2 Bed Kuća u nizu in Benahavís u Benahavís, Niz od tri kuće

2-spavaća soba Kuća u nizu u Benahavís

Smješten u Benahavísu (Benahavís), provincija Málaga, ovaj niz od tri kuće nudi miran planinski život s lakim pristupom obali. Nekretnina s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 180 m², nalazi se u etabliranom kompleksu. Kao drugi dom ili stalni boravak, nekretnina je dizajnirana za pružanje udobnosti i praktičnosti, s pogledom na okolne prirodne krajolike. Područje je poznato po svojim golf terenima i mirnoj atmosferi, nudeći stanovnicima način života daleko od gradske vreve.

€545,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
180 m²
Stambena površina
€545,000
Cijena

Sažetak

  • Mirna niz od tri kuće u planinskom području Benahavís (Benahavís).
  • 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 180 m² građevinske površine, s garažom i spremištem.
  • U blizini nekoliko poznatih golf terena, idealno za golf entuzijaste.
  • Nudi zadivljujući pogled na okolni krajolik i planine.
  • Kompleks nudi zajednički bazen, teniske terene i 24-satnu sigurnost.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj niz od tri kuće u Benahavísu (Benahavís) nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog mira. Na primjer, Altura 160 (od 499.000 €) i Fuente Lirios (od 400.000 €) također se nalaze u području Benahavís (Benahavís) s nižim početnim cijenama, ali mogu nuditi drugačije sadržaje ili veličine. Azurean Marbella (od 707.972 €) spada u viši cjenovni razred i vjerojatno nudi luksuznije sadržaje ili lokaciju bližu obali. Cijena ove nekretnine od 545.000 € nalazi se između ovih opcija, nudeći atraktivnu ponudu za kupce koji traže planinske poglede, praktičnost golfa i sadržaje zajednice. Za razliku od projekata izravno na obali, nekretnine u Benahavísu (Benahavís) često nude šire panoramske poglede i mirnije okruženje, privlačeći kupce koji cijene prirodu i spokoj.

Često postavljana pitanja

Kakva je orijentacija i prirodno osvjetljenje ove kuće?
Niz od tri kuće orijentiran je na jug, dizajniran za maksimalno prirodno svjetlo. Ima dvostruke ostakljene prozore za poboljšanje svjetla i toplinske izolacije.
Koja je udaljenost do najbliže plaže i zračne luke?
Najbliže plaže (poput Playa del Saladillo) udaljene su oko 7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol) udaljena je oko 48 km (zračnom linijom).
Koji se sustavi klimatizacije i vodoopskrbe koriste u nekretnini?
Nekretnina ima potpuno novi klima uređaj Daikin (hladno/toplo). Također postoji sustav filtracije čiste vode za piće i pranje.
Koje su karakteristike tržišta nekretnina u Benahavísu (Benahavís) u usporedbi s okolnim područjima?
Benahavís (Benahavís) je poznat po svojim golf terenima, prirodnim krajolicima i relativno mirnom načinu života, privlačeći kupce koji traže vrhunska rekreacijska imanja. Cijene nekretnina u ovom području obično su više nego na obali, ali nude jedinstveno planinsko okruženje.
Koji su sadržaji dostupni u sklopu kompleksa?
Kompleks nudi zajednički bazen, teniske terene i 24-satnu sigurnost. Na licu mjesta također postoji kafić.
Postoje li neki drugi tekući troškovi osim kupovne cijene?
Obično postoje naknade za održavanje zajednice (comunidad) i godišnji porezi na imovinu (IBI). Točni iznosi variraju ovisno o nekretnini i općini.
Kakav je tipični postupak kupnje nekretnine u Španjolskoj?
Tipičan postupak uključuje: potpisivanje pisma o namjeri, dobivanje NIE (identifikacijskog broja stranca), otvaranje bankovnog računa, angažiranje odvjetnika, provođenje pravne provjere, potpisivanje kupoprodajnog ugovora i na kraju dovršetak prijenosa vlasništva i plaćanje kod javnog bilježnika.
Koje su prednosti lokacije Benahavís (Benahavís)?
Strateška lokacija Benahavís (Benahavís) između obale i unutrašnjosti nudi mirno planinsko okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup sadržajima i plažama obalnih gradova poput Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona).

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ova niz od tri kuće smještena je u planinskom području Benahavís (Benahavís), u mirnom ruralnom okruženju. Blizu je trgovina, grada i škola, a istovremeno i blizu šume, nudeći kombinaciju praktičnosti i mira. Ova lokacija osigurava da stanovnici mogu uživati u prirodnim ljepotama, zadržavajući lak pristup lokalnim sadržajima.

Tlocrt

Ovaj niz od tri kuće atraktivna je opcija za kupce koji traže mirno okruženje bez kompromisa u udobnosti. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pogodne su za male obitelji ili parove. Prostrani dnevni boravak s kaminom i potpuno opremljena kuhinja zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Sadržaji koje pruža kompleks, poput zajedničkog bazena i teniskih terena, dodatno poboljšavaju životno iskustvo.

