قطعة أرض بمساحة 2200 متر مربع في بنيهافيس (Benahavís)، بالقرب من ماربيا، توفر فرصة استثمارية استثنائية. تقع هذه الأرض داخل مجمع ريفي آمن، وتوفر إطلالات بانورامية على جبل طارق وساحل شمال أفريقيا ولا زاغاليتا (La Zagaleta) والجبال المحيطة، بالإضافة إلى غروب الشمس الخلاب بفضل اتجاهها نحو الغرب. تسمح الأرض ببناء ما يصل إلى 462 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية (بما في ذلك الطابق السفلي) وقد تم الانتهاء من معظم الأعمال التمهيدية، مما يوفر لك توفيرًا كبيرًا في التكاليف. تقع الأرض فوق مشروع El Lago قيد الإنشاء، والذي سيضيف بحيرة ترفيهية كبيرة وشاطئًا وملهى جولف جديد إلى المنطقة.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم قطعة الأرض هذه في بنيهافيس (Benahavís) عرضًا فريدًا من نوعه. في حين أن مشاريع مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 830,000 يورو) و Enebros Fase 2 (بدءًا من 1,490,000 يورو) توفر منازل بأحجام ومرافق مختلفة، فإن Lyra Residences (بدءًا من 1,510,000 يورو) تمثل نقطة سعر أعلى. تقدم قطعة الأرض هذه بسعر 1,180,000 يورو مساحة أرض كبيرة لبناء منزل مخصص مع إطلالات خلابة. إنها توفر فرصة لبناء منزل أحلامك مع الاستفادة من التطوير القادم لمشروع El Lago، وهو ما يمثل ميزة كبيرة مقارنة بالمشاريع الحالية الأخرى. يعد هذا المشروع بتقديم مجموعة من المرافق الترفيهية والسكنية الراقية، مما يعزز جاذبية المنطقة وقيمتها المحتملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة جبال بنيهافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، ضمن مجمع ريفي آمن يوفر إطلالات على الجبال المحيطة والبحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمعالم الطبيعية.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يسعون لبناء فيلا مصممة خصيصًا في بيئة ريفية هادئة. إنها توفر إمكانية بناء منزل واسع مع مناظر خلابة والوصول إلى مرافق الجولف والترفيه القريبة.
الأرض جاهزة للبناء، وقد اكتملت معظم أعمال التسوية وبناء الجدران الاستنادية. من المتوقع الانتهاء من مشروع El Lago بحلول نهاية عام 2027، وسيشمل منتجعًا متكاملًا مع بحيرة وشاطئ وملعب جولف جديد.
هذه الأرض عبارة عن أرض فقط، ولا تتضمن أي مبانٍ قائمة. في حين أن الأرض جاهزة للبناء، يتحمل المشتري مسؤولية جميع تكاليف البناء والتوصيل بالبنية التحتية. يقتصر البناء على مساحة داخلية إجمالية تبلغ 462 مترًا مربعًا، بما في ذلك الطابق السفلي.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في منطقة تتمتع بمناظر خلابة وبيئة هادئة. إنها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مساحة أرض كبيرة داخل مجتمع آمن ويتطلعون إلى الاستفادة من التطوير القادم للمشروع الراقي. نظرًا لموقعها الملائم بالقرب من ملاعب الجولف والساحل، فهي أيضًا جذابة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق مكاسب رأسمالية طويلة الأجل ويتوقعون نمو المنطقة. يشير التطوير المستقبلي لمشروع El Lago، بما في ذلك البحيرة والفندق من فئة الخمس نجوم، إلى تحول المنطقة نحو أسلوب حياة وسياحة راقية، مما يجعلها وجهة استثمارية جذابة.
على الرغم من أن الأرض نفسها غير مشطبة، إلا أن موقعها والتطوير المستقبلي لمشروع El Lago يشيران إلى جودة حياة عالية. تشير أعمال التسوية وبناء الجدران الاستنادية المكتملة على الأرض إلى التزام المطور بالبنية التحتية. تشير خطط مشروع El Lago، بما في ذلك فندق من فئة الخمس نجوم ومركز صحي وملعب جولف جديد، إلى معايير عالية للمرافق والبناء في المنطقة. سيتمكن المشترون عند بناء فيلاتهم الخاصة من اختيار مواد وتشطيبات عالية الجودة حسب تفضيلاتهم.
يبلغ سعر هذه الأرض 1,180,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك مساحة أرض كبيرة في منطقة مرغوبة بالقرب من ماربيا. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والإطلالات البانورامية، وإمكانات التطوير المستقبلية لمشروع El Lago. تسمح الأرض ببناء ما يصل إلى 462 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، مما يتيح بناء مسكن واسع. نظرًا للاهتمام المتزايد من المشترين الدوليين، يوصى بالاستعلام المبكر للحصول على أحدث المعلومات المتاحة والتفاصيل.
تقع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 2200 متر مربع في مرتفعات بنيهافيس (Benahavís)، وهي جزء من مجمع ريفي آمن ومغلق، وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في بيئة ريفية هادئة. يضمن الاتجاه الغربي للأرض الاستمتاع بمناظر غروب الشمس الخلابة، مع إطلالات واسعة على جبل طارق وساحل شمال أفريقيا ولا زاغاليتا (La Zagaleta) والجبال المحيطة. تسمح الأرض ببناء ما يصل إلى 462 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية الإجمالية، بما في ذلك الطابق السفلي. وقد اكتملت أعمال رئيسية في الموقع، مثل التسوية وبناء الجدران الاستنادية، والتي يمكن أن توفر للمشتري ما يقدر بـ 150,000 إلى 200,000 يورو. تقع الأرض فوق مشروع El Lago قيد الإنشاء، والذي يعد بتقديم بحيرة ترفيهية بمساحة 36,000 متر مربع (مع أنشطة مائية غير آلية)، وشاطئ رملي اصطناعي، وملعب جولف جديد، وفندق خمس نجوم مع مركز صحي، وملاعب تنس و باديل، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمرافق الترفيهية، مما يعزز جاذبية المنطقة بشكل كبير.
تتميز منطقة بنيهافيس (Benahavís) المحيطة ببيئتها الجبلية الهادئة وسهولة الوصول إلى الشواطئ. تقع الأرض داخل مجمع ريفي آمن، وتحيط بها ملاعب الجولف، وتوفر إطلالات على الجبال والبحر. على بعد 4.0 كم، توجد محلات السوبر ماركت، بينما يقع المستشفى على بعد 6.7 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة للمقيمين. بالنسبة للعائلات، تتوفر 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية.
تقع هذه الأرض في مرتفعات بنيهافيس (Benahavís)، وهي جزء من مجمع ريفي آمن يوفر إطلالات رائعة على الجبال والساحل وملاعب الجولف. القرب من ملاعب الجولف ومشروع El Lago المستقبلي يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
تقع بنيهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والمأكولات الشهية، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
تقع الأرض على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم: حوالي 51 كم) من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). في حين أن أقرب سوبر ماركت يبعد 4.0 كم والصيدلية تبعد 362 مترًا، فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي والوصول إلى وجهات أبعد. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كم. تتميز المنطقة بوفرة ملاعب الجولف، حيث يقع نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مع متوسط سنوي يصل إلى 3,846 ساعة من ضوء الشمس، مما يضمن طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه مناسبة. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ارتفاعًا مثاليًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية للجبال والساحل المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 6.9 كم من أقرب شاطئ، بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) بالقرب منها أيضًا. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة العامة، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. سيضيف مشروع El Lago المستقبلي بحيرة مع شاطئ، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والمأكولات الشهية، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL885143
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID