يقع هذا القصر الساحر المصمم على طراز الكوخ في مجتمع راسخ على تلال بيناهافيس الهادئة. يقع العقار وسط الطبيعة ويوفر أجواء هادئة، ولكنه لا يزال على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مركز تجاري صغير يضم الضروريات اليومية والمطاعم وبار محلي شهير. تم تصميم الفيلا بعناية، ومعظمها يقع في طابق واحد، وهي مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على تلال بيناهافيس، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر موقعها بيئة هادئة بعيدًا عن الصخب، مع سهولة الوصول إلى البلدات والشواطئ القريبة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والملاءمة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة.
يوفر هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم مساحة وخصوصية واسعة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو كعقار للإيجار. تضمن منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجدد والحمامات المزودة بتدفئة أرضية الراحة. تعتبر المساحات الخارجية، بما في ذلك تراس مع منطقة للشواء ومسبح خاص، مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
تم الانتهاء من هذه الفيلا وهي في حالة ممتازة، وتم تجديدها مؤخرًا. إنها توفر فرصة للانتقال الفوري، دون انتظار مشاريع البناء الجديدة. يضمن هيكلها الحالي والترقيات الأخيرة صلاحيتها الفورية للسكن، على عكس جداول البناء للمشاريع الجديدة.
في حين أن الفيلا تتمتع ببيئة هادئة، فإن قربها من المتاجر والمرافق يعني أنها ليست منعزلة تمامًا. يقع العقار ضمن منطقة سكنية راسخة، وليس في عزبة خاصة منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشواطئ، إلا أن الوصول إليها يتطلب سيارة. الفيلا تواجه الجنوب الشرقي، مما قد يحد من أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف.
Ref: VL324973
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا الواقعة على تلال بيناهافيس مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع الاستمرار في الرغبة في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية. تجعل غرف النوم الأربع ومناطق المعيشة الفسيحة منها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف. نظرًا لتصميمها ومرافقها، يمكن أن تكون أيضًا بمثابة بيت ضيافة بوتيكي أو منزل عطلات لأجيال متعددة. سيجد عشاق المناخ المتوسطي الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ولعب الجولف أن المساحات الخارجية والملاعب القريبة جذابة. سيجد المشترون الذين يقدرون هدوء الريف ولكنهم يرغبون في وجود متاجر ومطاعم وشواطئ ضمن مسافة قصيرة بالسيارة أن هذا الموقع مثالي.
تتمتع الفيلا بحالة ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا، مما يضمن مستوى معيشة عاليًا. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، بالإضافة إلى مطبخ وحمامات مجددة حديثًا. يتميز اثنان من الحمامات بتدفئة أرضية لمزيد من الراحة. تشمل وسائل الراحة الأخرى تكييف الهواء (الساخن/البارد)، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين، مما يوفر سهولة للمعيشة المنزلية الفعالة. يوفر العقار أيضًا أثاثًا اختياريًا، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة حسب رغبتهم.
يتم تقديم فيلا منفصلة بأربع غرف نوم بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بيناهافيس، وقربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الواسعة وقطعة الأرض. يقع العقار في مجتمع راسخ ويوفر مرافق مثل مسبح خاص وتراسات. تقدم هذه الملكية قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة الواقعة بالقرب من ساحل ماربيا وإستيبونا.
بيناهافيس هي بلدة وقرية إسبانية في مقاطعة مالاغا، وتقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر بكونها قرية بيضاء خلابة، وتوفر أسلوب حياة هادئًا بينما تظل قريبة من الساحل. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي. على الرغم من موقعها الجبلي، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ، مما يجعلها مريحة لنمط الحياة الريفي. تتميز البلدة نفسها بشوارع ساحرة ومطاعم محلية ومهرجانات، مما يوفر تجربة إسبانية أصيلة. يقع العقار في مجتمع راسخ، ويستفيد من الطبيعة المحيطة به مع البقاء على مقربة من الضروريات اليومية.
توفر بيناهافيس حياة هادئة، لكنها لا تزال قريبة من الخط الساحلي النابض بالحياة. المجتمع الذي يقع فيه العقار هادئ ومحاط بالمناظر الطبيعية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، وتقع المستشفى على بعد 6.7 كم، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort تقع على مقربة. في حين أن الشواطئ مثل Playa del Saladillo تبعد حوالي 7 كم، إلا أنه يسهل الوصول إليها. تتميز المنطقة بمسارات مشي خلابة ونقاط مشاهدة تشجع على الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في بيناهافيس، مع تسليط الضوء على مكانها في البيئة المحلية، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ والطرق الرئيسية. إنها تساعد في فهم العلاقة المكانية بين العقار ومحيطه.
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي على الساحل الذهبي في الأندلس، بين ماربيا وإستيبونا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر هدوءًا جبليًا فريدًا مع البقاء على مقربة من صخب الحياة الساحلية. تعمل المنطقة كبوابة للمناطق الداخلية في الأندلس، مثل روندا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة في المنطقة. يتيح موقعها الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بأفضل ما في الساحل والريف.
يوفر العقار اتصالاً جيدًا بوسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من 5 كم، وتقع المستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club على بعد أقل من 2 كم. تقع الشواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 7 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 51 كم، مما يسهل السفر بالطائرة. خيارات النقل العام محدودة، مع خط حافلة واحد فقط ومحطة حافلات واحدة، لذا يوصى بشدة بالسيارة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيناهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتمتع هذا القطاع بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية، بما في ذلك لعب الجولف والاستمتاع بالشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقعها في الداخل، فإن الشواطئ في متناول اليد، حيث تقع Playa del Saladillo و Playa Isdabe على بعد حوالي 7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا لحمامات الشمس والاسترخاء على الرمال والأنشطة المائية. تشتهر بيناهافيس نفسها بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort، وتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل المراكز الرياضية البلدية وحمامات السباحة، لتلبية أنماط الحياة النشطة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي على الساحل الذهبي في الأندلس، بين ماربيا وإستيبونا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر هدوءًا جبليًا فريدًا مع البقاء على مقربة من صخب الحياة الساحلية. تعمل المنطقة كبوابة للمناطق الداخلية في الأندلس، مثل روندا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة في المنطقة. يتيح موقعها الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بأفضل ما في الساحل والريف.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
تشتهر منطقة بيناهافيس بالعقارات الراقية ومنتجعات الجولف، وتوفر بيئة جبلية هادئة مع بقائها على مقربة من وسائل الراحة الساحلية في ماربيا وإستيبونا. مقارنة بالمناطق الساحلية، غالبًا ما توفر العقارات في بيناهافيس مساحات أكبر وخصوصية أكبر. على سبيل المثال، يقع Marbella Club Hills Phase 2 (بسعر يبدأ من 830,000 يورو) و Enebros Fase 2 (بسعر يبدأ من 1,490,000 يورو) أيضًا في بيناهافيس، ولكنهما يقدمان أنواعًا مختلفة من العقارات ونقاط أسعار. يمثل Sky Marbella Apartments (بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو) تطورًا للشقق. يمثل سعر هذا العقار البالغ 1,150,000 يورو، والذي يوفر فيلا منفصلة ومسبحًا خاصًا ومساحة معيشة واسعة، نطاقًا مرتفعًا ولكنه تنافسي في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حالته المجددة الممتازة وموقعه المناسب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
