يقع هذا التاون هاوس الأنيق المكون من أربع غرف نوم في تلال مونتي مايور (Monte Mayor) الهادئة في بيناهافيس (Benahavís)، ويوفر نمط حياة آمنًا وخلابًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يتمتع العقار بسهولة الوصول إلى الطريق الساحلي A-7، مما يضع إيستيبونا (Estepona) وغواداليمينا (Guadalmina) على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تحظى المنطقة بشعبية لدى العائلات وأصحاب المنازل الثانية الذين يقدرون الخصوصية والمناطق الطبيعية والاتصال الجيد بالمدارس الدولية وملاعب الجولف والشواطئ القريبة. كما أنك قريب من النوادي الرياضية ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات والخدمات الأساسية الأخرى. العقار جزء من مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة ومرافق مشتركة، بما في ذلك حديقة ومسبح ومرآب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في تلال مونتي مايور (Monte Mayor)، مما يوفر إطلالات جبلية هادئة ولكنه يقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الساحل والطرق الرئيسية (A-7). يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
هذا التاون هاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الخصوصية والجمال الطبيعي والراحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع والمساحة الداخلية الواسعة والاتجاه الجنوبي الغربي ملاذًا مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي. التراس ومنطقة الشواء مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
العقار في حالة جيدة، ومفروش جزئيًا، وجاهز للانتقال الفوري. في حين أنه ليس مبنى جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الجيدة والمرافق الحديثة مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين لا يرغبون في المرور بعملية بناء طويلة.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 40 مترًا مربعًا فقط، مما قد يكون قيدًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة أو حديقة خاصة كبيرة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ (حوالي 6.9 كم)، إلا أن هناك حاجة إلى القيادة للوصول إليها، حيث يقع العقار في الداخل وليس على الواجهة البحرية مباشرة.
Ref: VL988001
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم في بيناهافيس (Benahavís) مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن بيئة قرية جبلية هادئة ولكنها ترغب أيضًا في سهولة الوصول إلى المدن والمرافق الرئيسية على الساحل. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب المعروفة، بينما ستستمتع العائلات بالراحة التي توفرها المدارس القريبة والمرافق الرياضية. سيجد أولئك الذين يقدرون الأمان والخصوصية أن بيئة المجتمع المسور مع الأمن على مدار الساعة جذابة للغاية. كما أن اتجاه العقار الجنوبي الغربي وتصميم التراس مناسبان لأولئك الذين يستمتعون بالشمس والحياة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن المناخ على مدار العام والحياة المجتمعية تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا على المدى الطويل أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يمكن الاعتماد عليه.
يحتوي التاون هاوس على مساحة مبنية تبلغ 227 مترًا مربعًا، منها 187 مترًا مربعًا مساحة داخلية. في الداخل، ستجد أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات، اثنتان منها داخلية. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة أرضية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم تركيب أرضيات حجرية في بعض المناطق، مما يضيف لمسة من الرقي. يؤدي المطبخ المجهز بالكامل إلى منطقة لتناول الطعام، مما يجعلها مثالية لتجمعات العائلة. تشمل المرافق الإضافية غرفة تخزين وخزائن مدمجة. يتم تضمين بعض الأثاث، والعقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 749,500 يورو. يتمتع العقار بمساحة مبنية تبلغ 227 مترًا مربعًا، ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. يقع العقار داخل مجتمع مسور آمن يوفر وسائل راحة مشتركة. في حين أن السعر يعكس خصوصية المنطقة وجودتها، يجب على المشترين النظر في تكاليف العقارات المماثلة الأخرى قبل اتخاذ قرار. ستعتمد الإتاحة على طلب السوق.
يوفر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم في مونتي مايور (Monte Mayor)، بيناهافيس (Benahavís)، أسلوب حياة جبلي هادئ. بمساحة مبنية تبلغ 227 مترًا مربعًا، ويضم أربع غرف نوم وأربع حمامات. يواجه العقار الجنوب الغربي، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي مع إطلالات على البحر والجبل. تشمل المرافق المشتركة حديقة ومسبحًا، بينما توفر المساحات الخاصة تراسًا مع منطقة شواء. يوفر المجتمع الأمني على مدار الساعة بيئة آمنة وخاصة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، ولكنها تظل قريبة من الشواطئ والمدن، مما يحقق توازنًا بين الهدوء والحيوية. مناسب للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن جودة عالية للحياة وجمال طبيعي واتصال جيد.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في التلال الخلابة لمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة، والعديد من ملاعب الجولف، وأجواء قرية الأندلس التقليدية. يقع الشاطئ الأكثر قربًا (بلايا ديل سيلاديلو، Playa del Saladillo) على بعد حوالي 6.9 كم، ويقع مطار مالاغا على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تلبي المراكز الرياضية والمطاعم والمتاجر القريبة الاحتياجات اليومية. في حين أن وتيرة الحياة هادئة، فإن القرب من المدن الرئيسية يعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة.
يقع العقار في المنطقة الجبلية في بيناهافيس (Benahavís)، والمعروفة ببيئتها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف. يوفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في سفوح مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) الصاخبة وإيستيبونا (Estepona) التاريخية. على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، إلا أنها تحتفظ بسحرها الريفي الفريد. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة الهادئ، مع بقائها على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية على الساحل ومحاور النقل.
يقع التاون هاوس على بعد حوالي 6.9 كم من شاطئ بلايا ديل سيلاديلو (Playa del Saladillo) وحوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم). وسائل النقل العام محدودة (خط واحد)، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة للتنقل اليومي. توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية (296 مترًا) وصيدلية (362 مترًا) في مكان قريب.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيناهافيس (Benahavís) على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية خلال أشهر الصيف. يستقبل هذا المجال حوالي 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ، مع موسم سباحة يستمر لحوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). محاطة بالمناظر الطبيعية، فهي رائعة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقعه الداخلي، يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ الشهيرة الحائزة على العلم الأزرق مثل بلايا ديل سيلاديلو (Playa del Saladillo). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من النوادي المرموقة القريبة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيبل دي سبورتس (Pabellon Municipal de Deportes) (0.6 كم) وبيسيناس مونيسيبلز (Piscinas Municipales) (1.0 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في سفوح مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) الصاخبة وإيستيبونا (Estepona) التاريخية. على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، إلا أنها تحتفظ بسحرها الريفي الفريد. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة الهادئ، مع بقائها على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية على الساحل ومحاور النقل.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
بالمقارنة مع مشاريع التاون هاوس الأخرى في المنطقة، فإن هذا العقار في بيناهافيس (Benahavís) بسعر يبدأ من 749,500 يورو يقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Marbella Club Hills Phase 2 من 830,000 يورو، ويبدأ سعر Azurean Marbella من 707,972 يورو، مما يشير إلى نطاق الأسعار في المنطقة. يقع Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) بسعر يبدأ من 418,800 يورو، وهو سعر أقل ولكنه قد يوفر موقعًا أو مرافق مختلفة. يتميز هذا العقار بموقعه الداخلي وقربه من ملاعب الجولف وإطلالاته الهادئة على الجبل، مما يميزه عن العقارات الأقرب إلى الشاطئ أو وسط المدينة. تبلغ مساحة تراسه الخاص البالغة 40 مترًا مربعًا مساحة صغيرة نسبيًا، بينما توفر مساحة المبنى البالغة 227 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة. مقارنة بالعقارات المماثلة في نفس المنطقة، فإن سعره يعكس على الأرجح موقعه داخل مجتمع مسور، والأمن، والإطلالات على البحر والجبل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID