Овај пентхаус дуплекс, смештен у Бенахавису, Малага, представља стамбену јединицу у руралном окружењу Коста дел Сола. Са четири спаваће собе и три купатила, ова некретнина нуди 142 м² стамбеног простора. Изграђен 2021. године, пројекат је позициониран у затвореној заједници која комбинује савремене садржаје са традиционалним андалузијским шармом. Локација пружа поглед на море и околне голф терене, што доприноси мирној атмосфери. Аеродром је удаљен око 48 км, а за свакодневне активности неопходно је поседовање аутомобила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Бенахавису, планинском селу између Марбеље, Естепоне и Ронде, на око 7 километара од обале. Ова локација карактерише рурално окружење са обилним зеленим површинама, нудећи мир и приватност. Близина престижних голф терена попут La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, који су удаљени мање од 3 км, чини га привлачним за љубитеље голфа. Позиција у унутрашњости значи да је аутомобил неопходан за приступ свим услугама и плажама.
Овај пентхаус дуплекс одговара онима који траже пространу некретнину са модерним садржајима у мирном, природном окружењу. Са четири спаваће собе, пружа довољно простора за породице или за оне којима је потребан додатни простор за рад или госте. Присуство заједничких садржаја као што су базен, теретана и сауна додатно доприноси квалитету живота. Поглед на море и голф терене је кључан за купце који цене панорамске пејзаже.
Пентхаус је изграђен 2021. године, што указује на релативно нову конструкцију са савременим стандардима и технологијама. То значи да је некретнина у добром стању, без потребе за непосредним већим реновирањем. Новија изградња често обухвата бољу енергетску ефикасност и модерније дизајнерске елементе, што може бити предност за купце који траже спремну некретнину за усељење са актуелним стандардима удобности и функционалности.
Овај пројекат није погодан за оне који траже директан приступ плажи или урбану вреву. Локација у унутрашњости захтева аутомобил за свакодневне активности, јер јавни превоз није развијен. Не нуди могућност пешачења до већих трговачких центара или ноћног живота. За оне који преферирају градски живот или живот без аутомобила, ова локација може представљати изазов. Пројекат се фокусира на мир, приватност и приступ голфу, а не на близину обале.
Ref: VL559988
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус дуплекс је погодан за неколико профила купаца. Идеалан је за љубитеље голфа који желе да буду близу престижних терена, као што су La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, који су удаљени само неколико километара. Такође, одговара породицама које траже пространу некретнину са четири спаваће собе и приступом заједничким садржајима попут базена и теретане, што омогућава активан породични живот. Особе које цене мир и приватност, удаљене од градске вреве и обале, наћи ће овде своје место. Поглед на море и зелене пејзаже привлачи оне који траже естетски угодан дом. С обзиром на потребу за аутомобилом, ова некретнина је погодна за становнике који су мобилни и којима није проблем да се возе до оближњих градова или плажа. За оне који траже модеран дом са високим стандардима изградње (2021. година) и луксузним завршним радовима, овај пентхаус представља добру опцију. Такође може бити интересантан за оне који траже други дом за одмор, где могу да уживају у мирном окружењу са могућношћу рекреације.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу дуплексу одражава модерне стандарде изградње из 2021. године. Пространи распоред на једном нивоу, са великим спаваћим собама и купатилима, доприноси осећају класичне пространости. Отворени концепт омогућава лак проток и удобност живљења. Велики прозори са минималним оквирима обезбеђују обиље природног светла, наглашавајући квалитетне материјале и луксузне завршне обраде. Подно грејање у купатилима додаје додатни ниво удобности. Једна од кључних карактеристика су велике терасе које се обавијају око стана, доступне из свих спаваћих соба и дневног боравка, омогућавајући беспрекорну везу између унутрашњег и спољашњег простора. Експанзивни кровни соларијум, доступан са терасе, нуди могућност за инсталирање малог базена или ђакузија, пружајући приватно уточиште са панорамским погледом. Сигурност је такође приоритет, са модерним сигурносним системом који укључује унутрашње и спољашње камере, као и громобранску заштиту.
Овај пентхаус дуплекс доступан је по почетној цени од 1.249.000 евра. Некретнина нуди 142 м² стамбеног простора, распоређеног на четири спаваће собе и три купатила. Ова цена позиционира некретнину у виши ценовни ранг на тржишту Бенахависа, одражавајући њену модерну изградњу из 2021. године, пространост, као и приступ ексклузивним заједничким садржајима. Важно је напоменути да се цена односи на почетну понуду, а коначна цена може зависити од специфичних карактеристика јединице, попут погледа или додатних прилагођавања. У поређењу са другим новим пројектима у Бенахавису, ова цена је конкурентна за пентхаус дуплекс са овим бројем спаваћих соба и величином.
Живот у овом пентхаусу у Бенахавису карактерише ритам који је одређен мирним руралним окружењем и близином голф терена. Јутра могу започети уз кафу на једној од пространих тераса, уживајући у погледу на море или зелене пејзаже голф терена. С обзиром на то да је аутомобил неопходан, свакодневне обавезе попут куповине у супермаркету (удаљеном 4,0 км) или посете апотеци (362 м) захтевају краћу вожњу. Заједница нуди друштвени клуб, базене, теретану, сауну и хамам, што омогућава становницима да проводе време у рекреацији и социјализацији унутар самог комплекса. Ово ствара осећај заједништва и омогућава активан, али опуштен начин живота. Близина голф терена (La Zagaleta Country Club на 1,9 км) пружа могућности за редовне активности на отвореном. Вечери су обично мирне, са могућношћу уживања у панорамским погледима са соларијума. Ова локација је намењена онима који цене приватност, природу и активни одмор, уз свест о потреби за аутомобилом за већину дневних потреба.
Окружење Бенахависа нуди живот у мирном, руралном амбијенту, где је природа доминантна. Са просечном годишњом температуром од 18,3°C и 3.846 сунчаних сати годишње, клима је погодна за живот на отвореном током већег дела године. Иако је локација у унутрашњости, основни садржаји су релативно близу. Супермаркет је удаљен 4,0 км, што значи кратку вожњу за дневне набавке. Апотека је на 362 м, што обезбеђује брз приступ лековима. За медицинске потребе, болница је удаљена 6,7 км. Присуство ЕВ-пуњача на 296 м указује на модерну инфраструктуру. Међутим, за широк спектар услуга, куповину и забаву, неопходно је путовати до већих градова попут Марбеље (14 км). Овај начин живота је погодан за оне који цене мир и приватност, али су спремни да користе аутомобил за већину активности. Висина од 174 м надморске висине доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима.
Мапа приказује стратешку позицију овог пентхауса дуплекса у Бенахавису, наглашавајући његову локацију у унутрашњости, али у близини обале Коста дел Сола. Видљива је близина престижних голф терена и природних пејзажа, као и релативна удаљеност од већих урбаних центара. Ово помаже у разумевању како се некретнина уклапа у шири регионални контекст, истичући њену мирну и зелену околину.
Бенахавис је позициониран као планинско село у провинцији Малага, између познатих градова Марбеље, Естепоне и Ронде. Иако је удаљен само 7 км од обале, његов карактер је изразито руралан и миран, што га разликује од ужурбаних приобалних центара. Са популацијом од око 9.472 становника (процена за 2025. годину), Бенахавис је мањи у поређењу са Марбељом (147.958 становника) или Малагом (579.076 становника). Ова позиција нуди баланс између мирног живота у природи и лаког приступа урбаним садржајима већих градова. Регион је познат по голф туризму, са бројним теренима у близини, што доприноси његовом ексклузивном имиџу. Медијан прихода у провинцији Малага је 16.450 евра, што даје контекст економској слици региона.
Пентхаус је смештен у Бенахавису, што подразумева одређене удаљености до кључних тачака. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Издaбе, удаљене су око 6,9 до 7,0 км ваздушном линијом, што захтева вожњу аутомобилом од приближно 10-15 минута. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 48 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) на сличној удаљености од око 49 км, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Већи градови попут Марбеље су удаљени око 14 км, нудећи широк спектар продавница, ресторана и забаве. За љубитеље голфа, локација је идеална, са голф теренима попут La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км) у непосредној близини. Присуство једне линије јавног превоза са једном станицом указује на то да је аутомобил неопходан за ефикасно кретање по региону.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Бенахавису, на 174 м надморске висине, пружа специфичну комбинацију природних карактеристика и климе. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,3°C, са распоном од 11-26°C током године. Са 3.846 сунчаних сати годишње, подручје је међу најсунчанијим у Европи, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, обично од јуна до септембра. Иако је пентхаус у унутрашњости, његова надморска висина може допринети нешто свежијем ваздуху у односу на обалу током летњих месеци, док истовремено пружа панорамске погледе на околну природу и море. Ова комбинација чини га привлачним за оне који траже благу климу и могућност за активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је позициониран као планинско село у провинцији Малага, између познатих градова Марбеље, Естепоне и Ронде. Иако је удаљен само 7 км од обале, његов карактер је изразито руралан и миран, што га разликује од ужурбаних приобалних центара. Са популацијом од око 9.472 становника (процена за 2025. годину), Бенахавис је мањи у поређењу са Марбељом (147.958 становника) или Малагом (579.076 становника). Ова позиција нуди баланс између мирног живота у природи и лаког приступа урбаним садржајима већих градова. Регион је познат по голф туризму, са бројним теренима у близини, што доприноси његовом ексклузивном имиџу. Медијан прихода у провинцији Малага је 16.450 евра, што даје контекст економској слици региона.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са другим пројектима у Бенахавису, овај пентхаус дуплекс се позиционира у сличном ценовном рангу, али са специфичним карактеристикама. На пример, Tiara (од 1.550.000 евра) и Lyra Residences (од 1.510.000 евра) су скупљи, док је Enebros Fase 2 (од 1.290.000 евра) нешто виши. Овај пентхаус, са ценом од 1.249.000 евра, нуди конкурентну вредност за пентхаус дуплекс са четири спаваће собе и 142 м² стамбеног простора, изграђен 2021. године. Кључна разлика лежи у специфичним садржајима заједнице и погледима. Док сви ови пројекти деле предности Бенахависа, мирно окружење и близину голфа, овај пентхаус се истиче својим великим терасама, кровним соларијумом и већ успостављеном заједницом са друштвеним клубом, базенима, теретаном, сауном и хамамом. То представља предност у односу на пројекте који су још у фази изградње или који нуде мање свеобухватне садржаје. За купце који траже некретнину спремну за усељење са богатим садржајима и панорамским погледима, овај пентхаус нуди атрактивну комбинацију вредности и животног стила у односу на нешто скупље или мање развијене опције у истом региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
