Découvrez cette charmante maison de ville dans le cœur de Benahavís, Málaga. Cette propriété de 175 m² habitables, répartie sur trois étages, offre 3 chambres et 3 salles de bains. Elle est située dans un environnement calme et rural, à quelques minutes en voiture de la côte. Avec une piscine commune et des jardins bien entretenus, elle offre une atmosphère de vie attrayante. La proximité des terrains de golf et le cadre pittoresque en font une option intéressante pour les amateurs de style de vie méditerranéen.
Comparée à d'autres propriétés à Benahavís comme 'Altura 160' (à partir de 499 000 €) et 'Fuente Lirios' (à partir de 400 000 €), cette maison de ville se positionne dans la gamme de prix moyenne. La localisation à Benahavís offre une atmosphère plus calme et rurale que les localités côtières comme Estepona (par exemple, 'Acqua Gardens', à partir de 418 800 €). Benahavís attire les acheteurs qui apprécient la vie de village authentique, combinée à la proximité des terrains de golf et à une courte distance de la côte. La surface habitable proposée de 175 m² et les 3 chambres sont typiques des logements familiaux dans cette région. Alors que les propriétés côtières offrent souvent une vue directe sur la mer ou une proximité immédiate avec la plage, Benahavís se distingue par sa situation en altitude, ses vues sur les montagnes et sa proximité avec des complexes de golf exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans le village traditionnel de Benahavís, nichée dans un quartier calme et rural. Bien qu'à l'intérieur des terres, la côte et ses plages ne sont qu'à environ 7 km. L'emplacement offre une atmosphère paisible, tandis que les commodités essentielles telles que les supermarchés et l'hôpital sont facilement accessibles.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une expérience de vie authentique de village avec le confort moderne. La disposition sur trois étages, la piscine commune et la proximité des terrains de golf s'adressent aussi bien aux familles qu'aux couples souhaitant une résidence calme mais bien connectée.
Cette maison de ville est en bon état et fait partie d'une urbanisation établie. Elle a été construite dans un style andalou traditionnel, avec des caractéristiques telles que des poutres en bois et une cheminée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une propriété existante avec du charme et du caractère.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs souhaitant vivre directement au bord de la mer, car elle est située à l'intérieur des terres. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante sont d'autres facteurs à considérer. L'orientation de la maison est principalement nord et sud.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs recherchant une atmosphère authentique de village espagnol sans sacrifier la proximité de la côte et des commodités de luxe. Elle est idéale pour les familles qui apprécient une maison spacieuse avec des installations communes telles qu'une piscine. Les amateurs de golf y trouveront une excellente base, avec plusieurs terrains de golf renommés à proximité. Elle est également une option intéressante pour ceux qui privilégient le calme et un environnement proche de la nature, tout en souhaitant une bonne connexion aux villes comme Marbella et Estepona. La construction traditionnelle avec poutres apparentes et cheminée offre en outre une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver.
La maison de ville se caractérise par son architecture andalouse traditionnelle. À l'intérieur, on trouve des poutres en bois caractéristiques et une cheminée centrale dans le salon, créant une atmosphère confortable. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, offrant à la fois un refroidissement en été et un chauffage en hiver. La cuisine est compacte mais entièrement équipée et offre un potentiel de transformation en un espace de vie ouvert. Les salles de bains sont fonctionnelles, la chambre principale disposant d'une salle de bains privative. Les cadres de fenêtres sont en bois, conformément au caractère traditionnel de la maison. Un solarium au dernier étage offre un espace de rangement supplémentaire et une buanderie.
La maison de ville à Benahavís, Málaga, est disponible à partir de 450 000 €. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 175 m². Les prix des propriétés comparables à Benahavís varient de 400 000 € à 499 000 €. Cette fourchette de prix reflète l'attractivité de l'emplacement et la qualité des propriétés proposées. La disponibilité peut varier, il est donc conseillé de faire une demande rapide pour vérifier la sélection d'unités disponibles.
Benahavís, un pittoresque village de montagne situé entre Marbella et Estepona, offre un mélange unique d'idylle rurale et de proximité avec la côte. Avec une superficie de 145 km² et une population de plus de 9 000 habitants (2025), il conserve son caractère traditionnel. La région est caractérisée par la nature, les terrains de golf et une infrastructure en développement, comprenant 14 restaurants, plusieurs banques et cafés à proximité. Son altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, comprises entre 11 et 26°C en moyenne. La ville abrite également 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, ce qui témoigne d'une communauté locale bien développée. La connexion au réseau de transport régional, avec 1 ligne de transport public et des arrêts, est présente, bien qu'une voiture soit indispensable pour explorer les environs. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région est idéale pour les activités de plein air.
Benahavís offre une vie de village calme avec une quantité surprenante de commodités à proximité. Un supermarché n'est qu'à 4,0 km, facilitant les courses quotidiennes. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km, assurant de bons soins médicaux. 14 restaurants dans un rayon de 2 km satisfont les envies culinaires. La proximité de terrains de golf réputés comme La Zagaleta Country Club (1,9 km) fait de Benahavís un paradis pour les golfeurs. La côte et ses plages ne sont qu'à environ 7 km, rendant les excursions au bord de la mer faciles. Le paysage montagneux autour de Benahavís invite aux promenades et à l'exploration de la nature.
Cette maison de ville est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga connue pour son emplacement pittoresque dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des terrains de golf et l'environnement rural, caractérisé par les montagnes environnantes. La côte et ses plages ne sont qu'à quelques kilomètres.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet un refuge tranquille loin de l'agitation de la côte, tout en gardant les centres animés et les plages à une courte distance en voiture. La municipalité, avec sa vaste superficie de 145 km², comprend à la fois des villages de montagne et des zones rurales, créant un environnement diversifié. La proximité de Marbella (environ 8,7 km de Puerto Banús) offre un accès à une gastronomie et à des divertissements haut de gamme.
L'accès aux plages comme Playa del Saladillo est bon, à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. Des commerces se trouvent à moins de 4 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, le plus proche étant à seulement 1,9 km. Le centre de Benahavís est accessible à pied et offre restaurants, banques et cafés. Les transports publics sont présents avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est recommandée pour explorer les environs et utiliser les diverses installations. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région jouit historiquement de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie de longues périodes de ciel clair et de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et la nature, invitant aux activités de plein air. La situation à l'intérieur des terres assure un microclimat légèrement différent de celui de la côte immédiate, avec souvent des nuits plus douces en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km et offrent des activités de plage typiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est exceptionnel : plusieurs terrains de golf de premier ordre comme La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses options au Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et dans d'autres centres sportifs municipaux. Les environs offrent également de belles vues depuis des sites tels que le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) et invitent à l'exploration de la nature.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet un refuge tranquille loin de l'agitation de la côte, tout en gardant les centres animés et les plages à une courte distance en voiture. La municipalité, avec sa vaste superficie de 145 km², comprend à la fois des villages de montagne et des zones rurales, créant un environnement diversifié. La proximité de Marbella (environ 8,7 km de Puerto Banús) offre un accès à une gastronomie et à des divertissements haut de gamme.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL510994
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort de ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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