Zemljišče v Benahavísu ponuja priložnost za razvoj v mirnem, podeželskem okolju, z razgledom na gorovje in obalo. Nahaja se v varnem, zaprtem kompleksu, z vgrajeno infrastrukturo in bližino igrišč za golf. Lokacija omogoča dostop do plaž in mestnih središč, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost.
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Marbella Club Hills Phase 2 (od 830.000 €) in Lyra Residences (od 1.510.000 €), to zemljišče s ceno 1.180.000 € predstavlja srednjo do višjo cenovno kategorijo za investicijo v gradbeno parcelo. Medtem ko so omenjeni projekti dokončane rezidence ali apartmaji, ta ponudba omogoča gradnjo povsem nove, prilagojene vile. Lokacija v bližini prestižnih golf igrišč, kot je La Zagaleta, ter v okviru prihodnjega razvoja El Lago, upravičuje višjo ceno. V primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od obale ali golf igrišč, Benahavís ponuja edinstveno kombinacijo miru, narave in ekskluzivnosti, kar se odraža v ceni nepremičnin. Podobna zemljišča z velikimi parcelami in pogledi na morje v drugih obalnih mestih, kot sta Estepona ali Marbella, bi lahko dosegla podobne ali celo višje cene, odvisno od natančne lokacije in dovoljenj za gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v Benahavísu, območju znanem po naravnih lepotah in bližini prestižnih golf igrišč. Položaj v zaprtem kompleksu zagotavlja varnost in zasebnost, medtem ko območje ponuja mirno bivanje stran od mestnega vrveža, a še vedno dovolj blizu osnovnih storitev.
Parcela je primerna za tiste, ki želijo zgraditi vilo po svojih željah, z možnostjo gradnje do 462 m² vključno s kletjo. Ponuja potencial za zasebno bivanje z razgledom, v bližini narave in športnih objektov, kar je idealno za tiste, ki iščejo mir in razkošje.
Projekt El Lago v Real de La Quinta, ki naj bi bil dokončan leta 2027, bo preoblikoval to območje z rekreacijskim jezerom, plažo, novim konceptom igrišča za golf in hotelom s 5 zvezdicami. Ta parcela je del te širše soseske v razvoju.
Na parceli ni obstoječe gradnje, kar pomeni, da je celotna gradnja in načrtovanje v rokah kupca. Zaradi podeželskega položaja je nujna uporaba vozila za dostop do večine storitev in plaž, saj javni prevoz ni primeren za vsakodnevno mobilnost.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po meri v naravnem okolju z razgledom. Idealen je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v bližini več igrišč. Kupci, ki cenijo zasebnost in varnost zaprtega kompleksa, bodo tukaj našli svoj mir. Tisti, ki iščejo naložbeno priložnost v prihodnosti, bodo morda zainteresirani zaradi načrtovanega razvoja projekta El Lago, ki obljublja povečanje vrednosti nepremičnin. Parcela je primerna tudi za tiste, ki želijo biti blizu plaže in obalnih dejavnosti, vendar ne želijo živeti neposredno ob morju.
Podatki o kakovosti končne obdelave za to parcelo niso na voljo, saj gre za zemljišče, ki še čaka na gradnjo. Obstaja pa konceptualni načrt za vilo, ki ponuja možnost gradnje do 462 m² vključno s kletjo. Območje Real de La Quinta je znano po visoki kakovosti gradenj, zlasti v okviru golfskih igrišč kot je La Zagaleta. Pričakuje se, da bodo prihodnje gradnje sledile visokim standardom, ki se uporabljajo v soseski, z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Vendar pa natančne specifikacije materialov in dokončne obdelave niso določene, saj bo to odvisno od izbire končnega kupca in arhitekta.
Trenutno je na voljo ena parcela po ceni 1.180.000 €. Ta cena odraža velikost parcele (2200 m²) in njeno lokacijo znotraj prestižnega golfskega igrišča ter razvojnega projekta El Lago. Zavedati se je treba, da gre za ceno za zemljišče, ki ne vključuje stroškov gradnje vile, čeprav je bila večina osnovnih zemeljskih del že opravljena, kar lahko zmanjša dodatne stroške. Trenutno ni na voljo dokončanih nepremičnin v tej fazi projekta.
Benahavís, s svojo nadmorsko višino 174 metrov, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino obale s spokojnostjo gorate pokrajine. Območje je znano po svojih restavracijah in naravnih lepotah, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo ravnovesje med aktivnim življenjem in sprostitvijo. Z 3.846 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,3 °C je regija idealna za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov dopolnjuje ponudbo za družine in aktivne posameznike. S 2.299 opravljenimi nepremičninskimi transakcijami v zadnjem obdobju, regija kaže na stabilno povpraševanje.
Benahavís ponuja življenje v mirnem, naravnem okolju, a hkrati ostaja dobro povezan z obalnim pasom Costa del Sol. V bližini je na voljo širok nabor restavracij (14 v radijusu 2 km), kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Vzgojno-izobraževalne ustanove, vključno s 13 osnovnimi in 11 srednjimi šolami, so na voljo v regiji, kar je pomembno za družine. Zdravstvene storitve, kot sta dva zdravstvena centra, zagotavljajo osnovno oskrbo. Infrastruktura vključuje tudi banke, lekarne in kavarne. Bližina plaž, kot je Playa del Saladillo (približno 7 km), in mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (približno 5,8 km), povečuje privlačnost lokacije.
Ta parcela se nahaja v občini Benahavís, na območju znane po svojih golf igriščih in naravnih lepotah. Obkrožajo jo hribi in ponuja pogled na Sredozemlje, kar ustvarja edinstveno postavitev v bližini obale, a hkrati v mirnem naravnem okolju.
Benahavís je strateško lociran med turističnimi središči Marbella in Estepona, ter gorato notranjostjo Andaluzije. Ta lega omogoča enostaven dostop do prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús (8,7 km), ter hkrati ohranja podeželski značaj. Mesto je znano kot ena najbogatejših občin v Španiji, predvsem zaradi ekskluzivnih sosesk in golf igrišč. S svojo lego ponuja ravnovesje med obalnim življenjem in mirno, gorato okolico, kar je redka kombinacija na Costa del Sol.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 51 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen približno 49 km. Do plaž, kot je Playa del Saladillo, je približno 7 km. V bližini (4 km) je supermarket za vsakodnevne nakupe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km. Območje je izjemno privlačno za golfiste, saj se v radijusu 3 km nahajajo tri znana igrišča za golf, vključno z La Zagaleta Country Club. Najbližja polnilnica za električna vozila je le 296 metrov stran, lekarna pa 362 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,3 °C in kar 3.846 sončnimi urami letno. Temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje ima blago zimo in vroča, suha poletja. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 174 metrov nad morjem vpliva na svežino zraka, medtem ko bližina gorovja ponuja slikovite razglede. Področje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno z reko Guadalmansa, ki teče skozi občino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je parcela v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dostopne, z Playa del Saladillo in Playa Isdabe v radijusu približno 7 km. Te plaže so znane po svojih storitvah in čistem morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), ter možnost vodnih športov na prihajajočem jezeru v projektu El Lago. Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena 8,7 km.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med turističnimi središči Marbella in Estepona, ter gorato notranjostjo Andaluzije. Ta lega omogoča enostaven dostop do prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús (8,7 km), ter hkrati ohranja podeželski značaj. Mesto je znano kot ena najbogatejših občin v Španiji, predvsem zaradi ekskluzivnih sosesk in golf igrišč. S svojo lego ponuja ravnovesje med obalnim življenjem in mirno, gorato okolico, kar je redka kombinacija na Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL885143
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID