يقع هذا المسكن المستقل المكون من أربع غرف نوم في بيئة حصرية داخل مجتمع مسور، ويقدم مزيجًا فريدًا من الخصوصية والمساحة والجودة والمناظر الخلابة. يقع في موقع طبيعي هادئ فوق قرية بينهافيس الخلابة، ويتمتع العقار بإطلالات رائعة على التلال المحيطة والبحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الفيلا في موقع هادئ على طريق مسدود، وتضم أربعة مستويات متصلة بمصعد خاص، مما يوفر الراحة والعملية.
مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في منطقة بينهافيس، مثل Enebros Fase 2 (بدءًا من 1.490.000 يورو) و Sky Marbella Apartments (بدءًا من 1.495.000 يورو) و Lyra Residences (بدءًا من 1.510.000 يورو)، فإن هذه الفيلا المعروضة بسعر 1.595.000 يورو تقع في الطرف الأعلى من هذا النطاق السعري. ومع ذلك، فهي تقدم مساحة معيشة أكبر (442 مترًا مربعًا) مقارنة بالشقق، وتوفر خصوصية أكبر كفيلا مستقلة. تتميز هذه الفيلا بكونها جاهزة للسكن، مما قد يكون ميزة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. موقعها في مجتمع مسور يضيف قيمة من حيث الأمن والخصوصية، وهو ما يتماشى مع طبيعة المشاريع الأخرى في هذه المنطقة الحصرية. تبرز هذه الفيلا من خلال تصميمها متعدد المستويات، والمصعد الخاص، والمسبح الداخلي المدفأ، وهي ميزات قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في الخيارات الأخرى. بينما تركز بعض المشاريع الأخرى على الشقق، تقدم هذه الفيلا نمط حياة فيلا مستقلة، مما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن بشكل استراتيجي بالقرب من قرية بينهافيس، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. ومع ذلك، فإن موقعه في منطقة ريفية هادئة يؤكد على الخصوصية والهدوء، وهو ما يمثل توازنًا بين سهولة الوصول والابتعاد عن صخب المناطق الأكثر ازدحامًا.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع مساحات معيشة واسعة وتصميم داخلي مدروس. توفر غرف النوم الأربع، بما في ذلك ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، إقامة مريحة. يضيف المستوى السفلي إمكانات تنوع كبيرة للمعيشة أو الترفيه أو التخزين.
هذه الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أنها مكتملة البناء وجاهزة للانتقال الفوري. يضمن الوضع 'الجاهز' عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء، مما يسمح للمالكين بالاستمتاع بمنزلهم الجديد فورًا.
لا يقدم هذا المشروع خدمات نقل عام قريبة، حيث تتطلب التنقلات اليومية استخدام سيارة. كما أن الفيلا تقع في منطقة بها تباينات في الارتفاع، وقد لا تكون مناسبة للجميع. المناظر الطبيعية المحيطة بها جبلية، مما قد يؤثر على مستوى الضوضاء المحتمل من أجزاء معينة من المنطقة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر في بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. يعد الموقع مثاليًا لمحبي الغولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الغولف رفيعة المستوى. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في مجتمع مسور يوفر الأمن والخصوصية. تعد الفيلا خيارًا جيدًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل لقضاء العطلات، نظرًا لتصميمها الذي يسهل الصيانة والمرافق المتاحة. بالنسبة للمشترين الدوليين، فإن قربها من مطار ملقا (حوالي 48 كم) يجعل السفر مريحًا. يوفر المستوى السفلي متعدد الاستخدامات مساحة إضافية يمكن تكييفها لتناسب أساليب الحياة المختلفة، مثل منطقة ترفيهية أو صالة رياضية منزلية أو مساحة عمل.
تم الانتهاء من الفيلا وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والراحة. تستفيد المساحات الداخلية من الضوء الطبيعي الذي يتدفق عبر النوافذ الكبيرة وأبواب الشرفات، مما يعزز الشعور بالانفتاح والرحابة. تم تصميم التصميم الداخلي ليكون عمليًا وجذابًا، مع مناطق معيشة وتناول طعام متصلة بشكل طبيعي بالمطبخ، مما يخلق قلبًا اجتماعيًا للمنزل. تم تجهيز ثلاث من غرف النوم الأربع بحمامات داخلية، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تضمن ميزات مثل التكييف (البارد والساخن) والتدفئة، بالإضافة إلى المصعد الخاص، الراحة على مدار العام. توفر الشرفات المغطاة والتراسات الخارجية امتدادًا للمساحة المعيشية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر المحيطة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 1,595,000 يورو. تقع ضمن مجتمع حصري، وتوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 442 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 524 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من العقار بالكامل وهو جاهز للانتقال. توفر المنطقة المحيطة، وخاصة بينهافيس، مجموعة من العقارات الفاخرة، مما يجعل هذا السعر تنافسيًا ضمن شريحة السوق هذه، خاصة بالنظر إلى المساحة والموقع والمرافق المتاحة، بما في ذلك إمكانية استخدام مسبح داخلي وحمام سباحة مدفأ.
تُعد بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا، مركزًا للهدوء والجمال الطبيعي. توفر هذه الفيلا ملاذًا سكنيًا راقيًا، يقع في مجتمع مسور يوفر الأمن والخصوصية. الحياة هنا تتميز بالاستيقاظ على مناظر بانورامية للتلال الخضراء والبحر الأبيض المتوسط. يتيح التصميم الداخلي المفتوح والترتيب المدروس للمعيشة الداخلية والخارجية للضيوف الاستمتاع بالمناخ المعتدل. يضيف المستوى السفلي متعدد الاستخدامات مرونة كبيرة، مما يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات، سواء كانت مساحة ترفيهية أو مكتبًا خاصًا. يكمل المسبح الخاص والشرفات الواسعة تجربة المعيشة في الهواء الطلق، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة، لكنها قريبة من قرية بينهافيس، التي توفر مجموعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. على بعد 4 كيلومترات فقط، توجد محلات السوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المرافق الصحية، مثل المراكز الصحية والصيدليات، على مسافة قريبة نسبيًا. بالنسبة للعائلات، توجد مدارس محلية ودولية في المنطقة المجاورة. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales فرصًا للأنشطة البدنية. كما أن المنطقة غنية بالمناظر الطبيعية الخلابة، مع نقاط مشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio، التي توفر إطلالات رائعة.
توضح الخريطة موقع الفيلا داخل منطقة بينهافيس، مع إبراز قربها من القرى والمدن الرئيسية والمرافق الهامة مثل الملاعب والمطاعم والشواطئ. كما يسلط الضوء على موقعها في مجتمع مسور، مما يؤكد على الخصوصية والأمن.
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين المدن الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيپونا. يمنحها هذا الموقع ميزة القرب من وسائل الراحة الحضرية والترفيه التي توفرها هذه المدن، بينما توفر في نفس الوقت أجواء القرية الهادئة. تبعد 7 كيلومترات عن الساحل، مما يوفر توازنًا بين المناظر البحرية والريفية. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، ولكنه لا يزال يرغب في الوصول بسهولة إلى المرافق والأنشطة المتنوعة التي تقدمها المنطقة.
تتميز الفيلا بقربها من وسائل الراحة الضرورية، حيث تبعد 4.0 كم عن أقرب سوبر ماركت و 6.7 كم عن أقرب مستشفى. تقع الصيدليات ومحطات شحن المركبات الكهربائية على مسافات قريبة جدًا. وعلى الرغم من موقعها الهادئ، إلا أنها على بعد 48 كم فقط من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. أما بالنسبة لعشاق الغولف، فإن العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club، تقع على مسافة قريبة جدًا، مما يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الصيفي الطويل، الذي يستمر لمدة 4 أشهر على الأقل مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية، فرصًا مثالية للأنشطة المائية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يضمن أيامًا مشمسة لمعظم السنة. هذا المناخ يجعل المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة في الهواء الطلق، مع فرص للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 7 كيلومترات، تتوفر الشواطئ مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، والتي غالبًا ما تكون حاصلة على راية زرقاء، مما يشير إلى جودتها. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع الفيلا على مقربة من ملاعب مرموقة مثل La Zagaleta Country Club (1.8 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية قريبة مثل Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه واللياقة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بين المدن الساحلية الشهيرة ماربيا وإستيپونا. يمنحها هذا الموقع ميزة القرب من وسائل الراحة الحضرية والترفيه التي توفرها هذه المدن، بينما توفر في نفس الوقت أجواء القرية الهادئة. تبعد 7 كيلومترات عن الساحل، مما يوفر توازنًا بين المناظر البحرية والريفية. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، ولكنه لا يزال يرغب في الوصول بسهولة إلى المرافق والأنشطة المتنوعة التي تقدمها المنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL328393
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
