Cette élégante maison de ville ("townhouse") à Benahavís, sur la Costa del Sol, offre une harmonie entre confort moderne et tranquillité rurale. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 180 m² de surface habitable, à partir de 545 000 €, elle représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants. L'orientation sud garantit une lumière naturelle abondante, tandis que l'emplacement au cœur d'un environnement verdoyant promet intimité et détente. Le bien s'intègre parfaitement dans le paysage pittoresque tout en offrant un bon accès à la région côtière.
Comparé à d'autres propriétés à Benahavís telles que 'Altura 160' (à partir de 499 000 €) ou 'Fuente Lirios' (à partir de 400 000 €), également situées dans cette région recherchée, cette maison de ville à partir de 545 000 € se positionne dans le segment moyen. Elle offre des équipements similaires comme des piscines communautaires et la sécurité, mais se distingue par son emplacement spécifique au sein d'un environnement rural et calme. Azurean Marbella (à partir de 707 972 €) représente une gamme de prix plus élevée et potentiellement une orientation plus moderne ou luxueuse. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre nature, calme et bonne accessibilité à la côte, typique de l'arrière-pays de Benahavís.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Benahavís, un charmant village de montagne entre Marbella et Estepona, à environ 7 kilomètres de la côte. Elle se trouve à l'intérieur des terres, dans un environnement calme et rural, caractérisé par la nature et des vues étendues. La proximité de parcours de golf renommés souligne l'emplacement exclusif de cette propriété.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le calme, l'intimité et un environnement proche de la nature, sans vouloir renoncer au confort moderne. La configuration avec deux chambres et salles de bains attenantes est idéale pour les couples ou les petites familles. Les espaces de vie spacieux et la terrasse favorisent un style de vie détendu.
La maison de ville est en excellent état et classée comme "revente". Elle a récemment été équipée de nouveaux systèmes de climatisation Daikin et dispose d'un système de filtration d'eau pure. L'équipement moderne, tel que les nouveaux climatiseurs et la cuisine équipée d'appareils Samsung, contribue au confort de vie élevé.
En tant que propriété située en zone rurale, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'exploration des environs, les transports publics étant limités. Bien que proche de la côte, le bien n'est pas situé directement sur la plage. Le calme et l'isolement impliquent également un trajet un peu plus long vers les grands centres urbains.
Cette maison de ville est idéale pour les personnes recherchant un style de vie plus calme tout en profitant des commodités de la Costa del Sol. Elle convient aux couples souhaitant une résidence de vacances élégante ou une résidence permanente offrant beaucoup d'intimité. La situation est également très attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité immédiate. La proximité de Marbella et Estepona offre un équilibre parfait entre une idylle rurale et une vie urbaine avec ses boutiques, restaurants et offres culturelles.
La maison de ville se distingue par ses finitions de haute qualité. Elle est équipée de nouveaux systèmes de climatisation Daikin pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que d'un système de filtration d'eau pure pour l'eau potable et le lavage. Les fenêtres sont à double vitrage et les moustiquaires ajoutent au confort. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Samsung, et il y a une buanderie séparée. Les salles de bains attenantes disposent à la fois d'une baignoire et d'une douche. L'intérieur est en excellent état, indiquant un entretien soigné ou des rénovations récentes.
La maison de ville est proposée à partir de 545 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 180 m² de surface habitable. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché pour des maisons comparables dans cette région recherchée. La disponibilité peut varier, et les intéressés sont invités à se renseigner rapidement sur le statut actuel. La surface habitable proposée et l'équipement justifient l'investissement pour les acheteurs recherchant un endroit calme avec une bonne connectivité.
Benahavís, souvent surnommé le "village gastronomique" de la Costa del Sol, offre bien plus que des plaisirs culinaires. Ce projet est situé à proximité du centre du village, mais niché dans une oasis rurale. La nature environnante invite à la randonnée et à l'exploration, tandis que la proximité de plusieurs parcours de golf de classe mondiale attire les amateurs de golf. La surface habitable de 180 m² est bien répartie, avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant des vues panoramiques. La cuisine entièrement équipée et les deux chambres avec salles de bains privatives assurent le confort. Les installations communes telles qu'une piscine et la sécurité complètent l'offre.
Benahavís, réputé pour sa gastronomie et sa situation pittoresque à l'intérieur des terres, offre une vie de village espagnole authentique. L'environnement est marqué par la nature et le calme, avec des collines douces et des vues sur la côte et les montagnes. La proximité des parcours de golf comme La Zagaleta est une caractéristique particulière. Parallèlement, les villes animées de Marbella et Estepona ne sont qu'à une courte distance en voiture, offrant un large éventail de boutiques, de restaurants et de divertissements.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Benahavís, une charmante municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que son intégration dans un paysage marqué par les parcours de golf et la nature.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Malaga et bénéficie de la proximité de sa capitale et de son aéroport international. La municipalité elle-même est connue pour son paysage montagneux pittoresque et sa scène culinaire, tandis que la côte avec ses plages et ses marinas n'est qu'à une courte distance en voiture.
L'accessibilité de la propriété est bonne, mais nécessite un véhicule. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en environ 7 km. Les supermarchés les plus proches ne sont qu'à 4 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 6,7 km. Plusieurs parcours de golf renommés sont situés dans un rayon de 2 à 3 km. Les transports publics sont présents avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 174 mètres offre des températures agréables et de l'air frais, avec des hivers doux et des étés chauds mais pas extrêmement chauds. La nature environnante offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km et offrent des plages de sable et des services. Pour les golfeurs, l'emplacement est exceptionnel : plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort ne sont qu'à quelques kilomètres. Les amateurs de sport trouveront également des courts de tennis dans le complexe et d'autres centres sportifs à Benahavís, tout proche.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Malaga et bénéficie de la proximité de sa capitale et de son aéroport international. La municipalité elle-même est connue pour son paysage montagneux pittoresque et sa scène culinaire, tandis que la côte avec ses plages et ses marinas n'est qu'à une courte distance en voiture.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL819455
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
