يقع هذا القصر الاستثنائي المكون من 12 غرفة نوم في مجتمع Vega del Colorado المسور المرموق، ويقدم مزيجًا نادرًا من الفخامة والخصوصية والأناقة المتوسطية الراقية. تمتد العقار على مساحة تقارب 1000 متر مربع من مساحات المعيشة المصممة بشكل جميل والمحاطة بحدائق منسقة وإطلالات هادئة على الجبال. تمزج التصميمات الداخلية بين الفخامة المعاصرة والسحر الأندلسي الخالد، وتتميز بغرف غنية بالضوء وصالات واسعة ومناطق ترفيه أنيقة. تم تصميم الفيلا لسهولة العيش في الداخل والخارج، وتوفر تراسات طعام متعددة، ومسبحًا كبيرًا مع سطح شمسي، وبار بجوار المسبح، وكشكًا، ومطبخًا مجهزًا بالكامل على طراز بروفانس مثالي لاستضافة العائلة والأصدقاء. تشمل المرافق الإضافية ملعبًا خاصًا لكرة المضرب وغرفة بلياردو وقبو نبيذ وسهولة الوصول إلى أكاديمية ماربيا لكرة القدم. يقدم هذا المسكن الاستثنائي توازنًا مثاليًا بين الرقي والمساحة والعزلة - على بعد دقائق فقط من ملعب لا كوينتا للجولف وبويرتو بانوس والشاطئ. إنه عقار مميز حقيقي لمن يبحث عن أسلوب الحياة المثالي في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في عمق أراضي بيناهافيس، في بيئة ريفية هادئة. في حين أنه بعيد عن الساحل، فإنه يوفر تجربة قريبة من الطبيعة، مع الحفاظ على الاتصال المناسب بمرافق المناطق الساحلية عبر شبكة الطرق.
بفضل 12 غرفة نوم و 10 حمامات، تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو العيش متعدد الأجيال، أو لتوفير مساحة واسعة للضيوف. تم تصميم الفيلا مع التركيز على الترفيه، مع مناطق طعام متعددة ومنطقة مسبح ومساحات ترفيه مخصصة.
العقار في حالة "مكتمل". هذا يعني أن المبنى قد اكتمل وهو جاهز للانتقال، ولا يتطلب انتظارًا لدورات البناء المستقبلية. هذا يوفر للمشترين فرصة فورية للسكن.
بينما يوفر العقار وسائل راحة واسعة، فإن موقعه الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ وبعض الوجهات الساحلية يتطلب القيادة. بالإضافة إلى ذلك، قد لا يكون حجم العقار ونقطة سعره مناسبين للمشترين الذين يبحثون عن مسكن أكثر إحكامًا أو اقتصادية.
تعد فيلا بيناهافيس المكونة من 12 غرفة نوم هذه مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة هادئة وفاخرة وواسعة. يجعل حجمها وتوزيع غرفها مناسبة جدًا للعائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة للمكاتب المنزلية أو غرف التمرين. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو يستمتعون بإقامة تجمعات كبيرة، فإن مناطق تناول الطعام المتعددة في الفيلا ومساحات الترفيه الداخلية والخارجية ومنطقة المسبح ستكون ميزة كبيرة. العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن، حيث يقع داخل مجتمع Vega del Colorado المسور. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort) يجعله خيارًا مثاليًا. بالنسبة للأفراد الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية، في حين أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمواقع الشهيرة مثل ماربيا.
توفر الفيلا التي تبلغ مساحتها 1058 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة دلالة على مستوى عالٍ من البناء والتشطيب. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة غير متوفرة هنا، فإن حجمها وموقعها داخل مجتمع Vega del Colorado المسور وسعرها البالغ 4.99 مليون يورو يشير إلى أن العقار قد يتميز بمواد متميزة ومرافق متطورة. يشير الوصف الحالي إلى "الأناقة المتوسطية الراقية" ومزيج من "الفخامة المعاصرة والسحر الأندلسي الخالد"، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل والجماليات. المرافق الإضافية، بما في ذلك ملعب تنس خاص، وقبو نبيذ، ومطبخ على طراز بروفانس، تدعم بشكل أكبر توقعات التشطيبات عالية الجودة. ومع ذلك، فإن الإشارة إلى خاصية "تحتاج إلى تجديد" تشير إلى أنه قد يحتاج المشترون المحتملون إلى تخصيص ميزانية للتحديثات والتجديدات المحتملة لتحقيق معاييرهم الحديثة المتوقعة.
يبلغ سعر العقار 4,995,000 يورو، مما يعكس موقعه في سوق بيناهافيس الراقي. كفيلا منفصلة تضم 12 غرفة نوم و 10 حمامات، فهي توفر مساحة معيشة كبيرة ومساحة أرض. العقار جاهز للانتقال الفوري. يعكس سعره حجمه والمرافق (بما في ذلك مسبح خاص وملعب تنس) وموقعه داخل مجتمع Vega del Colorado المرموق، المعروف بتفرده وخصوصيته.
