmada com o promotor.
Benahavís, uma vila aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece um refúgio de tranquilidade a poucos quilómetros da costa. Esta localidade, com 9.472 habitantes (estimativa para 2025) e uma vasta área de 145 km², destaca-se pela sua paisagem montanhosa e atmosfera andaluza autêntica. O projeto imobiliário está integrado numa comunidade que procura equilibrar o charme tradicional com infraestruturas modernas, dispondo de restaurantes, escolas e centros de saúde num raio de 2 km. A vida aqui é definida pela proximidade à natureza, com oportunidades para atividades ao ar livre e acesso a campos de golfe de renome, ao mesmo tempo que se mantém a ligação a serviços essenciais, criando um ritmo de vida sereno mas funcional.
Viver em Benahavís, a uma altitude média de 174 metros, oferece uma perspetiva distinta da Costa del Sol. A proximidade a núcleos urbanos como Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa, permite conciliar a serenidade da serra com o acesso a centros urbanos. A necessidade de um veículo é um fator a considerar, dado que a mobilidade diária depende de transporte privado. A área circundante é caracterizada por paisagens naturais e campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, que se encontram a poucos quilómetros. Para compras diárias, um supermercado está a 4 km, e um centro de saúde a 6,7 km. A oferta de restaurantes e cafés num raio de 2 km sugere um ambiente com alguma vivacidade local. O acesso a escolas internacionais, como a The International School of Estepona, a 5,8 km, atende às necessidades de famílias expatriadas.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís, uma vila situada no interior da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Destaca-se a sua proximidade a campos de golfe de prestígio e a distância moderada à costa e aos principais acessos rodoviários.
Benahavís situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, posicionando-se entre os conhecidos centros costeiros de Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda. Esta localização a 7 km da costa, a uma altitude de 174 metros, oferece um contraponto tranquilo às zonas mais movimentadas do litoral. A sua integração numa área de maior densidade de campos de golfe, incluindo a exclusiva La Zagaleta, confere-lhe um caráter distinto. A proximidade a Marbella (aproximadamente 10-15 minutos de carro, dependendo do tráfego) permite fácil acesso a serviços de luxo, restaurantes e vida social, enquanto Estepona oferece um centro histórico encantador e um passeio marítimo vibrante. A distância de 48 km ao Aeroporto de Málaga facilita a ligação a destinos internacionais.
A acessibilidade a partir deste penthouse duplex em Benahavís é definida pela sua localização relativamente isolada, a 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). O acesso a praias como Playa del Saladillo ou Playa Isdabe é feito em aproximadamente 7 km. Para atividades desportivas, vários campos de golfe de prestígio situam-se nas imediações, com o La Zagaleta Country Club a 1,8 km. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 296 metros e farmácias a 362 metros. Para conveniências urbanas, um supermercado está a 4 km e um centro de saúde a 6,7 km. A marina mais próxima é Puerto Deportivo José Banus, a 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.846 horas de sol anuais, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e uma atmosfera mais amena em comparação com a linha costeira. A paisagem circundante, com as suas colinas e vegetação, contribui para um ambiente natural envolvente, contrastando com a proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas de lazer é um ponto forte da localização em Benahavís. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km de distância, oferecendo acesso ao Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, a região é um destino de eleição, com vários campos de renome nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). A oferta de atividades desportivas é complementada por centros desportivos municipais, como o Pabellón Municipal de 0,6 km, e piscinas municipais a 1 km. Para quem procura lazer náutico, o Puerto Deportivo José Banus fica a 8,7 km. A abundância de atividades de lazer e desportivas na área circundante sublinha o potencial recreativo da zona.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, posicionando-se entre os conhecidos centros costeiros de Marbella e Estepona, e a histórica cidade de Ronda. Esta localização a 7 km da costa, a uma altitude de 174 metros, oferece um contraponto tranquilo às zonas mais movimentadas do litoral. A sua integração numa área de maior densidade de campos de golfe, incluindo a exclusiva La Zagaleta, confere-lhe um caráter distinto. A proximidade a Marbella (aproximadamente 10-15 minutos de carro, dependendo do tráfego) permite fácil acesso a serviços de luxo, restaurantes e vida social, enquanto Estepona oferece um centro histórico encantador e um passeio marítimo vibrante. A distância de 48 km ao Aeroporto de Málaga facilita a ligação a destinos internacionais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís, embora conhecida pela sua tranquilidade e charme de vila de montanha, apresenta um perfil imobiliário distinto em comparação com as áreas costeiras mais densas de Marbella ou Estepona. Projetos como Tiara, Lyra Residences e Enebros Fase 2, todos em Benahavís e com preços a partir de €1.490.000 a €1.550.000, refletem um mercado de luxo com características semelhantes, como espaços amplos e comodidades de qualidade. No entanto, o imóvel em questão, com um preço inicial de €1.249.000, posiciona-se de forma competitiva dentro deste segmento de mercado específico. A diferença de preço pode estar associada a variações na área construída, número de quartos, características específicas da comunidade ou proximidade a pontos de interesse. Enquanto as propriedades costeiras tendem a oferecer acesso imediato à praia, os empreendimentos em Benahavís como este privilegiam a proximidade a campos de golfe e um ambiente mais sereno, oferecendo vistas panorâmicas que muitas vezes carecem de uma localização à beira-mar. A acessibilidade a aeroportos e grandes cidades, embora presente em toda a Costa del Sol, é um fator comum de atração.
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