Status projekta

Iako je ova nekretnina klasificirana kao rabljena, u izvrsnom je stanju. Opremljen je potpuno novim klima uređajem Daikin i sustavom za filtriranje čiste vode. Kuća ima dvostruke ostakljene prozore i koristi južnu orijentaciju za maksimalizaciju prirodnog svjetla. Kompleks je dobro održavan, osiguravajući općenito visoko kvalitetno životno okruženje.

Napomene

Nekretnina ne nudi privatni vrt; umjesto toga, oslanja se na zajedničke vrtove i bazen koje pruža kompleks. Unatoč blizini trgovina i grada, pristup plažama ili velikim trgovačkim centrima zahtijevat će vožnju automobilom. Smještena u planinskom području, iako nudi prekrasne poglede, nekretnina nije izravno na obali, a do najbliže plaže je oko 7 km.

Životni stil i okolina

Ova niz od tri kuće u planinskom području Benahavís (Benahavís) prikladna je za one koji traže miran način života i vole prirodu. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko poznatih golf terena, poput La Zagaleta i Marbella Club, čini ga idealnim izborom. Umirovljeni parovi ili vlasnici drugog doma koji žele uživati u aktivnostima na otvorenom i lijepim pogledima naći će ovo mjesto izuzetno udobnim. Ova nekretnina je također prikladna za one koji cijene sigurnost zajednice i praktične sadržaje, poput zajedničkog bazena i teniskih terena. Štoviše, za kupce koji uživaju u istraživanju okolice i preferiraju tiho okruženje, ovo je dobra opcija, zadržavajući lak pristup obali i gradskim sadržajima.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Stanje niza od tri kuće ocijenjeno je kao 'Izvrsno', što ukazuje na dobro održavanje i visoku kvalitetu. Unutrašnjost sadrži potpuno novi klima uređaj Daikin, koji osigurava udobnost tijekom cijele godine. Sustav filtracije čiste vode za piće i pranje pruža dodatnu udobnost i zaštitu zdravlja. Kuća ima prozore s dvostrukim ostakljenjem, koji pomažu u zvučnoj i toplinskoj izolaciji. Kuhinja je potpuno opremljena Samsung uređajima, dok kupaonice uključuju kadu i tuš. Osim toga, mreže protiv komaraca postavljene su po cijeloj kući, što dodatno povećava udobnost stanovanja. Južna orijentacija povećava prirodno svjetlo, dok kamin dodaje toplinu dnevnom boravku.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ova niz od tri kuće počinje od 545.000 €. Nekretnina se sastoji od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s građevinskom površinom od 180 m². Cijena odražava njegovu lokaciju u planinskom području Benahavís (Benahavís), regiji poznatoj po svojim golf terenima i mirnom načinu života. Iako nije naveden raspon cijena, cijene za ovu i slične nekretnine u području Benahavís (Benahavís) kreću se od 400.000 € do 707.972 €, što ukazuje na tržište srednje do visoke cijene. Cijena ove nekretnine odgovara njezinoj veličini, sadržajima i lokaciji unutar kompleksa.

€545,000
Cijena
2
Spavaće sobe
180 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€250
Porez na nekretnine/god
€40
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Benahavís (Benahavís) je šarmantni španjolski gradić u provinciji Málaga, smješten između Marbelle (Marbella), Estepone (Estepona) i Ronde (Ronda), oko 7 km od obale. Područje je poznato po svojim slikovitim planinskim selima, bogatim prirodnim krajolicima i golf terenima svjetske klase. Sam grad nudi niz lokalnih sadržaja, uključujući restorane, trgovine i banke, dok sportski centri i vidikovci dodaju rekreacijsku privlačnost. Područje je dobro opskrbljeno obrazovnim i zdravstvenim uslugama, s populacijom od oko 9 472 stanovnika (od 2025.), stvarajući atmosferu mira i živosti. S otprilike 3 846 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečnom ugodnom sezonom kupanja, klima je idealna za uživanje u aktivnostima na otvorenom.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Benahavís

Život i okolina

Život u Benahavísu (Benahavís) znači uranjanje u ruralni šarm Andaluzije (Andalusia). Područje je okruženo planinama i poznato je po svojim slikovitim selima i neravnom terenu. Samo 7 km od obale, stanovnici imaju lak pristup mediteranskim plažama i obalnim odmaralištima. Za ljubitelje prirode postoji mnogo pješačkih staza i bogatstvo divljih životinja. Golf tereni su ključna karakteristika regije, nudeći vrhunska iskustva igranja. Lokalna zajednica je živahna, s restoranima, trgovinama i kulturnim događanjima, dok obližnji veliki gradovi poput Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona) nude širi izbor mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. Područje uživa u obilju sunca i blagoj klimi tijekom cijele godine, što ga čini idealnim za uživanje u mediteranskom načinu života.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju Benahavís (Benahavís), grada smještenog u planinskom području provincije Málaga. Ističe njegov relativni položaj u odnosu na obalu i susjedne gradove. Karta također označava glavne ceste i obližnje točke interesa, uključujući golf terene i sportske objekte, pružajući vizualni pregled područja i njegovih rekreativnih mogućnosti.

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

Položaj u regiji

Benahavís (Benahavís) se nalazi u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), u slikovitom unutrašnjem području, samo nekoliko kilometara od poznate obale. Strateški je smješten između tri ključna grada - Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) i Ronda (Ronda) - omogućujući lak pristup raznim atrakcijama i sadržajima regije. Kao dio provincije Málaga, koristi bogatu kulturnu i prirodnu raznolikost Andaluzije (Andalusia). Iako je regija poznata po svom mirnom šarmu planinskog sela, nalazi se na razumnoj udaljenosti od živopisnih obalnih odmarališta, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mir, a da nisu potpuno izolirani od živahne atmosfere.

Dostupnost i sadržaji

Smješten u planinskom području Benahavís (Benahavís), ovaj niz od tri kuće zahtijeva uzimanje u obzir udaljenosti od glavnih prometnih čvorišta i sadržaja. Najbliži supermarket udaljen je 4,0 km, dok su ljekarna i punionica za električna vozila udaljeni manje od 1 km. Plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 7 km i zahtijevaju vožnju automobilom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol) udaljena je oko 48 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (Gibraltar) oko 49 km (zračnom linijom). U regiji postoji 13 linija javnog prijevoza i 1 autobusna stanica, ali s obzirom na njegov ruralni položaj, posjedovanje privatnog automobila je neophodno za svakodnevno kretanje i pristup obližnjim gradovima. Golf tereni su vrlo blizu, na primjer La Zagaleta je samo 1,9 km udaljena.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Priroda i klima

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Područje Benahavís (Benahavís) ima mediteransku klimu, karakteriziranu vrućim suhim ljetima i blagim vlažnim zimama. Prosječna godišnja temperatura je oko 18,3°C, a srednje temperature kreću se od 11°C do 26°C. Područje uživa u obilju sunčeve svjetlosti, s otprilike 3 846 sunčanih sati godišnje, što čini aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na plaži ugodnim. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina od 174 m iznad razine mora osigurava osvježavajući povjetarac i prekrasne planinske poglede. Relativno niska gustoća naseljenosti regije (oko 9.472 stanovnika) i bogato prirodno okruženje osiguravaju mirno i zdravo životno okruženje za stanovnike.

3846 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.3°C Prosj. godišnja temp.
174m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Iako se sam Benahavís (Benahavís) nalazi u unutrašnjosti, njegove najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 7 km. Ove plaže obično imaju fini pijesak i čistu vodu, što ih čini idealnim za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko golf terena svjetske klase, uključujući La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf, koji se nalaze samo nekoliko kilometara dalje. Osim toga, u regiji se nalazi nekoliko sportskih centara, kao što su Pabellón Municipal de Deportes i Piscinas Municipales, koji nude bazene i sportske objekte. Obližnja marina Puerto Deportivo José Banus nudi dodatne rekreativne mogućnosti za ljubitelje jahti.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Sportski objekti

25 Dostupni objekti

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Položaj u regiji

Benahavís (Benahavís) se nalazi u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), u slikovitom unutrašnjem području, samo nekoliko kilometara od poznate obale. Strateški je smješten između tri ključna grada - Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) i Ronda (Ronda) - omogućujući lak pristup raznim atrakcijama i sadržajima regije. Kao dio provincije Málaga, koristi bogatu kulturnu i prirodnu raznolikost Andaluzije (Andalusia). Iako je regija poznata po svom mirnom šarmu planinskog sela, nalazi se na razumnoj udaljenosti od živopisnih obalnih odmarališta, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mir, a da nisu potpuno izolirani od živahne atmosfere.

Vodič po području: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Ključni podaci

145.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.0°C 96 mm
Veljača 11.3°C 99 mm
Ožujak 13.4°C 89 mm
Travanj 15.2°C 60 mm
Svibanj 17.2°C 47 mm
Lipanj 21.4°C 12 mm
Srpanj 25.4°C 1 mm
Kolovoz 25.8°C 2 mm
Rujan 22.2°C 20 mm
Listopad 18.2°C 82 mm
Studeni 14.3°C 119 mm
Prosinac 11.6°C 106 mm

Obližnji sadržaji

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Nadmorska visina i Teren

174m Nadmorska visina

U blizini

Golf tereni

Sportski centri

Vidikovci

Marine

Međunarodne škole

Ev Charging

Promet

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Kuća u nizu in Benahavís
Grad Benahavís
Regija Costa del Sol
Cijena €545,000
Stambena površina 180 m²
Prosj. cijena po m² €3,027 / m²
Terasa 40 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje for_sale
Završetak 2007
Porez na nekretnine/god €250
Komunalna naknada/god €40
Objavljeno 2026-05-16

Ref: VL819455

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Nekretnina ima potpuno novi klima uređaj Daikin.
Postoji sustav filtracije čiste vode (za piće i pranje).
Ugrađene su mreže protiv komaraca.
Dnevni boravak ima kamin.
Kompleks pruža 24-satnu sigurnost.
Zatraži informacije WhatsApp