بيناهافيس، الواقعة في جبال مقاطعة مالاغا، هي ملاذ هادئ على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر هذه البلدية التي تبلغ مساحتها 145 كيلومترًا مربعًا بجمالها الطبيعي ومناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. في حين أن المنطقة تضم وسائل راحة مثل 14 مطعمًا و 3 بنوك، فإن طابعها الريفي يعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. توفر 34 عطلة محلية سنويًا فرصًا للتجارب الثقافية. يشير نشاط سوق العقارات بـ 2299 معاملة وسكان ثابتون يبلغ عددهم 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) إلى استدامتها.
توفر بيناهافيس، الواقعة في الداخل، نمط حياة هادئًا، بينما يضمن بعدها 48 كم عن المطار اتصالاً جيدًا. يبلغ عدد سكان المنطقة 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) و 2299 معاملة عقارية، مما يدل على مجتمع مستقر وسوق عقاري نشط. تلبي وسائل الراحة مثل 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك الاحتياجات اليومية. على الرغم من مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، فإن البيئة الريفية تعني أن السيارة ضرورية، حيث يوجد خط نقل عام واحد فقط ومحطة مواصلات عامة واحدة. تستفيد المنطقة من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا.
يقع هذا العقار في مجتمع Vega del Colorado المسور، في المنطقة الريفية لبيناهافيس. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدن الساحلية مثل ماربيا وإيستيبونا.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، في جبال بين ماربيا وإيستيبونا وروندا، وعلى بعد حوالي 7 كم من الساحل. إنها توفر توازنًا فريدًا بين هدوء الجبال وحيوية المناطق الساحلية. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين وجمالًا طبيعيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في مناخ ممتع. يبلغ عدد سكان المنطقة 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تشير 2299 معاملة عقارية إلى سوق عقاري نشط. قربها من الساحل يجعلها مثالية للأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالشواطئ والمرافق الساحلية مع الاستمتاع بهدوء الجبال.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو، وحوالي 48 كم من مطار مالاغا (AGP). يستغرق الوصول إلى أقرب سوبر ماركت 4.0 كم فقط، وحوالي 6.7 كم إلى المستشفى. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في موقع متميز، حيث يقع نادي لا زاغاليتا الريفي - ملعب لا زاغاليتا على بعد 1.9 كم فقط، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على بعد 2.6 كم. تقع المدارس الدولية مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا على بعد حوالي 5.8 كم. في حين أن المنطقة بها خط نقل عام واحد ومحطة واحدة فقط، فإن أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية (Supercharger Estepona) تقع على بعد حوالي 7.1 كم، وهناك صيدلية على بعد 362 مترًا. يعد التنقل بالسيارة هو وسيلة النقل الأساسية في المنطقة، حيث تكون السيارة ضرورية. توفر مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، الواقع على بعد 8.7 كم، فرصًا لممارسة رياضة اليخوت.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، حيث تصل إلى 3846 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع المنتجع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الريف والجبال. في حين أن موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر فقط (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى)، فإن الوفرة المستمرة من ضوء الشمس على مدار العام تجعله مكانًا رائعًا للاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية، التي توفر خلفية هادئة للسكان. تعزز الحدائق المنسقة المحيطة بالعقار والمناظر البانورامية اتصاله بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب المرموقة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي - ملعب لا زاغاليتا على بعد 1.9 كم، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على بعد 2.6 كم. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقدم المنطقة خيارات متنوعة، بما في ذلك مركز بابيلون مونيسيبل دي ديبورتيس على بعد 0.6 كم، وجيمناسيو مونيسيبل على بعد 0.8 كم، وبيسينس مونيسيبلس على بعد 1.0 كم. توفر مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، الواقع على بعد 8.7 كم، فرصًا للرياضات المائية. توفر نقاط المشاهدة، مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نفيو (0.5 كم)، أماكن للاستمتاع بالمناظر المحلية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، في جبال بين ماربيا وإيستيبونا وروندا، وعلى بعد حوالي 7 كم من الساحل. إنها توفر توازنًا فريدًا بين هدوء الجبال وحيوية المناطق الساحلية. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين وجمالًا طبيعيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في مناخ ممتع. يبلغ عدد سكان المنطقة 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تشير 2299 معاملة عقارية إلى سوق عقاري نشط. قربها من الساحل يجعلها مثالية للأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بالشواطئ والمرافق الساحلية مع الاستمتاع بهدوء الجبال.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL044615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالفيلات الفاخرة الأخرى في بيناهافيس مثل Vista Lago Residences (تبدأ من 6,395,000 يورو) و Sky Marbella Villas (تبدأ من 5,995,000 يورو) و Gate 3 Villa (تبدأ من 5,950,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 4,995,000 يورو يقدم سعرًا أكثر تنافسية. ومع ذلك، فإنه لا يزال في نفس شريحة السوق المتميزة، ويقدم فيلا منفصلة كبيرة بـ 12 غرفة نوم و 10 حمامات تمتد على ما يقرب من 1000 متر مربع. مقارنةً بمشاريع مثل Vista Lago Residences، فإن هذا العقار أرخص قليلاً، مما قد يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حجم ومرافق مماثلة. مثل Sky Marbella Villas و Gate 3 Villa، يقع في عمق أراضي بيناهافيس، بالقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، ولكنه أبعد قليلاً عن الساحل، مما يؤكد على هدوئه وخصوصيته. حالة العقار "الجاهز" تتناقض مع بعض المشاريع الأخرى التي قد لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر ميزة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
